土地使用权转让要交什么税

土地使用权转让要交什么税

  土地使用权转让要交的税有：

  1、营业税及附加：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

  2、印花税和契税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

  3、土地增值税。

  《土地增值税清算管理规程》




  第十条

  对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。

·在我国车身划痕险买多少额度合适?
在我国车身划痕险买多少额度合适? 要想确定车身划痕险多少钱一年，首先保户要决定自己的保额是多少，也就是说，赔偿金额的上限是多少。分为2000元、5000元、10000元和 20000元四个档次，投保人和保险人在签订保险合同时协商确定保险限额。车辆的保费会受到保额、车的档次和车龄...

·车祸后什么时候可以申请损害赔偿调解
车祸后什么时候可以申请损害赔偿调解一、车祸后什么时候可以申请损害赔偿调解按照规定，损害赔偿的调解申请时间为收到道路交通事故认定书或者上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内，调解期限是10天针对不同的事故情形，损害赔偿调解的起算时间点有所不同：...

·交通违章扣分处理是怎么规定的
交通违章扣分处理是怎么规定的驾驶者如果有交通违章行为，并同时被发现了的话，那么就要受到相应的处罚。我国法律规定交通违章行为的处罚主要是两种，即扣分和罚款。针对其中的扣分是很多人重点关注的内容，那么我国交通违章扣分处理是怎样规定的呢?以下是具体介绍。《机动车驾驶员交通违章记...

·延期交房的诉讼时效是多久
延期交房的诉讼时效是多久一、延期交房的诉讼时效是多久诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效...

·强迫交易罪追诉标准有哪些
在进行商品交易时很多人会遇到强买强卖的现象，以威逼利诱的方式使双方交易的行为属于强迫交易罪，国家对于这类罪行有严格的规定，那么强迫交易罪追诉标准是怎样的?会有什么样的处罚?下面由我们为您简单介绍，希望对您有所帮助。一、强迫交易罪追诉标准根据《刑法》与《刑法修正案(八)》规...

·交通肇事司法鉴定应该怎么做
生活当中有一部分人在发生交通事故以后，针对交通事故的赔偿金额会选择和司机进行私了。如果双方针对赔偿的金额产生了什么矛盾的话，也可以通过法院来进行解决，一般交通肇事以后，为了能够得到一个比较合理的赔偿金额，司法鉴定是一个重要的步骤。下面我们就为您介绍一下交通肇事司法鉴定应该怎么做?...

·起诉交通事故赔偿的时间是多久
交通事故当事人可以根据受伤害的程度不同，事故责任的不同，起诉要求对方进行赔偿，当事人协商不成的，可以起诉索赔，但是要如何起诉呢，起诉有没有时间限制呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、起诉交通事故赔偿的时间是多久我国《民法通则》第136条规定，身体受到伤害要求赔偿的，诉...

·一、醉驾所致交通事故会赔偿吗？
一、醉驾所致交通事故会赔偿吗《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条第二款只规定，在醉酒驾驶情形下发生的事故，保险公司对受害人的财产损失不承担赔偿责任;而对受害人的人身损害赔偿，法规并未排除。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。第二十二条有下列情形之一...

·一、车险误工费的赔偿保险公司承担吗?
一、车险误工费的赔偿保险公司承担吗? 交通事故保险如果是全险的话，保险公司应该赔偿误工费。通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费(包括)工资，可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。误工费数额怎样计算交通事故误工费按照医院开...

·每年交通部门，都有对因交通事故造成的伤亡数据统计，数目总是令
每年交通部门，都有对因交通事故造成的伤亡数据统计，数目总是令人心痛。随着醉酒处罚的相关法律的出台，因酒驾造成的伤亡人数在下降。但很多人仍然不吸取这样的教训，依然在法律的底线边缘游走。那么不守法，无证醉驾摩托车多久可以考驾照。无证醉驾摩托车多久可以考驾照? 根据相关法律的规定...