建设工程未招标居间合同无效？

在工程建设贸易中，常常会与居间人合作来寻求有利的合作伙伴。当法律规定的某些项目数量到达一定时，是需要进行招标的。那在应该招标却未招标的情况下，建设工程未招标居间合同无效吗？下文将为您解答。
   未招标居间合同无效吗
  1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定：违反法律、行政法规的强制性规的合同无效。认定其无效。
  2、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
  3、居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容才合法。形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。关于居间合同是否具有法律效力，要注意协议有效的前提是形式合法，内容合法，否则法院会判定该合同无效。
  4、建设工程施工必须进行招标而未招标属于严重的违法行为，需要负行政责任和民事法律后果：。《招标投标法》第四十九条规定，违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程必须进行招标而未招标的，应当认定建设工程施工合同无效。根据上述司法解释精神，工程建设项目的勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标而未招标的，或者将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，也应当认定相应的合同无效。
  5、《招投标法》第四十九条违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。 第五十五条 依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。 前款所列行为影响中标结果的，中标无效。
  以上相关法律均认定建设工程未招标居间合同无效。所以在签订合同应当对项目是否招标进行详细的判断。因为在该招标而未招标的情况下，是需要负行政责任的，在此情况下居间合同是不具法律效力。所以在起拟居间合同时，可以向咨询相关事例，来保护自己的权益。
  
  
  

·办理工伤认定要多长时间
      受伤劳动者如果向工伤认定部门提出了申请的话，此时没有不予受理的情形，那自然就会按照规定作出认定。但此时办理工伤认定要多长时间呢?这是申请人比较关心的问题，毕竟认定结果对事故的处理起着至关重要的影响。针对这一情况，我们整理了相关资料，就来为你做详细解答。 一、办理工伤认定要多长时...

·深圳劳动法加班工资
      深圳劳动法加班工资 制度工作时间的计算 年工作日：天-104天(休息日)-11天(法定节假日)=250天 季工作日：250天÷4季=62.5天/季 月工作日：250天÷12月=20.83天/月 工作小时数的计算：以月、季、年的工作日乘以每日的8小时。 日工资、小时工资...

·劳动仲裁律师费的参考标准是什么
      劳动仲裁律师费的参考标准是什么员工和用人单位相比，本来就处于一个相对弱势的地位，尤其在发生劳动关系争议以后。员工是肯定要在律师的帮助之下才有可能要求公司对自己承担相应的责任的，虽然说我国的劳动能力仲裁委员会是不需要收费的，但是聘请律师的话，肯定您比较关心的问题也是，劳动仲裁律师费...

·国定假日工资怎么算
      法定节假日是带薪休假的，是有工资的。《劳动法》第五十一条规定，劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。根据以上规定，法定节假日没上班时应当依法支付工资的。看是法定节日还是法定假日，法定节日上班是支付三倍工资，假日上班是支付两倍工资。《劳动...

·非国家工作人员受贿
      对于国家公职人员利用职权收受他人的财物，帮助他人谋取利益的行为在法律中有着明确的处理规定。那么在非国家工作人员受贿时，应该如何报案?对于非国家工作人员受贿又该如何处理呢?下面请和我们一起来了解一下。 一、非国家工作人员受贿如何报案 刑事案件的侦查由公安机关进行，只要提供...

·关于特殊劳动关系如何认定？
      特殊劳动关系，也即本应该解除，到由于特殊事由，暂时无法解除的劳动关系，此时，有通常劳动者与用人单位存在经济纠纷，且会上诉至人民法院，交由法官审理。根据我国法律规定，结合司法实践，关于特殊劳动关系如何认定? 关于特殊劳动关系的认定： 1、如何理解已达退休年龄但未享受养老保险待遇...

·《劳动法》哪一条说明加班工资基数？
      《劳动法》哪一条说明加班工资基数？劳动法中并没有说明加班工资基数的规定，但是根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发〔1994〕489号)第十三条、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)第一条规定，用人单位支付加班费应当按不低于劳动合同规定的劳动...

·劳动合同及劳动争议处理实用核心法规
      职工和企事业单位达成用工意向，在正式就职开始工作前要先签订一份劳动合同。劳动合同具有法律效力，若是以后职工和用人单位之间发生劳动争议，可以作为一项重要的证据，下面给您讲解一下劳动合同及劳动争议处理实用核心法规。 一、劳动合同 劳动合同 ，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，...

·水电安装工程承包合同怎么写？
      水电安装工程承包合同怎么写？ 水电工程合同是关系者人民生命安全，也影响着一方的经济发展，故而一般工程会由政府通过招标的方式来确定承包方，在确定中标对象后，双方需要签署水电安装工程承包合同，由于合同的内容在招标、投标过程之中已经协商好，故而不需要现拟定。 水电安装工程分包合同 ...

·劳动者权益的法律保护有哪些内容
      在日常的工作生活当中，用人单位与劳动者双方的关系是最受关注的一点，劳动者通常处于弱势地位，所以我国专门制定了相关的法律法规来保护劳动者的合法权益，那么劳动者权益的法律保护有哪些内容呢？我们通过下文来了解一下。 一、用人单位必须与劳动者签订劳动合同 《劳动合同法》：第7、1...

·拖欠工程款找哪个部门
      拖欠工程款找哪个部门拖欠工程款在建筑行业内，属于比较常见的民事纠纷。既然产生了纠纷，当然就要对纠纷作出相应的处理。那么对于被拖欠工程款的一方来讲，此时该找哪个部门来解决呢?相信很多人对此都不太了解，下面就让我们为您解答吧。一、拖欠工程款找哪个部门可以去工程所在地或被告所在地人民法...