开发商逾期交房怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

·车险先行赔付条件是什么?
      车险先行赔付条件是什么？车险先行赔付是有些保险公司车险行业较为重要的政策，这项政策执行已经有十多年时间，很多人对车险先行赔付条件不是很熟悉，即便是符合条件的车主也没有使用其条款，车险先行赔付其实是一项比较好的政策，对缓解车主经济压力，尽快拿到车险维修费用是非常有帮助的。 第一、...

·法律是怎么规定交通肇事罪诉讼时效的
      交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。交通肇事罪的追诉时效是多久，将在本文为您介绍。 一、交通肇事罪诉讼时效是怎么规定的 刑法第一百三十三条的规定，对交通肇事罪规定了三个不同的刑级：犯...

·交通肇事罪的赔偿包括什么
      交通肇事罪的赔偿包括什么一、交通肇事罪的赔偿包括什么《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。(一)受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;(二)受害人因伤致残的赔偿项目除第1项外还包括：...

·一、交通事故各付一半责任怎么理赔?
      一、交通事故各付一半责任怎么理赔?交通事故认定中，各付一半责任，是保险公司赔偿后，不足部分，一人承担一半的责任。法律依据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条 同时投保机动车第三者责任强制保险(以下简称“交强险”)和第三者责任商业保险(以下...

·交通事故走民事诉讼需要交警出具什么？
      随着用车人士的增加，今年我们不少看见有关于交通事故的新闻，在发生交通事故时，交警会接受处理案件，但是如果当事人不接受交警的协调，当事人就可以选择通过法律诉讼程序来解决纠纷问题，在这种交警协调不成的情况下的诉讼，交警是否要出具文件材料提交到法院呢?下面就交通事故走民事诉讼需要交警出...

·交通肇事致人死亡的冒名顶替罪怎么处罚
      在我国，每年都有很多起交通事故的发生，这是由于车辆的增加，驾驶人自身的原因以及道路交通规划的不合理等等。当遇到交通肇事致人死亡的时候，肇事者为了逃避责任，可能会选择由别人来进行冒名顶替。那么，交通肇事致人死亡的冒名顶替罪怎么处罚呢?一起来看一下吧。 一、交通肇事后找人顶罪的行为...

·交通事故抚养费计算方式
      交通事故发生以后另很多家庭都陷入了悲伤，事故发生了，紧接着就是对于事故的处理和赔偿，交通事故中伤者的种类很多，如果伤者是有需要抚养的孩子的时候，在赔偿过程中也要考虑抚养费的，但是交通事故抚养费计算方式是什么，没有接触过的人根本就不了解。接下来本文将就事故抚养费的内容进行计算。 一...

·交通事故民事诉讼与人民调解区别
      在您的生活中交通事故发生的机率是越来越多了，而且在双方的当事人处理的时候经常会因为一些意见的不统一而发生了矛盾纠纷，处理交通事故有不同的方法，一般情况下有调解和诉讼两种方式，那么民事诉讼和人民调解有什么区别呢，的我们带你看一看。 交通事故民事诉讼与人民调解区别 所花时间不一...

·交通事故与工伤赔偿竞合解应怎样赔偿
      交通事故与工伤赔偿竞合解应怎样赔偿1、由于交通事故引起的工伤，应当首先按照《道路交通事故处理办法》及有关规定处理。工伤保险待遇按照以下规定执行:(一)交通事故赔偿已给付了医疗费、丧葬费、护理费、残疾用具费、误工工资的，企业或者工伤保险经办机构不再支付相应待遇(交通事故赔偿的误工工...

·交通事故责任有几种,包括哪些
      在出现交通事故的时候，需要由公安交警部门对事故责任做出划分，然后再依据这个责任，当事人各自做出赔偿。那具体来说，我国法律中规定的交通事故责任有几种呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。我国现行的交通事故责任共分五类，即全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任。交通事故当事...

·交通事故责任认定刑事依据是怎样的
      发生了交通事故，许多时候是私下协商或者民事协商就解决了，但是，有时候涉及到了刑事责任，这个时候由一方就有可能负相应的刑事责任了，那么，交通事故责任认定刑事依据是什么呢?有什么标准吗?下面我们将带来相关的介绍。 一、交通肇事罪认定　　 如何认定交通肇事罪的性质，如何区分交通肇事罪...