申请宅基地资格与流程是什么？

一、申请宅基地资格与流程是什么?

  农村居民申请宅基地的资格：

  农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地首先必须是本村集体经济组织成员，并且符合下列条件之一：

  1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;

  2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;

  3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;

  4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;

  5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的;

  6、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。

  流程：

  1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书);

  2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证;

  3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议;

  4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;

  5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;

  6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。

  二、不得申请宅基地的情形有哪些?

  1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的;

  2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;

  3、户口已迁出不在当地居住的;

  4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的;

  5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;

  6、其他规定不应建房和安排宅基地的。

  农村居民如果要修建自建房的，除了在原有的宅基地的基础上进行修建外，都需要向当地的集体经济组织进行宅基地申请，但是需要注意的是，集体经济组织中的每一户只能有一处宅基地，只有进行分户时，才能进行额外的宅基地申请，集体经济组织应当严格审查。

·易县荆轲山征地信息公开怎么申请
易县荆轲山征地信息公开怎么申请现在，人们关心国家政务的心情越来越急迫，很多人都想了解国家政务大事。政府在自己的官网上会展示政务以便公民查阅，公民也有权利在官网上寻找信息。相关政府可以主动的公开信息也可以应公民的要求申请公开。易县荆轲山征地信息公开怎么申请，很多人并不是很了解。一...

·集体土地使用证换证国有土地证可以吗？
随着时间的推移，我们国家的各项政策也在不断的健全，在现阶段我国是实行土地国有制，那么企业和个人在使用国家土地时都要向有关部门缴纳土地使用税并办理集体土地使用证，那么是否可以更换成国有土地证?按照规定，集体土地使用成可以通过国家征收等方式转变成国际土地证。一、集体土地怎么转...

·土地承包经营权转让合同的内容有哪些？
土地承包经营权转让合同的内容有哪些？一、土地承包经营权转让合同的制定原则 (一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农...

·土地使用权的继承
土地使用权的继承，只有与被继承人有血缘关系或者是婚姻关系，再或者是通过遗嘱指定的人，才能成为继承人，国家或法人是不能享有土地使用权继承权的。在这里我们先要了解一下，什么是土地的使用权继承。土地使用权继承是指原土地使用者在符合法律规定的前提下，通过遗嘱将土地的使用权进行转让，这种行...

·广州白云区征收土地补偿标准是怎样的？
广州白云区征收土地补偿标准是怎样的？随着城镇化和工业化进程的加快，国家对土地的征收、征用问题越来越为人们所关注。我国各地根据自身的经济发展状况都制定了相应的土地征收、征用管理办法，其中最受关注的是土地征收的补偿等问题。接下来我们以广州白云区征收土地为例为您讲解土地征收补偿相关问题...

·四川省农村征地补偿标准是多少？
四川省农村征地补偿标准是多少？在城市化过程中，城镇的规模不断扩大，周围的很多郊区农村土地变成了高楼大厦。这一进程中，被征地的农民可以拿到一笔补偿。在政府征地过程中，容易发生纠纷的地方就在补偿款的发放上。各个省份都制订了相关标准，那么，四川省农村征地补偿标准是多少？下面请看我们...

·广元市征地补偿标准
年广元市征地补偿标准广元市征地补偿标准《广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法》和《〈广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法〉补充规定(暂行)》实施以来，对维护被征地集体经济组织和被拆迁人的合法权益、推动征地拆迁工作、保障各建设项目用地起到了重要指导作用，...

·催收异地债务如何收集证据在当今社会，企业与企业之间的经济
催收异地债务如何收集证据在当今社会，企业与企业之间的经济往来不再局限于地域，这也就导致了异地债务的产生。在债务人不肯还债时，债权人可通过诉讼的方式讨债。那么，应怎样通过诉讼方式催收异地债务务呢?在诉讼中，当事人要想胜诉，就要提供相关的证据资料。那么，债权人要催收异地债务如何收...

·农村土地使用年限过期怎么办？
农村土地使用年限过期怎么办？农村的土地与城镇土地不同，它是属于集体所有，农村实行的是土地承包制，集体将土地承包给农民经营，农民对土地只有使用权而没有所有权。农民对所承包土地的使用权是有一定期限的。那农村土地使用年限过期怎么办?我们在下文中为您回答这个问题，希望可以对您有所帮助...

·农村土地承包纠纷司法解释
农村土地承包纠纷司法解释一、农村土地承包纠纷司法解释下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。集体经济组...