相比于其他的合同，建设工程方面的合同显然是比较复杂的，同时由

相比于其他的合同，建设工程方面的合同显然是比较复杂的，同时由于涉及到的金额巨大，因此当事人在签订这类合同的时候，一定要注意审核清楚合同的条条款款。那么您知道建设工程分包合同审核哪些内容吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。

  1、注意审查分包人资质

  2、注意审查分包人的责任范围

  分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。

  3、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系

  明确在分包条件下：

  (1)发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的承担者。发包人负有支付分包工程价款义务和取得分包工程的权利;分包人负有按时、保质交付分包工程的义务和享有获得分包工程价款的权利。

  (2)承包人与分包人之间是总分包关系，承包人负有协调总包工程与分包工程关系、配合分包工程施工、进行工程现场安全、文明、消防等管理义务，享有获取总包管理费、总包配合费的权利;分包人负有服从总包管理、支付总包配合费的义务，享有取得承包人配合施工的权利。

  (3)发包人与承包人在本分包合同中具有共同管理分包工程的义务。发包人负有支付总包管理费的义务，承包人负有以有经验的承包人身份积极配合发包人管理分包工程的义务。

  4、分包工程的工程量确认

  经工程师确认的计量凭证是发包人与分包人进行工程价款结算时计算工程量的依据。

  5、审查对于工程量变更的约定

  工程变更

  (1)分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：

  ①发包人作出的变更指令。

  ②工程师根据总包合同、分包合同约定的权限作出的变更指令。

  (2)分包人应在工程变更确定后14天内向发包人、工程师提出变更分包工程价款的报告，发包人、工程师应在收到变更报告的14天内予以确认，分包人根据确认结果调整合同价款。

  (3)分包人在双方确定变更后14天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。发包人、工程师无正当理由逾期未予确认或未提出修改意见的，视为该变更报告内容已被确认。

  6、注意审查竣工验收的专业技术要求

  (1)发包人应当在分包工程竣工验收后24小时内签署竣工验收报告。工程竣工验收后分包人应在专用条款约定的时间内按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款确定方式和调整内容，完成工程竣工决算报告，向发包人和承包人送交竣工决算报告及完整的决算资料各一份。承包人收到竣工决算报告和决算资料后，应专用条款约定的时间内完成初步审核，将初审意见提交发包人或工程师。发包人或工程师收到分包人的竣工决算报告、决算资料以及承包人的初审意见后，应在专用条款约定的时间内进行确认。

  (2)分包人未在专用条款约定的时间内提交分包工程决算的，发包人要求移交分包工程，分包人应当移交。发包人或工程师未在专用条款约定的时间内完成工程决算的审核确认，从期限届满的第二天起计算利息。发包人或工程师超过约定期限达三个月仍未完成审核确认的，该期限届满，视为分包工程决算已被确认。

  (3)经发包人或工程师、承包人、分包人确认的分包工程决算报告是发包人与分包人进行工程结算、支付工程结算价款的依据。

  (4)结算价款的支付时间和金额由双方在专用条款中约定。

  (5)分包工程竣工验收后，分包人应继续负责分包工程的保护和维修，承担相关费用，配合承包人做好总包工程的竣工验收工作。分包人应根据承包人的指令移交分包工程。

  7、注意审查合同价款与支付的内容确定方式：

  (1)单价固定合同最终价款的确定方式：本合同协议书约定的合同价款为单价固定、工程量暂估的价款。分包人报价书中所列单价为综合单价，已含税金、利润和政府规费，该单价为不变价，任何条件下均不予调整。工程量根据通用条款第22条规定的程序进行确认。

  分包工程最终价款=分包人所报单价×经确认的工程量

  (2)总价固定合同最终价款的确定方式：本合同协议书确定的合同价款是分包人完成分包范围内工程并承担保修责任的全部价款，除非发生通用条款第22条规定的工程变更，否则该合同价款即为双方最终结算价款，不予调整。

  分包工程最终价款=协议书确定的合同价款+工程变更追加价款

  (3)按实结算合同最终结算价款确定方式：本合同协议书约定的合同价款是依据分包人的工程预算而暂定的工程价款。工程竣工验收后，双方按定额和费用定额以及工程所在地造价管理部门公布的材料人工机械台班等信息价和双方计量确认的实际工程量进行按实决算。

  分包工程最终价款=工程决算价款

  (4)他确定工程最终价款的方式。

  8、注意审查分包人违约责任的设置

  (1)分包人转包或再分包本工程的，承包人有权解除合同，分包人应向发包人支付分包工程合同价款10%的违约金。

  (2)因分包人原因致使分包工程延期竣工的，按下列规定处理：

  ①分包工程的延期未造成总包工程延期竣工的，分包人应向发包人承担工期违约责任，支付延期竣工违约金，违约金标准为每天元。

  ②因分包工程延期竣工导致总包工程延期竣工的，分包人还应向承包人支付延期违约金，违约金标准为每天元。

  (3)分包工程质量未达到本合同约定的质量目标，分包人应向发包人承担违约责任，违约金为，同时因分包工程质量达不到约定标准造成总包工程达不到总包合同约定标准的，分包人还应向承包人支付分包工程合同价款%的违约金。

