建筑工程零工合同怎么签订?
建筑工程零工合同
发包人(甲
建筑工程零工合同怎么签订?
建筑工程零工合同
发包人(甲方):____
承包人(乙方):____
按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政府规章,遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就___工程的有关事项协商一致,订立本合同。
第一条 工程概况
1、1工程名称:____
1、2工程地点:____
1、3承包范围:____(群体工程应附《工程项目一览表》见附件))
1、4承包方式:____
1、5工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。
1、6工程质量:______
1、7合同价款(人民币大写):_____。
本价款为包干价,除本合同明文规定以外,不因任何原因做任何调整。
第二条 甲方工作
2、1开工前 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等条件,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2、3委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 份。
2、4协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。
2、5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2、6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
2、7____________________。
第三条 乙方工作
3、1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,需要乙方二次设计的工程,由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明 份,并拟定施工方案和进度计划,交甲方审定,二次设计费已包含在合同价款中。
3、2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3、4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
3、5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
3、6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3、7_________________。
第四条 关于工期的约定
4、1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。
4、2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4、3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4、4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工24小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5、1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5、2本工程质量应达到本合同约定的质量标准,达不到约定标准的,乙方应承担违约责任。
5、3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予顺延。
5、4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5、5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5、6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 工程价款支付
6、1本合同生效后,甲方分 次,按下表约定支付工程款。
序号 付款次序 付款金额 占合同价款 百分比 付款时间或付款条件
说明:若第一次付款为定金或预付款,应在"付款时间或付款条件"栏中注明
6、2工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。
第七条 关于材料供应的约定
7、1 本工程甲方负责采购供应或由甲方指定的材料、设备(见附表件二《甲供材料设备一览表》和附件三《甲控材料设备一览表》),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,保管费已包含在合同价款中。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7、2 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8、1甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,否则,由此导致的有关部门不批准、不验收或造成安全事故,由责任方承担。
8、2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8、3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律后果。
第九条 奖励和违约责任
9、1甲方不按本合同约定的时间支付工程款,每逾期一天,按应付工程款总额的千分之三向乙方支付违约金。
9、2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同价款千分之三的违约金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方支付乙方 元,作为奖励。
9、3工程质量达不到本合同约定的质量标准,乙方应无偿返工或修复,因此而延误的工期不予顺延,乙方承担9、1条逾期交工的责任。
9、4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场周围建筑物、设备管线、古树文物不变损害,否则应照价赔偿。
9、5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
9、6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
9、7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
9、8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议的处理
10、1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10、2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
___________________。
第十二条 附则
12、1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
12、2本合同正本两份,双方各执一份。副本 份,甲方执 份,乙方执 份。
12、3本合同履行完成后自动终止。
12、4附件
(1)工程项目一览表
(2)甲供材料设备一览表
(3)甲控材料设备一览表
(4)施工图纸或作法说明
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)工程预算书
(8)其他
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
单位地址: 单位地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
邮编: 邮编:
开户银行: 开户银行:
户名: 户名:
帐号: 帐号:
年 月 日 年 月 日
签订建筑工程零工合同是很重要的，在合同中应当对工程概况进行介绍其次要规定甲方和乙方双方各自的工作内容以及，约定工期和工程质量及验收标准，最后还需要对工程价款支付方式等等作出一定的约定，如果发生了合同纠纷，您可以咨询驻马店律师帮您解决。
·企业开除员工的条件是怎么要求的
企业开除员工的条件是怎么要求的
根据国务院发布的《国营企业辞退违纪职工暂行规定》第2条规定，企业对有下列行为之一，经过教育或行政处分仍然无效的职工，可以辞退：
(1)严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的。
(2)违反操作规程，损坏设备、工具，浪费原材料、能源，造成经济损...
·员工没有签订劳动合同可以辞退吗？
员工没有签订劳动合同可以辞退吗自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。如果劳动者拒绝签订书面劳动合同，而用人单位又认为需要...
·什么施工工程质量问题最严重？
什么施工工程质量问题最严重？
房屋或者建筑的建造受公众关注的除了外观以外更重点的是它们的质量是不是符合最基本的标准，如果出现了任何的质量问题就不可能会国家允许让公民使用，但是工程的质量问题也是可以按照程度来进行分类的，那么，什么施工工程质量问题最严重?
一、什么施工工程质量问...
·怎么处理劳动争议?有哪些方法
怎么处理劳动争议?有哪些方法一般情况下，关于劳动争议的问题一直都比较难处理，相关法条比较零散也比较多。遇到此类问题时也要根据实际情况的不同来进行判断。下面，就怎么处理劳动争议来进行简要的讲解。
一、申请调解
劳动争议的调解是指在劳动争议调解委员会的主持下，在双方当事人自愿的基础上...
·哪些情况下工伤认定中止
在符合规定条件的情况下，工伤认定部门才会受理认定申请，但在实际认定的过程中其实也是有可能因为其他的一些原因而导致认定被中止的，那从法律中的规定来看，一般哪些情况下工伤认定中止呢?而工伤认定的程序又是怎样的?我们马上在下文中为你做详细解答。
一、工伤认定的流程是怎样的
1、工伤的...
·劳动法加班工资的计算是怎样的
劳动法加班工资的计算是怎样的《劳动法》第四十四条规定， 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之...
·工伤事故赔偿纠纷怎样向法院起诉
工伤事故赔偿纠纷怎样向法院起诉
一、工伤事故赔偿纠纷起诉步骤一：提出工伤认定申请。
《工伤保险条例》第十七条规定：职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出...
·劳动合同基本工资和工资的区别是什么？
在我国劳动法当中有基本工资的规定，但是每个用人单位又有不同的劳动合同，劳动合同中的约定工资又是不一样的，其实劳动法当中规定每个行业的基本工资是为了规范用人单位的行为以及保障劳动者的合法权益，那么劳动合同基本工资和工资的区别是什么呢，我们在下面为您罗列出来了。
一、劳动合同基本...
·员工保密协议的内容包括哪些
在用人单位实际与员工签订保密协议的时候，此时需要同时就保密的具体内容与保密费进行明确的规定，而这也属于保密协议内容中的一部分。除此之外，员工保密协议的内容还包括哪些？我们马上为你做详细解答。
一、员工保密协议的内容包括哪些
一份好的保密合同至少应该考虑到以下十二个方面的内...
·收童工警察不管怎么办？
现实生活中，在很多不发达的地区，会有很多店家招收童工的现象。而在我国法律上，招收童工是违法行为，法律是不允许未满十八岁的未成年从事工作的。而一旦发现有招童工的现象，可以向相关部门反映。但是很多不在管辖范围，甚至因为一些原因，收童工警察不管怎么办？请看下文。
一、收童工警察不...
·工伤赔偿一般要多久到账
3-4个月。1、发生工伤事故后，由工伤保险基金和用人单位按不同的情形分别支付赔偿款。2、由工伤保险基金支付的费用，如医药费，一般都由用人单位垫付，后期报销，不需要支付给劳动都本人。如果经过劳动能力鉴定，工伤级别达到10级及以上的，工伤保险基金应当支付一次性伤残补助金，这部分费用在...
