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新出的民法典在保护婚前财产方面有了明确的条例规定

新出的民法典在保护婚前财产方面有了明确的条例规定,这里就来聊聊婚前购房在婚内的情况。婚前购房也分为三种情况,一种是一方父母出资买房赠与自己儿女做了新房的,一种是双方父母共同出资却登记在一方子女名下的,就是自己独立买房支付首付或者全款的。一方父母出资买房并且将房产登记在子女名下的,明确表示是送给子女的。这种情况下的房产无论是婚前还是婚后都属于赠与子女一人的个人财产。小于和小陈要结婚,小陈父母在小陈工作单位附近买了一套二手房作为新婚小两口的新房。全款出资并且明确言明是赠与女儿的房子,婚后就去做了房产登记。那么这种情况下,就是小陈自己的个人财产。双方父母共同出资购买房产登记在一方子女名下的,按实际出资份额分配。小张和小刘马上要结婚了,双方父母共同为两个孩子买了一套房。其中小张父母出了80万,小刘父母出资了30万,并且出资了20万的装修费。房子登记在了小张名下,那么将来离婚时,小刘能拿到多少钱呢?从购房出资情况看出,小张父母出资在大头,小刘父母出资是房产的30%,那么离婚的时候小刘就能分到父母出资的那部分。婚后产生的增值收益也应该是按整体房价收益的30%支付。一方独立买房的,即使在婚后拿到房产证的,也应属于个人财产。(但不包括按揭买房,夫妻共同还贷的情况)民法典第一千零五十一条明确规定,即使前期购房是夫妻双方中的一人出资,但由于婚后共同承担房贷的原因。在离婚时,产权登记人方应补偿另一方房子还贷款的金额以及房屋增值收益的补偿。
  
  
  

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·起诉离婚原告可以不出庭吗
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·诉讼离婚程序多长时间?
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·什么情况可要求一次性支付抚养费
      1、抚养费的给付方式一般是按月支付,比如在每月几号前在探望孩子时支付,或打入孩子抚养费的专用账户。实践中,很多当事人都要求对方一次性支付抚养费,因为这样一来省去要钱的麻烦,二来可以折抵给付对方房屋折价款。但是,是否采用一次性的支付方式,法院要看对方的实际支付能力以及对方当事人的态...


·破坏军婚什么罪,破坏军婚是如何处罚的?
      由于军人职业的特殊性,因此我国法律对军人的婚姻是做了特别保护的,如果行为人破坏军人的婚姻,不仅会受到别人道德上的谴责,还会构成犯罪,那么破坏军婚会构成什么罪了,我们下文做了解答,您可以了解一下。 一、破坏军婚构成什么罪 破坏军婚,是指明知是现役军人的配偶而与之结婚或者同...


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      或许是由于我国实行计划生育所起到的作用,我国大多数家庭都自有一个孩子,这位社会较少了很大的负担。但,不可否认的是,由于家长的宠溺心理,或者是由于没有时间管教孩子,因而也造成了少部分孩子在心理上有缺陷。我们所看到的的一些校园暴力现象就是未成年犯罪的一种趋势。那么,未成年犯罪家长判刑...


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      夫妻离婚后,如果双方有未成年子女,取得子女抚养权的一方有权向另一方索要一定数额的抚养费。但是,生活中总会有变化,所以就有了提高抚养费的方法问题。所以,很多人就会问:离婚案件中怎么要到高的抚养费?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。 抚养费确定标准: ...


·离婚后财产纠纷被告词可以找律师写吗?
      离婚后财产纠纷被告词可以找律师写吗 可以的。在诉讼中,代理词是必须要的,无论民诉还是刑诉。无论当事人是聘请了律师还是请其他人代理,代理词是必须准备的。 二、财产纠纷范本 尊敬的审判长(员): 作为姚某、杨某的代理人,参与其与冯某之间离婚后财产纠纷一案的诉讼,发表如下代理...


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