收到拆迁补偿款后应当缴税吗

收到拆迁补偿款后应当缴税吗

  一、收到拆迁补偿款后应当缴税吗

  分两种情况：

  如果公司地处农村，那么，集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。

  如果地处城镇，需对照以下文件办理：

  按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免证个人所得税。

  对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

  二、税收包括哪些

  1、营业税

  《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》文件规定：纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。

  无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定，不征收营业税。

  2、土地增值税

  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，学会征用土地补偿费包括。

  而由政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因"国家建设的需要"而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。

  3、企业所得税

  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因。

  企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。

·一般死亡赔偿款怎么分配？
一般死亡赔偿款怎么分配？现在，随着各种事故的频繁发生，甚至某些事故造成当事人的死亡，这就涉及到死亡赔偿款的问题，同时也涉及到赔偿款的分配问题，现在很多家庭因为赔偿款的分配问题引起了很大的矛盾，如果当事人未婚未育还相对简单，如已婚已育则涉及范围较广，下面我们为您分析一下一般死亡赔偿...

·夫妻共同债务判决只有一个人可以吗？
夫妻共同债务判决只有一个人可以吗?是可以的。债权人既可以只起诉债务人一个人，也可以选择起诉债务人的夫妻双方。无论起诉一个人还是夫妻两个人，法院都会正常立案受理，正常判决，不会因为起诉是一个人或者是两个人而影响案件的正常审理。法律依据：《婚姻法》第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离...

·债权人撤销权的时效是多久？
债权人撤销权的时效是多久？一、撤销权有时效吗撤销权的时效历有除斥期间和诉讼时效两说。除斥期间是法律为形成权设定的行使期间。所谓形成权，是指因单方民事行为即能引起民事关系发生、变更、终止的权利。除斥期间届满，形成权消灭。除斥期间与诉讼时效，都可以督促当事人行使权利，然二者却有...

·企业回收账款的步骤是怎样的
企业回收账款的步骤是怎样的企业在经济活动往来中，难免会有应收账款的发生。如果发现企业存在应收账款，企业就应该积极催收，否则日后将很有可能引发纠纷。那么，企业回收账款的步骤是怎样的呢?一旦发生了或者可能要发生账款纠纷，作为债权方，企业应如何应对账款纠纷呢?详细内容请一起在下文中进行...

·债务人合同履行不能解除合同吗？
债务人合同履行不能能解除合同吗?履行不能又称“给付不能”，是指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。根据不同情况分别如下：1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，...

·当对方欠钱不还怎么办？
当对方欠钱不还怎么办？一、当对方欠钱不还怎么办? 当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以找到律师询问，然后搜集证据，最后上诉法院。如果法院判决后债务人仍然不还钱的，那么债权人可以向法院申请强制执行，并且对方...

·借条在什么情况下生效
借条在什么情况下生效一、借条在什么情况下生效借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意： 1、借款时如果明知对方将用于非法活动，不要...

·欠网贷超过多少
欠网贷超过多少算犯罪一、欠网贷超过多少算犯罪？1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负...

·个人债务纠纷怎么举证,要哪些证据
个人债务纠纷怎么举证,要哪些证据一、个人债务纠纷怎么举证要想打好债务纠纷官司，在向人民法院提起诉讼时，必须提供下列证据： 1、原告(债权人)应提供包括： (1)能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等; (2)自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。...

·签订的离婚协议书没有共同债务归属是否符合法律规定
签订的离婚协议书没有共同债务归属是否符合法律规定签订的离婚协议书没有共同债务归属是不符合法律规定。离婚协议中可以约定“无共同债务”的条款，这种约定没有违反法律或行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，故是合法有效的。但是，该协议约定仅对当事人有效，不能对抗善意第三人。二、夫妻共同...