集体土地房产继承步骤是怎样的？

办理集体土地房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房产评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、递交其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。对于集体土地上的房屋是可以被继承的，但是由于房屋本身具有不可分割性，故此若是房屋的所有者离世之后，并没有发现任何处置房屋的遗嘱时，是需要由法定的继承者协商处一个具体的继承方案的，协商的结果一般是由某个特定的主体获得房屋的所有权，其他继承人可以多分得其他的遗产。
  
  
  

·非法低价出让国有土地使用权罪司法解释
      非法低价出让国有土地使用权罪司法解释土地使用权是经过一定的法定程序审批给企业、个人等进行使用的权利，在审批过程中，国家相关政府部门工作人员的工作态度和行为准则起到直接作用。然而，有些工作人员却利用职权方便，非法以低价出让土地使用权，破坏国家制度，并造成恶劣影响，因此法律规定相关条...

·没有土地使用权证怎么办？
      没有土地使用权证怎么办？我们都知道，一般在我们买了新房子之后，需要办理一个房产证，但是很多人却忽视了办理土地使用权证的重要性。其实按照我国目前的法律，两证是缺一不可的，那么，没有办理土地使用权证怎么办呢?下面我们就为您解答一下这个问题，希望对您有所帮助。 一、土地使用权证 土地使...

·贵港市征地补偿新标准是什么
      贵港市征地补偿新标准是什么进行征收土地后，需要对被征收土地的人予以补偿，从而确保被征收土地人的正常生活。由于征地补偿的计算需要考虑各个方面的内容，而各地的情况都不尽相同，所以各地需要根据具体情况出台各自的征地补偿标准，那么贵港市征地补偿新标准是什么？下文中提供的数字仅供参考。广西...

·执行中拍卖土地使用权应该注意什么问题？
      执行中拍卖土地使用权应该注意什么问题？土地纠纷案件在民事诉讼中所占的比例是比较高的，当债务人的权益应债权人没有能力支付时，可以请求人民法院拍卖属于债务人的财产，土地最为债务人的财产，也是可以进行拍卖的，在执行中拍卖土地使用权应该注意的问题有哪些? 1、及时有效的查封 不论土地使用...

·土地使用权如何取得，土地使用权的获取方式
      土地使用权如何取得，土地使用权的获取方式 想要对土地进行使用首先我们需要拥有土地的使用权，但是说到拥有土地使用权可能就有很多朋友不知道要如何去获取了，不止是少部分人，当前社会大多数人都不知道土地使用权应该如何去获取，就算知道也只是知道其中单一一种获取方式。那土地使用权如何取得呢...

·国有企业转让土地使用权的法律规定
      国有企业转让土地使用权的法律规定 土地使用权是国家或集体授权单位或个人使用国家或集体所有土地的权利。在我国，土地所有权归属于国家或集体，所以土地不能买卖，但土地使用权可以在单位或个人之间进行协议转让。今天，我们来看看关于国有企业转让土地使用权，法律是如何规定的。 一、国有土...

·还没有进行确权的土地，农民会有损失吗？
      还没有进行确权的土地，农民会有损失吗？ 殊不知，这次的土地确权完成后，农民至少能够拿到两个证书，一个宅基地的土地运用权和承包经营权证书，万一农民没有进行土地确权缺少土地确权证书，将损失五大方面利益。 1、土地难以在市场流转，收不到租金 在将来的土地流转市场上，新版的土地承包...

·陇西县土地使用证怎样办理贷款？
      在我们的现实生活当中，您都知道使用土地的话，肯定是需要完成一定的手续的，比如说从她人那个地方，受让土地使用权的，应当要缴纳土地使用的受让金。还会有相关的证明，比如说土地使用证。那么很多人想了解陇西县土地使用证怎样办理贷款? 一、使用土地使用证贷款，需要满足3个条件： 第一、借款年...

·农村征收土地补偿是什么？
      农村征收土地补偿是什么？国家为了国家社会的发展，以及公共利益的需要，国家会对土地进行征收。不过，国家为了更好的保护人民的利益，会在征收之前和被征收土地使用者就征收土地的赔偿进行协商，在意见达成一致才会对土地进行征收。不过每年的补偿标准是不一样的。那么就有人问了2020年农村征收土...

·果树地征地补偿标准是什么
      果树地征地补偿标准是什么 2020果树地征地补偿标准是什么？ 1、苹果树 培育期（1-5年）平均每株补偿5-90元； 初果期（6-8年）平均每株补偿90-210元； 盛果期（9-25年）平均每株补偿210-1200元； 衰果期26年以上平均每株补偿600元。 2、梨...

·农村房屋集体土地使用证过户可以吗？
      着社会的发展进步，国家为了土地资源的合理利用，将农村很多土地进行规划整改。那么对于集体土地我们有了解吗，农村房屋集体土地使用证是否能过户呢？一、农村房屋集体土地使用证过户可以吗？集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇...