南京海事海商律师
律师热线 13057670467
船员合同船舶合同货物运输货运代理
海上保险海事侵权法律咨询联系方法
首页 >>文章

房屋交易税征收哪些项目

(一)契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税:满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税,满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税;不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税:按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税:房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售,按成交价与原成交价差价20%征收所得税,房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税:按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳,买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费:按件每件80元交纳,买方承担。
  
  
  

·一、道路交通事故人体损伤程度标准是什么?
      一、道路交通事故人体损伤程度标准是什么 一级伤残 (一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致: 1、植物状态; 2、极度智力缺损(智商20以下)或精神障碍,日常生活完全不能自理; 3、四肢瘫(三肢以上肌力3级以下); 4、截瘫(肌力2级以下)伴大便和小便失禁。 ...


·交通肇事死亡的赔偿项目有哪些
      交通肇事死亡的赔偿项目有哪些 一、交通肇事死亡的赔偿项目有哪些 1、处理事故费用。死者的亲属为处理交通事故所需交通费、误工费、住宿费亦可向责任人主张,但该种主张应按当事人的交通事故责任分担,计算费用的人数不得超过三人。交通费按当事人实际必需的费用计算,凭据支付。住宿费按交通事...


·在社会快速发展的今天,交通工具也越来越便利,同样的,交通事故
      在社会快速发展的今天,交通工具也越来越便利,同样的,交通事故的发生也越来越频繁。交通事故责任认定书,是在交通事故发生以后,交通警察给当事人的一份书面证明,包括对于当事人违法违规行为的定量评估的书面材料。但有的时候,当事人会没收到这份书面材料,今天我们就来和您说说“没有交通事故责任...


·交通人伤走立案程序是什么?
      交通人伤走立案程序是什么 (一)、起诉 向有管辖权的法院立案庭递交诉状 (二)、立案审查 1、符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案: (1)不符合立案条件; (2)裁定不予受理; (3)裁定驳回起诉。 2、不服:10日内向上级人民法院提出上诉; ...


·租房交定金不退怎么办
      租房交定金不退怎么办 租房交了定金如果不退的当事人可以主张违约责任,当然肯定需要定金的收据或者合同,只要有证据证明有定金在房东处的,就可以要求房东返还,如果双方协商不成的可以其实,但如果没有证据基本就无法要求返还了。 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预...


·机动车醉驾怎么处罚
      机动车醉驾怎么处罚 一、刑事处罚: (一)在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,以危险驾驶罪定罪处罚。 (二)醉酒驾驶机动车,具有下列情形之一的,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,从...


·拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚
      拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚您在生活中可能会捡到别人的遗失物,大部分的人会选择将遗失物交给警察或者还给本人但是不乏有一部分的人将它占为已有。那么拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚呢?请阅读由网站我们为您带来的文章进行相关的了解和认识吧。 拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚 ...


·交通工程质量管理法规是什么?
      交通工程质量管理法规是什么?现如今时代发展迅速,交通与人们的关系可谓是密不可分。相信不少人都担心过交通安全问题,而且不单单是交通工具产生的问题。近年来也有过很多交通工程事故出现,那么对于这一方面法律有哪些规定?下面就由我们为您讲解一下交通工程质量管理法规。 交通工程质量管理法规...


·交通事故案件需要的证据有哪些
      民事证据,是指在民事诉讼中能够证明案件真实情况的各种资料,是民事诉讼中法院认定案件事实作出裁判的根据。交通事故纠纷也是民事纠纷的一种,依然属于民事案件。那么,交通事故案件需要的证据有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、交通事故案件需要的证据有哪些 (一)证明...


·发生交通事故车辆怎么保全
      现代社会,发生交通事故成为了很多人头疼的问题,发生事故后,应该采取什么措施,把事故车辆保全,尽可能的把个人的损失降到最小,相信很多人都不了解其中的规则,下面,就跟随法律我们来了解了解事故车辆怎么保全。 一、法院对事故车辆如何进行保全 1、交警做出交通事故认定书后是应该把车辆交还,...


·交通事故赔偿的范围是什么
      很多时候发生的交通事故多少都是会造成点损害的,具体包括了人身方面和财产方面的损害,针对不同的损害,在具体做出赔偿处理的时候很多是不一样的。但在赔偿方面我国是做出了范围限制的。那到底交通事故赔偿的范围是什么?我们马上为你做详细解答。 (一)人身损害赔偿标准 人身损害赔偿标准,根...


船员合同船舶合同货物运输货运代理
海上保险海事侵权法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京海事海商律师