意向合同与正式合同的区别是什么？

意向合同与正式合同的区别是什么？

  一、意向合同与正式合同的区别是什么?

  意向协议书与正式合同的区别：

  1、性质不同

  意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书，这种只是在表明一种意向，正式合同是带有“合同”字样，对双方都有约束性一种文书。

  2、法律责任不同

  意向协议是不具备法律效应的，而正式合同是带有法律效应的。

  3、特点不同

  意向协议书在协商过程中可以更改，而正式合同是不能更改的。

  二、意向性合同具有法律效力吗

  看意向性合同里的具体内容。在司法实践中，意向合同很少产生民事纠纷，原因在于意向合同一般无对等的权利义务关系，即便发生诉讼纠纷，较难查找适当的法律依据规范与处理。

  意向书作为约定订立合同的合同，在预约中已经约定了合同的主要或全部内容，并附约在未来特定时间订立正式合同。既然意向书具备了合同的要件，包含当事人的合同义务，自然具有法律约束力。

  三、合同包括哪些内容

  合同的内容，即合同的当事人订立合同的各项具体意思表示，具体体现为合同的各项条款，合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：

  (一)当事人的名称或者姓名和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”

  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照前述规定仍不能确定的，适用下列规定：

  ①质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

  ②价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

  ③履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

  ④履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

  ⑤履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

  ⑥履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

  一意向合同必须是要在对方明确表示有签署意向的，此时该合同才会具有司法效力。但是正式合同一经签署，就会生效。但是此两类合同，都必须要是双方并没有被胁迫、欺骗等情形下自愿签署的，否则即使该合同已经签了，也会不具备司法效力。

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