工商银行抵押贷款利率是多少？

  一、工商银行抵押贷款利率是多少?
  
  
  1、 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
  
  
  2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  
  
  3、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
  
  
  4、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。
  
  
  二、抵押贷款特征
  
  
  (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
  
  
  (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
  
  
  (3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
  
  
  (4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
  
  
  (5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
  
  
  (6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
  
  
  (7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
  
  
  有关工商银行抵押贷款的利率应当向当地的工商银行咨询办理，在司法实践中，不同时期的抵押贷款利率也是不同的。国家通过宏观调控，并通过对抵押贷款利率进行调整以达到调整经济的目的，具体情况应当由工商银行的管理部门根据实际情况而定。
  
  
  
  

·脚踝骨折工伤鉴定几级？
      现如今工伤越来越常见，而且工伤也分很多种，每种工伤的鉴定结果就不同。工伤简单的来说 就是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病 伤害。那么如果是脚踝骨折呢？脚踝骨折工伤鉴定几级伤残？你知道吗？我们一起来看。 一、脚踝骨折工伤鉴定几级伤残？...

·劳动关系的种类包括哪些？
      一般劳动者与用人单位之间建立的就是劳动关系，而对于这种关系，法律中也是作出了多种分类的。那么到底劳动关系的种类包括哪些呢？我们整理了相关资料，马上就来为您做详细解答。 一、劳动关系的种类包括哪些 1、按实现劳动过程的方式来划分，劳动关系分为两类： 1)直接实现劳动过程的劳动...

·招童工判刑吗,判几年
      招童工判刑吗?虽然我们知道，单位违法招录童工的行为是违法的，但此时是否会涉嫌构成刑事犯罪呢?如果构成，那么又该如何对使用童工的单位进行处罚呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、招童工判刑吗，判几年 虽然，我国法律禁止用人单位违法招录童工，但对于单位一般使用童工的行为，并...

·各级劳动争议仲裁委员会受案范围有哪些
      各级劳动争议仲裁委员会受案范围有哪些 各级劳动争议仲裁委员会受案范围 根据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》以下简称《条例》)第二条之规定，劳动争议仲裁委员会受案范围包括： (1)因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议; (2)因执行国家有关工资、保险、福...

·在我国工伤鉴定书有什么用?
      在申请做工伤鉴定的时候，对于用人单位和劳动者本身来说都需要有一个较长的审批流程，和一些繁琐的过程。并且在有些情况下，如果是员工个人申请做工伤鉴定的话，还需要工伤鉴定费用，有一部分劳动者其实是不愿意做工伤鉴定的。但是，工伤鉴定书对您来说是非常重要的。下面我们就为您介绍一下，在我国工...

·办理居住证劳动合同时必须提供的材料吗
      办理居住证劳动合同时必须提供的材料吗?办居住证可以没有劳动合同。居住证不一定需要劳动合同才能办理，这是因为居住证跟劳动合同这两方面没有必然的联系，也可以到所住当地派出所办理暂住证。如果要办理居住证，拿着身份证就可以去出租屋管理中心或者流动人口管理中心办理。居住证一般是提供房东的房...

·一、劳动合同到期了不续签合同吗?
      一、劳动合同到期了不续签合同吗? 若无特殊情况，公司是需要续签劳动合同的。 1、如果单位不续签，需要进行经济补偿。 用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝...

·法律上工程发包是什么意思
      工程发包是什么意思1、什么是发包?发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。2、什么是发包人?是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该...

·一、法律规定国企员工醉驾开除吗?
      一、法律规定国企员工醉驾开除吗?国企职工被判拘役或者缓刑，都是被追究刑事责任，用人单位可以按照劳动合同法第三十九条(六)项规定解除合同，但是解除合同，还是给予其他处罚，取决于用人单位。今年5月1日起，刑法修正案(八)实施，该修正案第二十二规定，在刑法第一百三十三条后增加一条，作为...

·6年劳动合同到期公司不续签怎么补偿
      6年劳动合同到期公司不续签怎么补偿?6年劳动合同到期公司不续签应该支付6个月的工资作为补偿，《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资...

·工伤病情加重的问题
      工伤病情加重的问题 1、工伤病情加重可以申请延长停工留薪期。2、如果医院可以确定病情加重是因工伤引起的，还可以申请因工伤直接导致疾病的确认，如果确认成功就可以按工伤对待，如果鉴定部门经鉴定确认做出不属于因工伤直接导致的疾病，那么就不能按工伤对待。3、劳动能力鉴定是伤情相对稳定不再...