相比于其他的合同，建设工程方面的合同显然是比较复杂的，同时由

相比于其他的合同，建设工程方面的合同显然是比较复杂的，同时由于涉及到的金额巨大，因此当事人在签订这类合同的时候，一定要注意审核清楚合同的条条款款。那么您知道建设工程分包合同审核哪些内容吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。
  
  1、注意审查分包人资质
  
  2、注意审查分包人的责任范围
  
  分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。
  
  3、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系
  
  明确在分包条件下：
  
  (1)发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的承担者。发包人负有支付分包工程价款义务和取得分包工程的权利;分包人负有按时、保质交付分包工程的义务和享有获得分包工程价款的权利。
  
  (2)承包人与分包人之间是总分包关系，承包人负有协调总包工程与分包工程关系、配合分包工程施工、进行工程现场安全、文明、消防等管理义务，享有获取总包管理费、总包配合费的权利;分包人负有服从总包管理、支付总包配合费的义务，享有取得承包人配合施工的权利。
  
  (3)发包人与承包人在本分包合同中具有共同管理分包工程的义务。发包人负有支付总包管理费的义务，承包人负有以有经验的承包人身份积极配合发包人管理分包工程的义务。
  
  4、分包工程的工程量确认
  
  经工程师确认的计量凭证是发包人与分包人进行工程价款结算时计算工程量的依据。
  
  5、审查对于工程量变更的约定
  
  工程变更
  
  (1)分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：
  
  ①发包人作出的变更指令。
  
  ②工程师根据总包合同、分包合同约定的权限作出的变更指令。
  
  (2)分包人应在工程变更确定后14天内向发包人、工程师提出变更分包工程价款的报告，发包人、工程师应在收到变更报告的14天内予以确认，分包人根据确认结果调整合同价款。
  
  (3)分包人在双方确定变更后14天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。发包人、工程师无正当理由逾期未予确认或未提出修改意见的，视为该变更报告内容已被确认。
  
  6、注意审查竣工验收的专业技术要求
  
  (1)发包人应当在分包工程竣工验收后24小时内签署竣工验收报告。工程竣工验收后分包人应在专用条款约定的时间内按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款确定方式和调整内容，完成工程竣工决算报告，向发包人和承包人送交竣工决算报告及完整的决算资料各一份。承包人收到竣工决算报告和决算资料后，应专用条款约定的时间内完成初步审核，将初审意见提交发包人或工程师。发包人或工程师收到分包人的竣工决算报告、决算资料以及承包人的初审意见后，应在专用条款约定的时间内进行确认。
  
  (2)分包人未在专用条款约定的时间内提交分包工程决算的，发包人要求移交分包工程，分包人应当移交。发包人或工程师未在专用条款约定的时间内完成工程决算的审核确认，从期限届满的第二天起计算利息。发包人或工程师超过约定期限达三个月仍未完成审核确认的，该期限届满，视为分包工程决算已被确认。
  
  (3)经发包人或工程师、承包人、分包人确认的分包工程决算报告是发包人与分包人进行工程结算、支付工程结算价款的依据。
  
  (4)结算价款的支付时间和金额由双方在专用条款中约定。
  
  (5)分包工程竣工验收后，分包人应继续负责分包工程的保护和维修，承担相关费用，配合承包人做好总包工程的竣工验收工作。分包人应根据承包人的指令移交分包工程。
  
  7、注意审查合同价款与支付的内容确定方式：
  
  (1)单价固定合同最终价款的确定方式：本合同协议书约定的合同价款为单价固定、工程量暂估的价款。分包人报价书中所列单价为综合单价，已含税金、利润和政府规费，该单价为不变价，任何条件下均不予调整。工程量根据通用条款第22条规定的程序进行确认。
  
  分包工程最终价款=分包人所报单价×经确认的工程量
  
  (2)总价固定合同最终价款的确定方式：本合同协议书确定的合同价款是分包人完成分包范围内工程并承担保修责任的全部价款，除非发生通用条款第22条规定的工程变更，否则该合同价款即为双方最终结算价款，不予调整。
  
  分包工程最终价款=协议书确定的合同价款+工程变更追加价款
  
  (3)按实结算合同最终结算价款确定方式：本合同协议书约定的合同价款是依据分包人的工程预算而暂定的工程价款。工程竣工验收后，双方按定额和费用定额以及工程所在地造价管理部门公布的材料人工机械台班等信息价和双方计量确认的实际工程量进行按实决算。
  
