北京二手房买卖合同范本

二手房买卖合同是常见的合同类型，买房和买房通过协商一致签订房屋买卖协议，卖房将房屋所有权转让给买房，买房需要支付协商的价款。那么您知道二手房买卖合同是怎样的吗?今天我们为大量列举了一份北京二手房买卖合同范本。

  北京二手房买卖合同

  甲方(卖方) 姓名：

  身份证号码：

  邮编：

  住址：

  乙方(买方) 姓名：

  身份证号码：

  邮编：

  住址：

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

  一、销售标的物

  甲方向乙方出售如下产权物业：

  1、座落地址：北京市

  房屋所有权证号为：

  2、结构：建筑面积：

  3、乙方购房用途：

  4、房屋所有权人：

  二、价格及付款方式

  买卖产权价：人民币(大写) 元整;

  付款方式：

  三、责任与权利

  甲方：

  1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;

  2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;

  4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;

  5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

  6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

  乙方：

  1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

  2、及时支付购房款及相关税、费。

  3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。

  四、违约条款

  甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。

  五、不可抗力

  人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

  六、调解和仲裁

  在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第种方式解决：

  1、向北京仲裁委员会申请仲裁;

  2、向有管辖权的人民法院起诉。

  七、合同的变更或解除

  在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

  八、其他事宜

  本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

  九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。

  十、其他应说明的有关事项：

  甲方(签章)：乙方(签章)：

  身份证号码：身份证号：

  电话：电话：

  __年__月__日 ___年__月__日

  以上就是我们为您整理的北京二手房买卖合同范本，如果您有需要可以参考。合同中首先介绍了标的物的具体信息，然后约定价格和付款方式，同时还要约定双方权利义务以及违约条款，如果产生违约就可以按照合同约定的方式解决

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