建筑工程发包与承包应遵循那些原则

建筑工程发包与承包应遵循那些原则1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《合同法》都明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。 　　订立建筑工程合同时，应当以发包单位发出的招标文件和中标通知书规定的承包范围、工期、质量和价款等实质性内容为依据;非招标工程应当以当事人双方协商达成的一致意见为依据订立合同。 　　承发包双方应根据建筑工程承包合同约定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，全面、准确地履行合同义务。一旦发生不按照合同约定履行义务的情况，违约方将依法承担违约责任。详见第五章。2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式，也是国际通用的形式，受到社会和国家的重视。因此，《建筑法》规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。由于我国已于2000年1月1日起，开始实施《中华人民共和国招标投标法》，因此，对于符合该法要求招标范围的建筑工程，必须依照《招标投标法》实行招标发包。招标投标活动，应该遵循公开、公正、公平的原则，择优选择承包单位。3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。二、建筑工程发包与承包的原则要遵循的规定1、建筑工程发包要遵守的规定建筑工程的发包，是指建筑工程的建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。建筑工程的承包，即建筑工程发包的对称，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。2、发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务所谓全面履行合同约定的义务，是指当事人应当按照建筑工程承包合同约定的有关工程的质量、数量、工期、造价及结算办法等要求，全部履行各自的义务，任何一方都不得擅自变更或解除合同。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。经济合同是市场经济条件下市场主体间进行横向经济联系的最普遍的形式。合同是当事人自愿达成的协议，一经成立、当事人应当信守承诺，全面履行合同约定的义务。如果当事人可以言而无信。出尔反尔，订了合同又不履行，那么，市场交易活动将无安全可言，就不可能建立起正常的市场经济秩序。因此，市场经济各国都赋予依法成立的合同以法律的效力，以法律的强制力保障合同的全面履行。我国《经济合同法》也明确规定：“经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务。”综上所述，无论是建筑承包商还是发包商都是经济关系的一种，都要遵守一定的经济规范和原则，这也是我国法律对经济行为进行规范的一个重要方面，只有遵守相关的原则的经济行为才是合法的，否则就是违法的要受到法律的制裁。承包商与发包商的关系也是一种合同关系，要遵循双方权利义务对等的原则。
  
  
  

·工程质保金的规定新规内容是什么?
      工程质保金的规定新规内容是什么？ 工程质保金是国家为了确保工程质量而提出来的一项政策，这让很多承包公司在实施工程的时候注意保证其工程的质量，与此同时也保证了业主的切身利益。那么我们就很有必要来了解一下工程质保金的规定新规是什么了。下面就让我们来为你解答这个问题。 一、工程质...

·工程欠款应该如何处理 如何降低工程拖欠风险
      工程欠款应该如何处理 如何降低工程拖欠风险严重的工程款拖欠导致不少企业发生了财务危机，甚至濒临倒闭，可是工程欠款应该如何处理，企业又能不能降低工程拖欠款的风险呢，又该如何降低工程拖欠款的风险，这些问题各个施工企业甚为关心，我们收集了相关的资料，马上就在下文中为你做详细解答。 一、...

·申请工伤鉴定的材料范文是怎样的？
      由于我国相关法律的规定，职员在没有做过工伤鉴定之前，是不能要求企业单位支付一定的经济赔偿金的，故而在司法实践中，按照申请工伤鉴定的材料范文，书写工伤鉴定请求后，向相关单位提出得到经济赔偿的现象时时有发生的。 一、工伤鉴定申请书范本 请人：×××，性别×，××年××月×日出生，...

·无固定期限劳动合同就是没有规定
      无固定期限劳动合同就是没有规定劳动终止时间的劳动合同，签订合同之后，如果没有法律规定的特定情形，劳动合同一直都会有效。现实生活中，会出现劳动者已经符合签订无固定期限劳动合同的条件了，但用人单位却不与他签订该合同。那用人单位不签无固定期限劳动合同如何保障自己的权益?我们将在下文中回...

·上班的楼道摔伤算不算工伤？
      上班的楼道摔伤算不算工伤？ 一、上班的楼道摔伤算不算工伤? 上班的楼道摔伤算工伤，我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 从事本单位日常生产、工作或本单位负责人...

·一、根据劳动法律规定在试用期内可以随时辞职吗?
      一、根据劳动法律规定在试用期内可以随时辞职吗?在试用期内不可以随时辞职，《劳动法》和《劳动合同法》关于试用期的规定是一项特殊规定，目的在于促进劳动力资源合理配置。在试用期内，用人单位可以对劳动者的内在能力及素质是否与应聘岗位相匹配作全面考察，综合判断劳动者是否完全符合录用条件。对...

·女职工退休年龄是多少
      男女退休年龄将延迟中国社科院发布最新的《人口与劳动绿皮书》。《绿皮书》认为，中国目前存在大量低龄退休人员，开发其潜力是今后的主要方向。在这份报告中，社科院建议，延迟退休可分“两步走”：2017年完成养老金制度并轨，从2018年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延...

·用人单位不出具解除劳动合同证明怎么办
      用人单位不出具解除劳动合同证明怎么办如果劳动者按照《劳动合同法》规定，提前30天申请辞职，而且按公司人事部规定办理离职手续，那么公司必须开具解除劳动合同证明，不然，劳动者反映到劳动局、仲裁委员会处理，造成劳动者损失的，可以要求公司赔偿。如果公司拒不出具解除劳动合同可以到劳动部门投...

·工伤赔付的标准是怎样的
      劳动者若是在工作过程中，人身受到了损害，而经过认定确实属于工伤范畴的话，那此时可以根据实际造成的损害情况，申请进行工伤赔付，其实也就是获得工伤赔偿。那具体来说这个工伤赔付的标准是怎样的呢?下面，我们为你做详细解答。 一、1-10级一次性伤残补助金 依据《工伤保险条例》第三十五...

·在工作当中难民会遇到一些突发情况
      在工作当中难民会遇到一些突发情况，特别是在一些高危职业当中，我们难免会遇见一些特殊的情况，比如说劳动者在建筑工程当中不小心摔伤摔死都是有可能的，那么死亡工伤认定时效过了怎么办呢，以下就是我们为您整理的资料，希望可以帮助到您。 《工伤认定办法》第7条规定：“工伤认定申请人提供的申请...

·随着我国城镇建设的发展，基础工程的建设越来越重要。工程建设的
      随着我国城镇建设的发展，基础工程的建设越来越重要。工程建设的质量是保证工程是否能够放心使用、市民放心的标准。工程质量一旦不过关，很容易造成工程质量事故。那么，湖北省建设工程质量检测管理实施细则有哪些？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 湖北省建设工程质量检测管理实施细则 ...