个人放弃夫妻共同财产怎么办

个人放弃夫妻共同财产怎么办夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。3、然后夫妻俩持有以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理住房协议产权公证，明确住房属于一方所有，然后双方签字按手印，做一份公证，得到公证书，注意保管，就可以了。二、购房房产登记情况1、如果购房时仅签署夫或妻一人的名字，在办理房屋登记时，购房人即为房屋权利的申请人，也就是房屋的所有权人，今后处分时，即买卖或抵押时，只需房屋所有权人签字同意即可。2、如果属于夫妻共同购买房屋，在签订购房买卖合同时，请务必将夫妻双方的姓名作为买卖合同的“买方”，并凭上述合同及相关要件共同申请购入房屋的所有权转移登记。3、一般情况下，夫妻双方可以持身份证、婚姻证明、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料，共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的《房屋所有权证》。财产约定书一般为确定夫妻对房产的份额占比。4、如果另一方不同意，配偶可以持婚姻证明等资料，向房屋登记机构提出异议登记。异议登记后，异议登记申请人应在15日内，向人民法院起诉证明该房产属于夫妻共有财产。5、如果人民法院作出的生效法律文书，认定房屋属于共有财产的，配偶可以持该法律文书向房屋登记机构申请更正登记。三、离婚房产登记情况1、如果双方约定房屋归未经登记的一方所有的，或归双方共有的，双方应当及时到场向房屋登记机构申请办理离婚财产转移变更登记。2、如果因权利取得人未及时申请办理登记手续，导致房屋登记机构仍依房屋登记簿记载的内容办理后续有关登记，权利取得人的相关利益损失，由权利取得人自行承担或通过民事法律渠道解决。3、打个比方，比如房屋所有权人为夫，但夫妻离婚后约定房屋归妻所有，妻须在离婚协议签署后尽快及时申请变更登记。否则，若夫在变更登记前出售房屋，那么房屋登记将按原房屋所有权人即夫进行。因为按照新规，只要《房屋所有权证》上记载的房屋所有权人到场，就可以处分房屋。4、购房人在购房后，婚姻关系的变化不影响其《房屋所有权证》的办理。房屋登记机构根据购房人提供的购房合同等登记材料，办理其名下的《房屋所有权证》。综上所述，夫妻在离婚的过程中，也有可以协议离婚一切从简的，对于个人也是可以放弃夫妻共同财产净身出户的，但是双方最好还是签订相关的财产协议，并去进行财产的公正，当然放弃财产一定要是自愿行为，不能强行逼迫。
  
  
  

·怎么能获得小孩抚养权
      离婚争取抚养权的，要拿出更加有利于孩子健康成长的证据才行，并且还要符合一定的条件。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1条规定，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾...

·离婚时虚拟财产的分割方法是什么？
      离婚时虚拟财产的分割方法是什么？ 在进行分割时会出现两个情况： 一个是这个虚拟财产是原始取得，也就是说是夫妻双方中一个人或共同制造出来的;另一种情况是这个虚拟财产是继受取得，也就是用现实货币购买的。 原始取得又分两种情况： 一是在离婚时这个虚拟财产已经出售，这样就直接分...

·服刑人员离婚抚养权怎么规定的？
      服刑人员离婚抚养权怎么规定?子女抚养权的归属问题，首先是建立在有利于子女身心健康，保障子女合法权益出发的。结合父母双方抚养能力和抚养情况等妥善解决的。由于一方正在监狱服刑，并没有抚养条件。在这种情况下，法院判决由服刑人员抚养的情况会非常小。夫妻一方正在服刑的如何离婚?虽然，此时也...

·婚前协议和离婚协议一样
      婚前协议和离婚协议一样，是夫妻双方或者准夫妻双方，为了对婚前婚后生活进行规范的一个协议，对于日益发达的市场经济，在结婚前签订这样的一份婚前协议也是有一定必要性的，不仅仅可以保护自己在婚后生活的幸福，也可以使得两个人的婚姻更加的安全，平稳，那么，婚前协议如何才有效呢。让我们去看看。...

·离婚协议男方抚养费怎么办
      只要牵扯到了抚养权的的问题，一般夫妻双方都已经离婚了，对于抚养权的相关问题，国家婚姻法有明确的规定，有两种方法，一种是夫妻双方私下调解，另一种是诉讼上法院庭解，抚养权一般都会判给有能力的一方，那么离婚协议男方抚养费怎么办呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、抚养费的给付方式，...

·一、富豪离婚财产分配原则是什么?
      一、富豪离婚财产分配原则是什么? 婚后的财产才可以分一半，就是没有过错也可以。 1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 2、依《婚姻法》第二条第一...

·民政局怎样撤销婚姻登记?
      民政局怎样撤销婚姻登记? 民政局怎样撤销婚姻登记? ?婚姻登记机关办理撤销婚姻，一般按照初审—受理—审查—报批—公告的程序办理。 (1)初审。 婚姻登记员查验当事人所提交的证件和证明材料，并核查本登记机关原登记档案。 (2)受理。指导当事人填写《撤销婚姻申请书》，并在“监...

·(一)当事人对离婚反悔的即又不同意离婚
      (一)当事人对离婚反悔的即又不同意离婚，要求恢复婚姻的，根据规定这种情况法院不受理，要求当事人到原办理离婚登记的机关解决。因为离婚证对男女双方发生法律效力，当事人要求恢复婚姻的，要按照登记程序办理。一方反悔的，应到原婚姻登记机关申请解决。婚姻登记机关没有发现，受欺诈或胁迫等情形的...

·社会抚养费是什么东西？
      社会抚养费是什么东西呢?一般来说，社会抚养费是对于那些不符合法律法规超生的家庭征收的行政收费，社会抚养费的目的就是鼓励家庭计划生育以减少我国的人口负担。具体征收的金额由各地政府确定。下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。 一、社会抚养费的概念 社会抚养费，是指...

·老人二婚离婚后财产如何分配？
      老人二婚离婚后财产如何分配？ 一、老人二婚离婚后财产如何分配？ 老人二婚在离婚后只要财产是属于夫妻双方共同的，就可以按平等的原则来进行分配； 属于再婚前取得的财产，登记在个人名下前提，就属于登记人婚前个人财产，离异时候归登记人个人所有，不参与婚后共有财产的分割。 《民法典...

·直系亲属间能不能结婚，哪些人不具备结婚条件
      直系亲属一般是与自己最亲近的人，通常包括子女的父母、子女以及祖父母、外祖父母等等。相信您都知道我国法律中是明确禁止了一定范围内的亲属之间结婚的，那此时直系亲属间能不能结婚呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、直系亲属间能不能结婚? 我国《民法典》第一千零四十...