分公司对外签订租赁合同具有法律效力吗？

分公司对外签订租赁合同具有法律效力吗?1、分公司对外签订租赁合同具有法律效力，一般来说分公司在总公司授权范围内所进行的租赁合同，一般来讲都是有效的。因此，在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白本公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。2、根据《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。总公司设立分公司的目的，就是为了快捷、充分地以分公司的形式对外开展业务，从而达到总公司利益最大化的目的。因此，分公司以其自己名义对外签订合同时，基于其合法经营权已经得到法律的认可，分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。如果每个合同都必需加盖总公司的印章，实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权，与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。二、和分公司签订合同注意事项有哪些?一般而言，分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的。因此，在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白总公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性。核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书。另外还要注意：1、合同的签订日期和生效日期：生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。2、业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。需要提供相关交易资质，如物质供应方销售许可证，代理权证明等，相关要求如营业执照副本。3、签署人资格确认：签署人为营业执照注明的法人代表的，可直接签字或盖章;签署人为非法人代表的，应取得法人或法人代表的授权书正本，方可代表合同方签字，否则无效。一次性长期授权的，可以提供相关授权的复印件。对于分公司是可以签订租赁合同的，但是要求了分公司需要有营业执照，且营业执照之中显示的营业范围之中包含了签署租赁合同。否则分公司对外签订的合同一定要获得总公司的授权，不然签署的合同就是无效的。

·公司法人需要占股多少有哪些责任？
公司法人需要占股多少，有哪些责任?根据《公司法》规定，法人是具有独立承担责任能力的公司，法定代表人可以不是股东，所以可以不占公司股份。二、公司法人要负的责任有哪些?1、因经营过错向法人承担民事赔偿责任企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失...

·个人是否可以收购上市公司
个人是否可以收购上市公司上市公司收购作为重大的证券交易活动，涉及到上市公司控制权的转移、目标公司董事会的重组、股票市场的波动等异常复杂的问题，如果稍有处理不慎之处，则会影响到上市公司股东和广大公众投资者的利益，所以我国法律对上市公司的收购对象有一定的严格要求，有时候是禁止其收购的...

·公司名誉权侵权认定标准是什么？
公司名誉权侵权认定标准是什么1、行为人所实施的行为违法消费者对生产者、经营者、销售者的产品质量或者服务质量进行批评、评论，不应当认定为侵犯他人名誉权。但借机诽谤、诋毁，损害其名誉权的，应当认定为侵犯名誉权。2、受害企业确有名誉被损害的事实包括降低了消费者、社会公众对法人商誉的社会...

·公司对年薪合同毁约要承担违约责任吗？
公司对年薪合同毁约要承担违约责任吗？公司是需要承担违约责任，从而需要给予相应的违约金额。《劳动合同法》第八十七条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依百照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条　经济补偿按劳动者在本度单位工作的年限，每满...

·子公司股权转让税费该如何计算？
子公司股权转让税费该如何计算？一、子公司股权转让税费 1、子公司将0.05% 股权转让给母公司，应按财产转让缴纳所得税及印花税。股权转让不征营业税。《关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)规定：十、"产权转移书据"税目中"财产所有权"转移书据...

·关于公司法控制人如何理解？
关于公司法控制人如何理解？大多数人都知道，股东是公司的投资人、也是公司的所有者，股东会或者股东大会就是公司的最高权力机构，按照这个道理来讲，公司的控制人就应该是股东会、股东大会或者持有股本份额比例最高的股东，但在具体实践中有时并不是这样，有的公司还存在着实际控制人，那么，公司法...

·企业并购后整合主要涉及哪些方面？
企业并购后整合主要涉及哪些方面？一、经营战略整合企业并购后，战略整合是其它整合的根本前提，衡量并购成败的关键因素之一就是要看并购是否使企业的战略意图得以实现，换言之，并购是否服务于企业的长期发展战略。只有符合企业的长远发展战略，旨在提升核心竞争力、强化竞争优势的企业并购行为，才...

·公司可以无偿转让股权吗
可以。股权无偿转让是可以的，但要缴纳相关的税。还有进行工商变更手续。也可以签订无偿股权转让协议，还可以签订有偿股权转让协议。纳税人及扣缴义务人在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务。纳税地点，个人股东股权转让所得个人所得税以发生...

·企业兼并和合并的区别
企业兼并和合并的区别是：合并将两个或者两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项，多个法人变成一个法人。兼并是指通过产权的有偿转让，把其他企业并入本企业或企业集团中，使被兼并的企业失去法人资格或改变法人实体的经济行为。合并一般是两个或两个以上企业合并成新的企业。兼并一般是...

·律师担任企业法律顾问的服务范围

首先需要说明，律师不是法师，他所起到的作用是有限度的，并不保证客户的生意万事大吉一切顺利，就如同医生并不是神仙一样，并不是保证客户药到病除长命百岁的（插一句题外话，比较可悲的是，这两个职业往往都被各自的客户寄予了如前所述的期望）。那么律...

·江苏企业拆迁怎么补偿？
江苏企业拆迁怎么补偿？拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致...