符合《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问

符合《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定的条件的，施工单位有权要求解除合同。但是实际上有些时候，施工单位与建设单位签订的合同原本就是无效的，建设工程经竣工验收合格的，施工单位可直接请求参照合同约定支付工程价款。
  
  1、违反有关招标投标规定订立的建设工程合同。这里又有以下几种情况：
  
  一是不招标。建设单位对应当进行招标的工程不进行招投标，直接将工程发包给施工单位;
  
  二是肢解招标。建设单位将应该招标的工程进行肢解来规避招投标，与施工单位签订的合同。我国招投标法及相关法律、法规对必须进行招投标标的工程给予了比较详细的规定，这里的工程一般指单项工程，如果将单项工程再进行肢解，来规避招投标，也将面临招投标无效，之后的建设工程合同亦无效;
  
  三是虚假招标。表面上进行了招投标，但实际上并没有按照法定的招标程序进行招投标，属无效的虚假招投标行为，依此招投标结果签订的合同;
  
  四是恶意招投标。行为人主观恶意，欺诈或串通，导致中标无效，因而导致合同无效。如，招标人与个别投标人恶意串通，内定中标人的;招标人泄露标底的;投标人串通投标报价的等等。
  
  2、发包人与承包人签订的“三无”建设工程合同。所谓“三无”建设工程合同是指发包人与承包人签订的建设工程合同的标的即建设工程，没有取得土地使用权证、没有取得建筑工程规划许可证、没有办理报建手续。根据我国《建筑法》的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理报建手续，申领建设工程施工许可证。而申领施工许可证必须具备两个基本条件：一是要求已经办理该建设工程用地批准手续，取得土地使用权证;另一个条件是对在城市规划区的建设工程，必须已经取得《建设工程规划许可证》。因此，无土地使用权证、无建筑工程规划许可证、无报建手续的“三无”建设工程合同为无效合同。
  
  由于建筑工程承包合同争议内容和案件事实错综复杂，涉及法律适用的问题较多，而审判实践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度较大。施工单位在与建设单位签订施工合同时就应当慎重。在发生可解除合同的事由后，要善用催告权。即使解除合同，也要遵照严格的程序进行，否则，一旦行使解除权的条件不成就或程序有误，将使施工单位陷入被动，并可能带来巨大的经济风险。
  
  

·劳务派遣合同如何解除
      劳务派遣合同如何解除 根据《劳动合同法》第六十五条内容关于解除劳动合同的规定同样适用劳务派遣关系中劳动关系解除情形。 此条规定了被派遣劳动者的解除权，即劳动者可以依劳动合同法的规定与劳务派遣单位协商解除劳动合同，或者由于派遣单位、用工单位有违法行为的，可以随时通知解除劳动合同...

·企业拆迁对员工的安置补偿是怎样的？
      企业拆迁对员工的安置补偿是怎样的？ 在我们的生活中，当企业遇到拆迁时，该企业可能会停产或者停业一段时间后在选择新的地区重新经营，但是，该企业也有会因为拆迁导致关闭的问题我国拆迁方面的法律对此也有一定的规定，会对企业的拆迁进行赔偿，而企业的员工也会得到相应的赔偿。 一、企业拆迁...

·国土部征地拆迁工作管理办法及实施细则是什么
      国土部征地拆迁工作管理办法及实施细则是什么 征地拆迁工作管理办法及实施细则 第一章 总 则 第一条 为规范铁路工程建设征地拆迁管理，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，制定本办法。 第二条 本办法适用于铁路建设项目的征地拆迁工作管理。 第二章 征地拆迁的实施职责 第三...

·佛山工伤认定资料有哪些？
      在佛山的人们可能会遇到工作受伤的情况，在这种情况下是需要做工伤认定的。可是许多佛山人对这一具体流程并不清楚。那么，有人就会问了，佛山工伤认定资料有哪些呢?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、认定材料 1、受伤害职工的身份证明; 2、用人单位的营...

·在我国劳动合同的解除有哪几种途径?
      在我国劳动合同的解除有哪几种途径? 1、协商解除 协商解除是指合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。”可见，无固定期限劳动合同不仅可以协商变更，还可以协商解除。 2、法定解除 法定解除是指在履行合同过...

·工地临时工骨折工伤赔偿标准是什么？
      在建筑工地上，临时工大量存在，他们往往是由劳务派遣单位派过去劳动的，不是建筑单位的正式工。当他们发生工伤事故后，能否得到赔偿是人们关注的焦点，按照劳动法规定，临时工也享有和正式工一样的待遇，包括工伤保险。那么工地临时工骨折工伤赔偿标准是什么？下面我们简单给您讲一讲。工地临时工骨折...

·未签劳动合同诉讼时效是多久
      社会上一个正常的招聘录用程序是面试录取成功后，公司会与个人签订一个合同条款，这对双方的一份约束。那么有的用人单位可能会以先入职再签合同为由暂不签合同，以至于劳动无合同保护。那么如果发生一些问题纷争，未签劳动合同诉讼时效是多久呢?让我们一起来探讨探讨。 诉讼时效 诉讼时效是指民事...

·没有社保能做工伤认定吗？
      没有社保能做工伤认定吗?没有交社保，可以向单位所在地人力资源和社会保障局申请工伤认定，认定为工伤后，可能构成伤残的向所属地级市劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。1、未参加工伤保险的用人单位或者职工，在我市生产经营地发生事故伤害的，由生产经营地所在的区、县社会保险行政部门进行工伤...

·工伤鉴定费谁出?
      工伤鉴定费谁出??用人单位承担工伤事故赔偿责任，当然应当包括承担工伤职工伤残鉴定的费用，初次伤残鉴定的费用由用人单位来承担，包括鉴定费、检查费、诊断费、鉴定人的差旅费等，用人单位为职工购买了工伤保险且足额缴纳保险费的，该费用由工伤保险基金支付。如果初次鉴定的申请是由工伤职工或者其...

·在我国没有签合同怎样确立劳动关系？
      劳动关系的确立，通常都是伴随着用人单位和劳动者之间的劳动合同的签订。但是在我们的现实生活中，常常会出现用人单位和劳动者之间并没有签订劳动。那么在我国没有签合同怎样确立劳动关系?接下来我们将为您详细的介绍一下。 一、未签订劳动合同如何确定劳动关系? 劳动关系，从法律意义上讲，是...

·劳动仲裁的误区具体有哪些
      劳动仲裁的误区具体有哪些相当一部分当事人因法律意识淡薄、法律知识不足、图省事而步入劳动争议仲裁误区，从而导致自己失利。为此，职工应了解劳动争议仲裁的相关规定，走出误区，依法为自己维权。那具体劳动仲裁的误区有哪些呢？我们马上为你做详细解答。一、劳动仲裁的误区有哪些在劳动争议仲裁实践...