哪些情况下婚前财产需要公证

未婚男女的婚前财产来讲，在作出了约定签订了相应的协议之后，当事人还可以选择进行公证，当然也不是说所有的婚前财产都有公证的必要。那具体在哪些情况下婚前财产需要公证呢?我们一起从下文中进行了解。
  
  一、哪些情况下婚前财产需要公证
  
  婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。
  
  实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。
  
  像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的，说不清楚的钱就要算作共同财产。
  
  二、婚前财产需要公证的情形有哪些
  
  (一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
  
  1、婚前一方已经取得产权证的。
  
  因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
  
  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
  
  因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
  
  3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
  
  这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
  
  4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
  
  这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
  
  (二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
  
  1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
  
  2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
  
  公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
  
  进行婚前财产公证不是婚前财产协议生效的必备要件，此时当事人完全可以根据实际情况选择是否办理公证。当然在一些情形也是很需要办理一个公证的，此时可以加强婚前财产协议的法律效力，减少日后发生财产纠纷的可能性。

·离婚怎样才能拿到孩子的抚养权
      大多数的夫妻在离婚的时候会因为孩子的抚养权而产生争议，此时争议不能得到处理的，自然也就不允许夫妻离婚，于是其中一方就有可能依法向法院提起诉讼，由法官来对抚养权作出判决。那此时离婚怎样才能拿到孩子的抚养权呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、离婚时对孩子抚养权有争议怎么办 根据...

·提起离婚诉讼的费用要好多
      协议离婚，夫妻在诉讼离婚中需要支出的费用是比较多的。而在一方向法院提起离婚诉讼的时候，就需要预交一定数额的诉讼费。那究竟提起离婚诉讼的费用要好多 呢?而此时又该怎么去法院交离婚的费用?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、起诉离婚需要多少钱? 1、法院要收到少起诉离婚的费用? ...

·法官调解离婚有什么步骤
      离婚诉讼中，法院调解是必经的程序，而通常在法官的主持调解下，当事人可能达成一致，然后就以调解的方式离婚，这样就不用进行离婚判决了。但是法官调解离婚有什么步骤呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、法官调解离婚有什么步骤 人民法院针对离婚案件的不同性质，将采取不同的调解步骤...

·成都离婚律师怎么收费？
      成都离婚律师怎么收费？ 一、成都离婚律师怎么收费？ (一)不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取3000-10000人民币; (二)涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体依照以下比例分档、累计收取; 1、5万元以下的(不含本数)3000元 2、5万元以上50万元以...

·离婚后,要给非婚生子女抚养费吗
      我国明确规定，夫妻离婚后，一方抚养的子女，另一方应当承担相应抚养费，按照一般的社会观念，离婚后，要是不是自己亲身的孩子一般是不想给付抚养的。那么，离婚后，要给非婚生子女抚养费吗？请从下文中进行了解。 一、离婚后,要给非婚生子女抚养费吗 夫妻一方向非婚生子女支付抚养费，属于法定义务...

·有配偶者与他人婚外同居发生的赠与有效吗？
      我国实行夫妻婚后财产法定共有制。除非夫妻之间有书面的夫妻财产约定，约定婚后财产归各自所有或者如何区分所有，否则夫妻双方对婚后取得财产实行共有制。这里的共有是指共同共有，而非按份共有。 虽然夫妻对共同财产享有平等的处理权，但不意味着夫妻各自对共同财产享有一半的处分权。因此，有...

·婚姻无效是否可以调解、撤诉
      人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决;有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。 涉及财产分割和子女抚养的，可以调解。调解达成协议的，另行制作调解书。对财产分割和子女抚养问题的判决不服的，当事人可以上诉。 人民法院受理申请宣...

·一、夫妻约定共同财产制的书面协议是否有效?
      一、夫妻约定共同财产制的书面协议是否有效? 法定财产制与约定财产制两者的适用原则是“有约定从约定，无约定从法定”。也就是说，对于夫妻财产关系，如夫妻双方有约定的，应按约定处理;如没有约定或约定无效、约定不明确时，则适用法定财产制。即约定财产制可排斥法定财产制优先适用，前者具有...

·随着离婚率的增加
      随着离婚率的增加，离婚的人也越来越多，离婚的时候无一例外面对的都是两个问题，第一个就是财产分割，第二个就是孩子抚养权问题，那么调解离婚放弃抚养权可不可以?父母对于子女是有抚养义务的，如果不履行，是要承担法律责任的。 调解离婚放弃抚养权可不可以? 第十二条规定：“父母或者其他监护人...

·法院如何判决离婚,有哪些法律依据?
      当婚姻已经无法挽回，当离婚无法达成协议，那么去法院判决离婚也成了最后的选择，可是法院怎么判离婚?法院判决离婚的依据是什么呢?在什么情况下，法院判决离婚的可能性比较大呢?下面就详细为您详细罗列一下，法院判决离婚的依据。 一、什么是法院判决离婚的依据? 什么是法院判决离婚的依据?...

·女方再婚抚养费问题是怎样规定的
      当今时代，人们的自我保护意识和婚姻观念都是比较开放的，如果在婚姻问题中觉得有什么不合适的情况下，会选择离婚。离婚以后会重新选择适合自己的婚姻进行生活。生活当中您可能也遇到这样的问题，女方再婚以后，男方不清楚孩子的抚养费是否可以进行减免，那么女方再婚抚养费问题是怎样规定的?我们将为...