  分包工程最终价款=工程决算价款
  
  (4)他确定工程最终价款的方式。
  
  8、注意审查分包人违约责任的设置
  
  (1)分包人转包或再分包本工程的，承包人有权解除合同，分包人应向发包人支付分包工程合同价款10%的违约金。
  
  (2)因分包人原因致使分包工程延期竣工的，按下列规定处理：
  
  ①分包工程的延期未造成总包工程延期竣工的，分包人应向发包人承担工期违约责任，支付延期竣工违约金，违约金标准为每天元。
  
  ②因分包工程延期竣工导致总包工程延期竣工的，分包人还应向承包人支付延期违约金，违约金标准为每天元。
  
  (3)分包工程质量未达到本合同约定的质量目标，分包人应向发包人承担违约责任，违约金为，同时因分包工程质量达不到约定标准造成总包工程达不到总包合同约定标准的，分包人还应向承包人支付分包工程合同价款%的违约金。
  
  (4)分包人的其他违约责任：分包人违反本合同义务，造成发包人、承包人其他损失的，应承担赔偿责任。
  
  无论是签订怎样的合同，为了保护自身的利益，当事人必须认真的审核合同当中的每一条，看看是否对自己不利，这样才能避免日后陷入困境。而针对建设工程合同来讲，需要当事人审核的内容可能就比较特殊的，详细情况，您可以从上文中进行了解。
  
  

·项目工程质量问题由谁负责？
      项目工程质量问题由谁负责?《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定：“施工单位对建设工程的施工质量负责。”第三十六条规定：监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。之所以是这样规定，个人理解，是因施工单位是实施主体，施工质量是做出来的，无论是好还是不好，...

·工伤赔偿找律师的收费标准如何？
      员工在工作期间，因为工作原因工伤的，员工所在的用人单位应对员工进行赔偿，并且及时将员工送医院治疗，并且费用由用人单位承担，但是一些不良企业，对于员工工伤赔偿拒不承认，为了维护自己的合法权益，员工会找律师为自己打官司。那么工伤赔偿找律师的收费标准如何? 一、律师收费标准 1、律...

·派遣工合同到期自动解除劳动关系如何应对
      派遣工在我们社会中太常见了，大街小巷都可以看到派遣工的存在，他们每天辛勤的工作，派遣工的权利利益更是需要我们每个人尊重维护。针对派遣工合同到期自动解除劳动关系的问题，我们是否也应该多多了解一下以此来更好的维护他们的权益。 一、基本情况 首先了解一下关于劳务派遣关系的知识。劳务...

·我国劳动法中的劳动关系是指什么
      您对于劳动关系普遍的认知可能就是，和用人单位签订了劳动合同以后，就正式的发生了劳动关系。但是如果劳动关系没有法律的保护的话，肯定就是属于一个严重不平等的状态。我国制定劳动法就是要强调劳动关系中的主体，用人单位和公司是属于一个平等的地位。接下来我们就一起来了解一下，劳动法中的劳动关...

·十级工伤赔偿计算是怎么算的？
      十级工伤赔偿计算是怎么算的？ 一、一次性伤残补助金 1、十级伤残，一次性伤残补助金为7个月本人工资。 2、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;...

·露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷怎么处理 合同的签订的目的，主
      露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷怎么处理 合同的签订的目的，主要是为了约束好双方的合法权益不受侵犯，所以，如果一旦发生纠纷，就要及时依法处理。那么，露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷如何处理?合同纠纷起诉流程是怎样的呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍。 一、露天煤矿土方挖掘工程合...

·无固定期限劳动合同解除补偿标准和解除情形是什么
      解除无固定期限劳动合同有两种情形： (一)协商解除 补偿标准: 参照《劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于...

·辞退员工还能领失业保险金吗
      辞退员工还能领失业保险金吗被公司辞退属于劳动者非本人意愿中断就业，只要劳动者其它条件符合规定，就可以享受失业保险待遇。具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：(1)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(2)...

·国际劳务输出需要什么手续？
      劳务输出可以分为国际劳务输出和国内劳务输出，我国国际劳务输出量特别的大，所以，了解国际劳务输出的相关知识，对每一位劳动者非常有好处。那么，我们就为您简要分析一下国际劳务输出需要什么手续?希望对您有所帮助。 一、国际劳务输出需要什么手续? 1、出国劳务，首先要从电视、广播、报纸...

·解除劳动关系证明书怎么弄？
      解除劳动关系证明书除了是劳动者与用人单位解除劳动关系的凭证外，在办理失业证、社保转移时也常需要用到它。也就是说在办理离职手续时最好将解除劳动关系证明书一起办理了，那么解除劳动关系证明书怎么弄呢？下面就由我们为您介绍几种常见的解除劳动关系的办法，以供您了解。 一、劳动关系解除...

·企业侵犯员工名誉权要承担刑事责任吗
      企业侵犯员工名誉权要承担刑事责任吗 一、企业侵犯员工名誉权要承担刑事责任吗? 一般是不需要承担法律责任的，根据《民法通则》第190条的规定,受害人当名誉权受到侵犯时,可以请求人民法院采取以下保护措施: 1、停止侵害。 2、恢复名誉,消除影响。 3、赔礼道歉。 4、赔偿...