房屋交易税征收哪些项目

(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·一、交通事故个体户的误工赔付标准是什么?
一、交通事故个体户的误工赔付标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入...

·逆向行驶与人发生车祸责任怎么分？
机动车要是在道路上逆向行驶的话，可想而知这样的行为是多么的危险，尤其是机动车行驶的速度往往还比较快，因此导致车祸发生的概率就会被大大提高。而出了车祸自然需要对事故责任作出划分，那么逆向行驶与人发生车祸责任怎么分呢?我们一起在下文中进行了解。一、车辆逆行怎么处罚机动车逆向行驶是...

·车辆如果违章了怎么处理？
违章了怎么处理，交通违章，一种是通过抓拍的违章，比如超速，违章停车，安全带没有系，这种违章应当到当地处理管理所处理，抓拍的应当携带行驶证，驾驶证到交警队处理，还有一种是现场贴条，现场开具罚款单，这种违章只要到银行缴纳罚款就可以了。交通违章分两种：一种是以抓拍为主的违章...

·公车拍卖靠谱吗？
公车拍卖靠谱吗？政府公车改革是老百姓非常关心的一个话题，政府取缔下来的公车一般会通过拍卖会进行拍卖，老百姓也有机会能买到政府用车。那么公车拍卖靠谱吗？公车拍卖存在哪些问题？我们结合相关法律知识，通过下文简单讲一讲。一、公车拍卖靠谱吗？1、车源集中、品牌多样，数量众多。能满足群众多...

·一、合肥出租车的误工费的赔偿标准是什么？
一、合肥出租车的误工费的赔偿标准是什么1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。2、当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收...

·股权转让有未分配利润要交税吗
股权转让有未分配利润要交税吗？我们在经济飞速发展的今天需要不断的赚钱才能过的更好，因此我们除了工作还需进行投资赚钱，通常都会选择银行风险较小的理财，而有时候赚取更多钱就要进行卖股权，这就涉及到股权转让的情况，需要按照相关规定来进行，那股权转让有未分配利润一要交税吗？下面就详细介绍...

·代驾车祸责任谁承担责任？
代驾车祸责任谁承担责任？代驾有风险，找代需谨慎。不管怎么说，代驾都是有一定的风险的，因为我国法律目前还有关于代驾这方面的问题，那么发生代驾事故就很难处理了。如果发生代驾车祸，牵扯到责任就很难追究了。那么代驾车祸责任谁承担责任呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、什么是代驾责任险...

·一、回迁房买卖税费是否需要交纳回迁房还需要交纳成交价格3
一、回迁房买卖税费是否需要交纳回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。二、目前二手商品房买卖所涉及的税费 1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至1...

·一、交通事故构成伤残标准可以获得赔偿吗?
一、交通事故构成伤残标准可以获得赔偿吗? 交通事故构成伤残标准可以获得赔偿，伤残赔偿金的计算公式为：残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)标准×伤残系数×赔偿年限。伤情评定为一级伤残的，按全额赔偿，即100%。二、残疾辅助器具费的赔偿...

·车辆质押权人能否出卖车辆？
车辆质押权人能否出卖车辆？一、车辆质押权人能否出卖车辆？由于车辆质押业务中，如果出借人只是控制了车辆，没有办理任何登记手续，不能对抗第三人，也不能控制车辆所有权证或行驶证等证件，借款人将车辆卖给第三人的可能性非常大，而且出质人将车辆出卖的风险在法律程序上来看，操作起来不存在任何...

·交通事故赔偿协议书定损时间
在生活中，我们在发生了交通故事后，报警之后处理了相关手续，会就此交通事故与对方协议赔偿，在赔偿之前，首先要将车辆进行定损，以定损结果确定赔偿金额。那么在交通事故赔偿协议书定损时间有什么规定，我们整理了相关资料。车辆发生保险事故后，要立即保护现场，抢救伤员和财产，保留相关证据;立...