土地使用权证的办理流程是什么

土地使用权证的办理流程是什么

  一、土地使用权证的办理流程是什么?

  1、受理申请材料，办理土地使用证需要准备的材料是：

  1)土地登记申请书。

  2)单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明

  3)土地权属来源证明材料(政府材料)。

  4)初始登记颁发的土地证书。

  5)地上附着物权属证明。

  6)建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)。

  7)批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

  2、审核材料

  3、校准登记

  4、颁发证书

  二、土地使用权可以转让吗?

  土地使用权可以转让，国有土地使用权转类型如下：

  1、依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让;

  2、已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的;

  3、减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让;

  4、为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;

  5、人民法院裁定，需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;

  6、成片开发区土地使用权的转让。

  三、国有土地使用权转让条件是什么?

  第一，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;

  第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;

  第三，建成的房屋必须有房屋所有权证书。

  其实，办理土地使用权证的流程是很简单的，不过，不同的群体办理土地使用证要提供材料不一样，企业办理土地使用证的话，就需要提供企业的营业执照，买商品房以后办理土地使用证的，需要提供房产证。

·房地产企业并购流程是什么房地产企业并购流程是什么?
房地产企业并购流程是什么房地产企业并购流程是什么? 1、制定并购战略规划企业开展并购活动首先要明确并购动机与目的，并结合企业发展战略和自身实际情况，制定并购战略规划。企业有关部门应当根据并购战略规划，通过详细的信息收集和调研，为决策层提供可并购对象。 2、选择并购对象...

·湖北省宜昌市兴山县征地补偿标准
湖北省宜昌市兴山县征地补偿标准湖北省宜昌市兴山县土地共分为四类：一类区片区片范围：昭君镇响滩村、陈家万村；峡口镇峡口居委会、古夫镇夫子社区、龙珠社区、北斗坪社区。补偿标准：耕地：32340元/亩；菜地：35574元/亩；果园：35574元/亩；茶园：35574元/亩；精养鱼池...

·晋城市土地使用权出让程序是什么？
晋城市土地使用权出让程序是什么？国有土地出让是指国家所有的土地通过招标、拍卖等方式，单位或者个人获得国有土地使用权，并像政府交纳一定的费用。出让国有土地使用权不仅仅是政府在城市规划建设当中的重要的环节，也是政府吸纳社会资金的有效方法。各地对国有土地的出让政策也有不同，今天为打...

·土地使用权70年如何算？
土地使用权70年如何算?土地使用权70年应当从使用之日起开始往后计算70年的时间，当然是可以进行续期的，但续期不是免费的，而是要补交续期时段内的地价。根据当地主管部门的测算，这处建筑面积达到80.58平方米的商品住宅，业主需要补交的地价总额是44940元。二、土地使用证是确认土地...

·个人住宅土地使用证办理流程是什么
个人住宅土地使用证办理流程是什么个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地...

·长泰征地补偿标准是怎样的？
长泰征地补偿标准是怎样的？为了公共需要，政府有权公民的土地进行依法征收，当然会给予一定的补偿。最近几年，人们对征地补偿的关注度持续上升，都不希望在征地中产生损失。所以实时跟踪政府有关征地补偿的最新政策消息是必须的，今天我们在这里要介绍的是长泰征地补偿，仔细地看吧。根据福建...

·土地使用权转让租赁协议如何写？
土地使用权转让租赁协议如何写？国家享有土地所有权，但是公民享有土地使用权。我国法律规定土地使用权是可以进行转让。那么转让土地使用权需要签署合同，确保双方权益不受侵害，那么，土地使用权转让租赁协议如何写?下面我们收集了相关资料，供您参考! 合同编号：_____________...

·场地租赁合同无效的情形
在这契约型时代，无论是房租买卖还是场地租赁，都需要签订合同来保证交易顺利进行，避免后续不必要的麻烦纠纷。既然签订合同就要确保其有效性，避免无效的合同。今天的我们就先给您介绍一下房租场地租赁合同无效的情形以及法律后果。一、租赁合同无效的情形 1、出租人就未取得建设工程规划许可证...

·最高院刑诉法司法解释规定管辖地是哪里？
一、刑诉法司法解释规定管辖地是哪里? 犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。针对或者利用计算机网络实施的犯罪，犯罪地包括犯罪行为发生地的网站服务器所在地，网络接入地，网站建立者、管理者所在地，被侵害的计算机信息系统及其管理者所在地，被告人、被害人使用的计算机信息系统所在地，...

·受到西方国家的形象，妇女的地位得到了提升，为了保护妇女的权益
受到西方国家的形象，妇女的地位得到了提升，为了保护妇女的权益，国家立法机关以法律规范的形式对妇女的权益加以确定，妇女权益保护法是颁发得较早的一部法规，至此，我国男尊女卑的年代已经一去不复返。具体来说妇女权益保护法的法律条文是如何规定的? 中华人民共和国妇女权益保障法 (...

·江西省新征地补偿标准的版本
江西省新征地补偿标准的版本征地补偿是为了更好的进行征地拆迁工作，也是为了维护土地使用者的合法权益。由于社会条件在不断地变化，因此征地补偿标准也是不断地调整的。江西省政府根据最新的社会情况结合土地管理条例的有关要求制订了江西省新征地补偿标准最新版本，主要有如下几点。一、江西...