什么情况下需要婚前财产公证

对于即将要结婚的男女而言，并不是所有的人都适合办理婚前财产公证?那么什么情况下需要婚前财产公证呢?不少人在这方面都存有疑虑，下面我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。
  一、什么情况下需要婚前财产公证
  婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
  二、需要做婚前财产公证的情形有哪些

  (一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

  1、婚前一方已经取得产权证的。
  因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
  因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
  3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
  这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
  4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
  这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
  (二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
  1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。事实上，可以办理婚前财产公证的人有两种，未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。若你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

·起诉离婚可以全部委托给律师吗？
起诉离婚已经成为结束夫妻婚姻关系的重要途径，虽然相对繁琐，但相关权利划分相当具体。可是，很多人对起诉离婚的相关问题不太清楚。那么，起诉离婚可以全部委托给律师吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 1、 ?起诉离婚可以全部委托给律师吗？起诉离婚，委...

·继父母的对继子女的抚养权是怎样的？
在重组家庭当中，可能会出现继父母子女关系。若此时继子女尚未成年的话，通常继父母是与其亲生父亲或母亲一起共同抚养继子女的。那要是日后继父母与自己的亲生父母离婚的话，那么此时继父母的对继子女的抚养权是怎样的？我们一起在下文中进行具体了解。一、继父母的对继子女的抚养权是怎样的 ...

·一方有外遇离婚该怎么判？
在一方有外遇的情况下，很多人都是无法忍受的，因而选择离婚的情况也比较多，并且我们总结了一下此时通过诉讼方式离婚的居多。那实践中要是一方有外遇离婚的话应该会怎么判呢?要是你不清楚的话，不妨跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、一方有外遇离婚该怎么判对于离婚案件，法院判决...

·一、离婚后没钱出抚养费怎么办?
一、离婚后没钱出抚养费怎么办? 离婚关于子女的抚养费应当按协议或判裁定履行，这既是法定义务，也是为人父母的基本道义。而根据执行工作规定第十九条，对已发生法律效率的具有给付赡养费、抚养费、抚育费内容的法律文书、民事制裁决定书，可由审判庭移送执行机构执行。也就是说对具有赡养费、抚养...

·如何确定重婚关键因素是什么？
如何确定重婚关键因素是什么一、如何确定重婚关键因素是什么认定重婚，关键要看是否构成另一夫妻关系。依据有关司法解释，重婚有两种情况：一是法律上重婚，指有配偶的人与他人登记结婚;二是事实上重婚，即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。有以下情形之一的，应视为以夫妻名义共同生活：...

·离婚不要抚养费反悔怎么办
离婚不要抚养费反悔怎么办如果在离婚时，双方在离婚协议书中明确约定不要抚养费的话，在一般情况下是不能反悔的，但是，有特殊情况除外，比如孩子生病上学、支付子女医疗费等等特殊情况的，是可以向法院起诉要求对方支付子女抚养费的。根据《婚姻法》规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而...

·没结婚有个儿子抚养权归谁
男女之间是否建立了合法的婚姻关系，其实并不影响对子女的抚养义务，我国是将非婚生子女与婚生子女一视同仁的，即使作为非婚生子女也是有权要求父母履行自己的抚养义务。那要是父母分开了的话，此时没结婚有个儿子抚养权归谁呢?我们一起在下文中进行了解。一、没结婚有个儿子抚养权归谁 1、两周岁...

·离婚时有哪些问题需要注意
做任何事情都需要注意些相关的问题，更何况是离婚，那离婚时有哪些问题需要注意？离婚时有问题需要处理，离婚后也会出现一些需要处理的问题，那离婚后有哪些问题需要处理？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚时有哪些问题需要注意 (一)离婚前，请慎重考虑夫妻感情是否确已彻底破裂。 ...

·根据我国法律的规定社会抚养费怎样征收？
在当今这个社会，很多人都知道可以生二胎了，也就是不再像以前那样规定只能生一个孩子，但是很多人对于社会抚养费存在一个误区，他们认为社会抚养费没有存在的必要，但是事实上还是需要进行征收的，比如说有的人超生第三胎。那么，根据我国法律的规定社会抚养费怎样征收？接下来我们将为您详细的解释一...

·夫妻分居离婚的如何证明
夫妻一方在向法院提起离婚诉讼的时候，若能够证明夫妻之间符合分居离婚的条件，那么法官通常最后都是会作出离婚判决的。但此时证明夫妻分居就是比较麻烦的事情，那到底夫妻分居离婚的如何证明呢?我们一起通过下文进行具体了解吧。一、夫妻分居离婚的如何证明同住一套房屋不同房间，不算是分居，必...

·嫁妆钱属于夫妻共同财产么
嫁妆钱属于夫妻共同财产么一、嫁妆钱属于夫妻共同财产么对于嫁妆的性质，应区分不同情况进行认定。其是否用于夫妻日常生活，嫁妆的价值大小，是否进行了物权公示等作为认定嫁妆归属的参考标准。所谓嫁妆，是女方出嫁时，娘家为女儿准备的结婚用品，如车子房子、衣被、家具及其他用品。女方...