  (4)分包人的其他违约责任：分包人违反本合同义务，造成发包人、承包人其他损失的，应承担赔偿责任。

  无论是签订怎样的合同，为了保护自身的利益，当事人必须认真的审核合同当中的每一条，看看是否对自己不利，这样才能避免日后陷入困境。而针对建设工程合同来讲，需要当事人审核的内容可能就比较特殊的，详细情况，您可以从上文中进行了解。

·春节加班工资计算方法是什么
春节加班工资计算方法是什么一、春节加班工资计算春节放假安排：农历除夕到正月初六，其中除夕、正月初一、正月初二单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资的300%加班报酬给劳动者，并且不能安排补休或者调休；正月初三到正月初六单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资20...

·工程承包合伙协议的范文是怎样的
工程承包合伙协议的范文是怎样的？当一个项目工程由一个施工队难以完成的时候，可以与另一个工程队协商合伙完成，但是为了避免在项目工程上发生劳务经济纠纷，双方需要在合作前签订相关协议，互相保证利益，那么工程承包合伙协议的范文是怎样的呢，我们收集以下资料为您解答。工程承包合伙协议...

·工伤劳动关系转移如何办理？
职工在工作中遭遇工伤事故，经治疗后身体恢复正常的，可以继续在用人单位上班工作，但还有些工伤的伤情较为严重、甚至造成残疾，不能适应用人单位的工作要求，对于这种情况，工伤职工在获得一次性伤残补助金和就业补助金后，可以和原单位解除劳动合同，根据自身情况重新寻找条件适合的新单位就业，在找...

·单位在试用期辞退员工是不是就可以随便进行
试用期其实就是单位对新入职员工的一个考验期，如果在考验期不合格会直接被辞退，可是单位在试用期辞退员工是不是就可以随便进行呢?相信有不少劳动者都遇到过单位在试用期内随意辞退的情况，下文中我们就来为您详细解答一下这个问题。一、单位在试用期辞退员工可以随意进行吗在试用期内，只有当...

·临时工工资个税征收是怎样的？
临时工是特殊的劳动群体，法律上也没有临时工这个概念，那么临时工需要缴税吗？交什么税？临时工工资个税征收又是怎样的?为了解决这几个问题，我们专门整理了这篇文章，请阅读下面这篇文章进行了解。一、临时工工资个税征收是怎样的根据《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知...

·如何对双重劳动关系认定？
劳动者自为企业提供劳动之日起，就建立了劳动关系。确定劳动关系对劳动者非常重要，在特殊情况下，一些劳动者和两个以上单位保持了劳动关系，这种双重劳动关系会影响到双方利益，不利于劳动市场的健康发展。那么如何对双重劳动关系认定？下面我们就这个问题展开简单论述。一、如何对双重劳动关系认...

·一、劳动者的主体资格形式是什么?
一、劳动者的主体资格形式是什么①年龄条件。这里也可以称之为劳动行为能力，而事实上，世界各国都把人的年龄作为推定劳动行为能力有无和大小的一种法定依据。我国《劳动法》第15条第1款规定：“禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。”第58条第2款规定：“未成年工是指年满16周岁未满18...

·管道工程质量评定标准是什么？
管道工程质量评定标准是什么虽然说人无完人，但是人是可以把事情做到他所认为的最完美的状态。管道工程也是如此，可能负责这个工程的负责人不是一个十分完美的人，但是只要他对自己要求严格的话，那么上头无论交给他任何一个工程，他都能做到完全不会给人挑出任何的毛病。要看这个工程做的完不完美...

·什么叫工伤认定、对工伤认定结果不服怎么办?
劳动者在工作过程中人身受到损害，其实可以算是比较常见的了，多数都是因为劳动者本身没有小心注意，从而导致损害的发生。而此时还不确定是否构成工伤事故，需要先进行工伤认定才行。那到底什么叫工伤认定呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、什么叫工伤认定工伤认定是劳动行政部门依据法律...

·建筑工程质量纠纷的处理方式
建筑工程质量纠纷的处理方式在建筑工程中，面临很多不确定因素，建筑工程的各方当事人之间也容易引发建筑工程质量纠纷，加强对建筑工程中纠纷的解决，能够提高建筑工程的品质。建筑工程质量纠纷的处理方式有哪些？请您阅读。一、工程质量不合格或者不合约定的处理《施工合同司法解释》确立了工程质...