施工合同组成包括了哪些方面

施工合同组成包括了哪些方面
  
  一、施工合同组成包括了哪些方面
  
  《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
  
  1、合同协议书
  
  《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
  
  2、通用合同条款
  
  通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
  
  通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
  
  3、专用合同条款
  
  专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
  
  (1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
  
  (2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;
  
  (3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
  
  二、建设工程施工合同什么情形下无效
  
  建设工程施工合同无效有四种情形：
  
  1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
  
  2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;
  
  3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
  
  4、建设工程转包和违法分包的。
  
  合同无效，根据《合同法》的规定，即为自始无效，绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力，如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。
  
  法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。
  
  

·一、起诉追讨误工费合法吗?
      一、起诉追讨误工费合法吗? 起诉追讨误工费是合法的，劳动者有权向司法机关针对误工费赔偿问题提起诉讼。患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资...

·绿化工程质保期规定是怎样的
      绿化工程质保期规定是怎样的？建筑工程的性质和用途不一样，那么工程质保期的规定年限肯定也是不一样的。一般国家对于普通商品房或者是商业用房的这些建筑工程的质保期都有着明确的规定。不过生活当中有一部分公民对于国家绿化工程的质保金也存在疑惑。下面我们就为您介绍一下绿化工程质保期规定是怎样...

·工伤残职工解除合同待遇主要有哪些
      工伤残职工解除合同待遇主要有哪些?工伤残职工解除合同待遇主要有一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。经过劳动能力鉴定委员会鉴定，伤残等级达到十级以上的，在解除劳动合同时可以根...

·在日常生活中，一旦建筑工程出现质量的问题，很多人便简单的将其
      在日常生活中，一旦建筑工程出现质量的问题，很多人便简单的将其归结为技术人员技术不足，或者是建筑材料有问题了。其实，除此之外，影响建筑工程的质量问题的因素还是有很多种的。那么，建设工程质量的影响因素有哪些呢?我们为您全方位的详细总结了一下，快来一起学习吧。 一、建筑工程质量 建...

·建筑工程施工组织设计规范
      建筑工程施工组织设计规范 一、建筑工程施工组织规范 施工组织设计的繁简，一般要根据工程规模大小、结构特点、技术复杂程度和施工条件的不同而定，以满足不同的实际需要。复杂和特殊工程的施工组织设计需较为详尽，小型建设项目或具有较丰富施工经验的工程则可较为简略。施工组织总设计是为解决整...

·包工工程承包合同范本如何书写？
       随着我国经济的不断发展，各类的工程项目也是越来越多，施工方在进行完公开招标后，就会由中标的施工方进行施工，那么双方也一定会签订承包合同，那么包工工程承包合同范本如果书写?一般情况下会在合同中写明工程的具体建造方案以及工程的总报价等信息，下面就详细介绍一下。 甲方: (建设单...

·未订劳动合同怎么处理
      劳动合同的重要性，相信已经不用我们在过多强调。实践中，有的劳动者可能还没有意识到这点，在与单位建立了用工关系之后，就会单位的三言两语搞的一直未订劳动合同。那在这种情况下，一般是怎么处理的呢？我们一起在下文中进行了解。 一、未订劳动合同怎么处理 对于已经建立劳动关系，但没有同时订...

·中华人民共和国劳动争议仲裁调解法有哪些
      中华人民共和国劳动争议仲裁调解法有哪些规定？ 中华人民共和国劳动争议仲裁调解法的规定 第一章　总则 第一条 为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。 第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)...

·怀孕产检可以请产检假吗，工资怎么算，产假工资怎么算？
      怀孕产检可以请产检假吗，工资怎么算，产假工资怎么算？ 产检假国家相关法律规定 在2012年4月14日国务院第200次常务会议通过的《女职工劳动保护特别规定》第六条，怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。 《新劳动法》中规定： 怀孕第1—6个月，可享受1...

·公司不给签劳动合同离职不发工资怎么办？
      为了明确劳动者与用人单位之间的劳动关系，以及明确双方的权利和义务，我们就需要在双方之间签署一份劳动合同，只有签订了劳动合同才能依法保障双方的权利。那么若是有公司不给签劳动合同离职不发工资，应该怎么办呢? 劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如：工作证或工作牌(最好盖...

·无偿帮工合同纠纷的诉讼流程是什么
      无偿帮工合同纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证...