借条中加入房屋抵押是否允许？

借条中加入房屋抵押是否允许？

  一、借条中加入房屋抵押是否允许?

  借条中加入房屋抵押是允许的。以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，并且办理了抵押登记的，是具有法律效力的。

  《中华人民共和国担保法》

  第三十九条　抵押合同应当包括以下内容：

  (一)被担保的主债权种类、数额;

  (二)债务人履行债务的期限;

  (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

  (四)抵押担保的范围;

  (五)当事人认为需要约定的其他事项。

  抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

  第四十一条　当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

  第四十二条　办理抵押物登记的部门如下：

  (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

  (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

  (三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;

  (四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

  (五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

  二、已经做了抵押的房子可以购买吗

  对于已经做了抵押的房子，买房者购买时明知是抵押房的，那么跟开发商订立房屋买卖合同并不受限制。

  而相反地，开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制：

  1、通知抵押权人并经其同意出卖抵押房;

  2、如实告知买房者房子被抵押了的事实。

  所以，开发商出售抵押房时未尽到以上义务的，将要承担房屋买卖合同无效的后果。

  现实生活当中，民间借贷关系可能会存在着，保证人或者是存在着不动产抵押这样的一种抵押，需要在借条当中说明清楚，而且双方当事人对于抵押都是知情并且同意的，符合上述的条件就可以完成抵押。

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