定金罚则

定金，是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。
    在买卖合同中只要约定的定金条款，无论合同当事人哪一方违约，都要承担与完全数额相等的损失。换句话，就是如果是支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有，如果是收受定金的一方违约，则除返还支付方支付的定金外，还应支付给支付方与定金相等数额的钱款，这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。
    在国际贸易中定金罚则也被广泛应用，其主要目的是促使合同双方自觉履行合同，减少合同纠纷的发生。
    我国《合同法》第115条规定“当事人可以按照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回，给付定金方不履行约定的债务，无权要求返还定金，收受定金方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。”
    在签订国际贸易合同时，约定定金条款应当充分考虑以下事项：
    1、注意区分定金和预付款，二者就分别签订，不能在同一条款中约定，以防产生歧义；
    2、对定金数额的确定要明确具体，尤其要约定定金的处置办法；
    3、如果在合同中同时签订了定金和违约金，在一方违约的情况下，履行合同的一方只能选择其中之一，不能合用。

·违约金与滞纳金在合同中的适用
违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念。由于我国群众的法律知识比较缺乏，在订立协议时，双方往往不能分清违约金与滞纳金的区别。若仅仅因当事人在协议中约定了滞纳金，没有约定违约金，就以合同法中没有关于滞纳金的规定为由判决驳回当事人要求给付滞纳金的诉讼请求，这显然违背了民法的公...

·合同违约责任
违约责任，依据民法通则又称为违反合同的民事责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所承担的法律后果。归责原则是确定行为人的民事责任的根据和准则，是贯穿于整个民事责任制度并对责任规范起着统帅作用的立法指导方针。在我国，违约责任的归责原则是什么呢？法...

·违约金与损害赔偿的区别
违约金是指合同当事人在合同中约定的或法律直接规定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任。违约金具有双重性质，即同时具有惩罚性和赔偿性的性质。一方面，根据我国合同法第114条...

·能否适用公平原则，要求承担连带责任
通常情况下，人民法院不能直接将“公平原则”作为裁判规则，否则就构成向一般条款逃逸，违背法律适用的基本规则。连带责任是一种法定责任，由法律规定或者当事人约定产生。由于连带责任对责任人苛以较为严格的共同责任，使得责任人处于较为不利地位，因此对连带责任的适用应当遵循严格的法定原则，...

·买房合同未成立，能要求返还双倍定金吗？
在实践中，买卖双方为了确保合同能够顺利履行，都会要求购房者（买方）交付相应的定金。而按照合同法的规定，给付定金的一方违约的，无权要求返还定金，收受定金的一方违约的，应该双倍返还定金。但是，这有一个重要的前提，那就是双方的达成了合法的合同（包括口头约定），那购房者才...

·房屋买卖合同如何约定违约金？
很多房屋买卖合同中约定了违约金，可是在诉诸法院时却未必能得到法院的支持，那么在房屋买卖合同中到底该如何约定违约金呢？
　　通常我们约定违约金主要为了防止对方不履行合同，可是这与对方迟延履行合同是有很大区别的。有些当事人看到...

·签订合同后反悔，定金可以要回吗？
买房、买车、装修等等大件的货物或服务，在签订合同的时候，商家都会要求消费者给一部分的钱，叫定金！定金实际上是一种担保，商家担心消费者因为自己原因，后悔不履行合同的情况下，用这笔定金来减少损失。定金能不能要回来，需要分具体情形： 1、自己违约的，不能要回定金。 ...

·补偿性损害赔偿和惩罚性损害赔偿
          补偿性损害赔偿

    　　(1)完全赔偿原则

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·定金与预付款的区别
定金与预付款，其区别主要有：

1、定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而预付款只是一种支付手段，预付款的交付只是一种履行债务的行为...

·最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。二○一二年五月十日法释〔2012〕7号

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·合同中未约定逾期付款违约责任时，守约方如何主张违约损失
关于合同履行过程中付款方逾期付款该如何承担违约责任问题，首先，在当事人的约定不违反法律和行政法规的强制性规定的情况下，有约定的遵从约定。其次，如果合同未约定逾期付款违约责任的，主张因违约给守约方造成的损失赔偿问题，应基于合同类型确定：民间借贷合同中，出借人可以主...