国家搬迁补偿方式有哪些

国家搬迁补偿方式有哪些
  
  房屋搬迁补偿方式
  
  根据我国现行的法律相关规定房屋搬迁补偿方式有三种形式：货币补偿、产权置换、结合型补偿。
  
  1.货币补偿:
  
  是指拆迁人运用相关的法定依据标准，并委托具有专业资质的评估机构对需要被拆迁房屋进行具有专业性且符合市场经济的估价。依照不低于所征收房屋公告之日时其他类似房屋的市场价格，并由此根据所估价格来确定出拆迁人所需要支付的搬迁补偿金额。
  
  (若对评估机构的房屋价值评估存在异议，被拆迁人对此可以进行复核评估，如果对复核结果也存在异议，被拆迁人可向评估专家委员会申请再次鉴定)
  
  (注意：上文中所出现的市场价格，当地的政府部门都会依据该地每年的住宅房屋市场价格的规律及波动，制定出所对应的房屋市场价格表。被拆迁人可以据此来进行参考与计算，若难以确定自己所在的区域被拆迁房屋价格，应当找当地政府相关部门例如：建设部门进行咨询)
  
  2.产权置换：
  
  
  也叫做置换房补偿，其依据采用的评估方法不同，可以分为标准产权置换与面积标准产权置换两种置换方式。
  
  3.结合型补偿：
  
  即是指在搬迁补偿中拆迁房既给货币的补偿又进行产权置换补偿。
  
  房屋搬迁补偿类型：
  
  根据被拆迁房屋在城市还是农村的差异，可以将搬迁补偿的类型分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
  
  房屋搬迁补偿项目：
  
  根据法律的相关规定，支持以下五项补偿项目：
  
  1.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
  
  2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
  3.被征收房屋价值的补偿。
  
  4.补助和奖励;
  
  5.房屋装修补偿及家电设备移机补偿;
  
  房屋搬迁补偿计算方法：
  
  一、房屋拆迁补偿计算标准
  
  1.房屋拆迁补偿=被拆迁房屋的价格(经评估后的) 被拆迁房屋的装修装饰费用(由拆迁方与被拆迁方合议)或者为经评估机构评估后确定的房屋装修装饰补偿金额
  
  2.房屋拆迁中的补偿差价=被拆迁房屋的价格(经评估后的) 被拆迁房屋的装修装饰费用(由拆迁方与被拆迁方合议)或者为经评估机构评估后确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人因拆迁而取得的所补偿调换的新房屋产权的房屋评估价格
  
  二、房屋拆迁安置费计算标准
  
  房屋拆迁安置费=搬迁补助费(搬迁的花费) 拆迁后临时安置补助费 额外的临时安置补助费 非住宅用房(比如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。
  
  备注1：申请房屋拆迁安置费的主体为：被拆迁人、承租人。
  
  备注2：若拆迁房在拆迁后提供了周转房，则无需计算拆迁后临时安置补助费。
  
  备注3：额外的临时安置补助费仅在超过过渡期限时适用，若未超过则无需计算。
  
  三、房屋位于农村的拆迁补偿标准
  
  情况1：被征地人不具备易地建房条件的。被拆迁人有货币补偿与产权房屋调换两种选择。若选择产权房屋调换补偿方式其房屋价值与应补偿的货币等值。
  
  情况2：被征地人具备易地建房条件的。被拆迁人可以在相关部门申请新建住房(指在法律允许的土地范围内如：当地政府规划的中心村或者居民点)，同时还能获得相应的货币补偿。
  
  

·婚姻状况证明在哪里开?
      婚姻状况证明在哪里开? 婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况(包括已婚、未婚、离异、丧偶、无配偶、同居等)及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等的书面证明。户口所在地的婚姻登记机关，司法机关和公证机关等颁发的婚姻状况证明具有法律效力。 《婚姻登记条...

·男方离婚不给抚养费该怎么办
      如果在夫妻离婚的时候，双方协商约定孩子由女方直接抚养，而男方则每个月支付相应的抚养费的话，这样的约定没有违反法律的规定，因此是认定为有效的。但要是男方离婚不给抚养费的话，此时应该怎么办才好呢?我们一起通过下文进行了解吧。 一、男方离婚不给抚养费该怎么办 根据《中华人民共和国婚姻法...

·有人堵我家门口闹事怎么办
      建议及时报警，该种行为不违反《刑法》的规定，但是违反《治安管理处罚法》，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留...

·离婚协议书抚养权归男方的可能性有多大
      离婚协议书抚养权归男方的可能性有多大 原则上只要经父母双方协商，在自愿平等的原则上取得一致意见的，协议书上抚养权归男方，而由女方进行照顾是可以的。 依据《中华人民共和国婚姻法》 第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是...

·子女满18岁还要支付抚养费吗
      通常情况下，我们了解到的父母对未成年子女是有法定抚养义务的，那么要是子女已经成长到18周岁的话，那么此时父母还需要支付其抚养费吗？一般，子女满18岁之后，就属于成年人了，按照多数人的理解，这时父母是不需要再支付抚养费的。不过，法律中是怎样规定的呢？我们一起在下文中进行了解。 一...

·离婚后抚养费要多少,要支付到什么时候
      实践中，没有抚养权的一方不能与孩子生活在一起，但是可以通过给付抚养费的形式来承担作为生父母的义务。抚养费的支付没有疑问，但是离婚后抚养费要多少？我们可以一起在下文中具体了解一下这个问题。一、离婚后抚养费要多少离婚后一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，承担...

·离婚协议书复婚后再离婚还生效吗
      离婚协议书复婚后再离婚还生效吗?离婚协议在复婚后仍然具有法律效力。婚姻涉及到身份关系和财产关系，其中财产关系多依附于身份关系而存在，除了绝对的夫妻约定财产制，夫妻间的财产共有关系随着夫妻身份关系变化而变化。离婚时的子女抚养协议因复婚的出现导致协议目的不复存在，自然失效。然而财产分...

·协议离婚要多少钱？离婚律师的费用有多少？
      虽然我国已经取消了办理结婚证的工本费，但要是夫妻离婚的话，此时还是需要支付一定费用的。当然，在不同的离婚方式方式下，需要支出的离婚费用是不一样的。那其中协议离婚要多少钱呢?如果在离婚的过程中请了律师的话，律师又是怎样收费的?请一起在下文中进行了解吧。 一、协议离婚要多少钱 协...

·哪些人不准同外国人结婚？
      对于一些具有特殊身份的人来讲，此时对他们的结婚对象也会做出一些限制，如不准同外国人结婚。那根据我国法律的规定，究竟哪些人不准同外国人结婚呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您介绍。 一、哪些人不准同外国人结婚？ 1、从职业来说，为了维护国家利益，凡是现役军人、外交人员、公安人...

·出轨离婚时分割财产怎么办
      出轨离婚时分割财产怎么办对于一方的出轨行为，首先要确定该行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾无过错方的...

·刚结婚一年离婚会怎么分财产
      刚结婚一年离婚会怎么分财产 1、根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方...