工程款优先受偿权规定是什么？

工程款优先受偿权规定是什么?　建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程款优先受偿权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。我们认为，该部分费用若在合同中有明确的约定，则按约定，如无特别约定，应当具有优先权。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条第2款规定：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。二、法律依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在司法实践中，国家出台相关法律明确规定了工程款的优先受偿权，是为了保护承包人的相关利益，特别是对于工程建设的过程中，承包人需要根据实际的工程建设进度完成相关建设任务，这时如果存在发包未支付相关资金的，应当享受优先受偿权。

·建筑工程款追讨方法？
建筑工程款追讨方法有哪些 1、与欠款人进行协商在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等...

·工会提出工伤认定时效一般是多久
根据我国法律中的规定，除了用人单位可以提出工伤认定申请外，受伤职工本人及其直系亲属、工会组织也是有权提出认定申请的。但在具体的时效要求上面却不太一样，那其中工会提出工伤认定时效一般是多久呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、工会提出工伤认定时效一般是多久劳动者在工...

·端午节工资如何计算
转眼又到了一年一度的端午节。那么对于我们的上班族，端午节工资如何计算就成了您非常想知道的问题啦。不错，工资发放确确实实的关系到人们的生存大计，下面我们为您详细介绍一下端午节工资计算方法。一、端午放假安排 2020年端午放假安排：6月25(周四）至27日(周六)放假，共3天。...

·施工企业财务情况说明书范文是怎样的
施工企业财务情况说明书范文是怎样的？工程建设过程中，会用到大量资金，对于施工企业来说，要定期进行核算，控制企业资产负债水平。财务部门定期会制作企业财务情况说明书，这个是企业财务报告的重要组成部分，其中简要说明了企业当前的资金情况。那么，施工企业财务情况说明书范文是怎样的？下面...

·劳动合同终止有七种情况一、劳动合同终止有七种情况是什么？
劳动合同终止有七种情况一、劳动合同终止有七种情况是什么劳动合同终止是指劳动合同因期限届满等法定原因而结束。依据《劳动合同法》第44条及其《实施条例》第21条的规定，有下列情形之一的，劳动合同终止： (1)劳动合同期满的; (2)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; ...

·建筑工程质量验收与评定标准条例规定了什么？
建筑工程质量验收与评定标准条例规定了什么？工程质量关系重大，因此工程质量验收十分重要，为了更好的完成工程验收，保障工程质量达到一定的标准，我国制定了建筑工程质量验收与评定标准作为工程验收的规范，所有的工程建设都必须严格按照规定的建筑工程质量验收与评定标准进行验收和评定，从而提高工...

·拖欠工资法律援助要多长时间才能拿到工资
拖欠工资近些年成了国家法律援助的重点，一方面是由于地方法律体系的不健全，另一方面是相关企业的不作为，社会上任何一位工作人员都为国家的经济建设做出了杰出贡献，确保他们的合法利益不受侵犯是司法机关提供法律援助地初衷，如果拖欠工资请求法律援助要多长时间才能拿到工资呢? 拖欠工资法律援助...

·工程质量防控应该如何进行？
在我们的现实生活当中工程如果发生一些质量问题是十分常见的，所以在建设工程的时候，是需要一系列的风险防范措施的，它是一个非常系统的过程。这样可以施工任务的顺利完成。因此，对于很多普通老百姓来说，他们想要了解一下工程质量防控应该如何进行? 一、如何防范建筑工程施工质量风险管理是一个...

·疫情影响公司会发工资吗
因受疫情防控影响而不能上班得职工，企业应当支付报酬。根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的规定，对受疫情防控工作影响导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工的工作报酬，劳动合同不能解除，到期的应当续延。对于因疫情未及时返回工作岗位的职工...

·工程质量责任人责任制有哪些
工程质量责任人责任制有哪些？工程质量责任人在规定中一般为工程项目经理。项目经理从建设工程的角度看，是整个工程的总负责人。对项目的成功策划和执行起领导作用，职责为落实带班制度。项目责任人的安全生产责任是排在第一位的。工程项目经理责任人的责任有很多，管理、联系、协调、问题上报都包...

·个人办理北京工作居住证需要哪些条件？
个人办理北京工作居住证需要哪些条件？北京工作居住证办理条件如下： 1、符合规定的单位聘用人员工作6个月以上，社保和个税连续缴纳6个月； 2、工作2年以上，且取得本科（含）以上学历学士以上学位；或者大专以上学历中级以上职称或者相当的资质； 3、在本市有固定住所； 4、男...