南京海事海商律师
律师热线 13057670467
船员合同船舶合同货物运输货运代理
海上保险海事侵权法律咨询联系方法
首页 >>文章

建筑工程合同范本

建筑工程合同范本怎么写
  
  建筑工程合同
  
  甲方:______________(以下简称甲方)
  
  乙方:______________(以下简称乙方)
  
  依照<民法典>、<建筑安装工程承包合同条例>等相关法律、法规,本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则,经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:
  
  一、工程名称:______________
  
  二、工程地点:______________
  
  三、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。
  
  四、进场时间:定于_________年_________月底前(以进场通知书为准)。
  
  五、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。
  
  六、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。
  
  七、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止,有效工期为_________天。
  
  八、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准,质量必须达到合格标准。
  
  九、工程造价:本工程投资额约_________亿元人民币。
  
  十、结算方式和计价标准:
  
  1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法,按照现行<2003年建筑工程消耗量定额>、<2003年安装工程消耗量定额>和<2006建筑工程计价清单>,取费类别按工程类别。
  
  2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作 量签证单据实结算。
  
  3、工人工资单价:执行35元/工日。
  
  4、施工措施费按取费标准的60%计算;
  
  5、规费双方按规定各自缴纳,双方积极做工作力争享受最优惠政策。
  
  6、材料价格确定,甲乙双方共同考察市场,确定材料质量和价格,由乙方组织购进,甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可,作为结算依据。
  
  7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下,优先考虑使用。
  
  十一、付款办式:
  
  1、本工程全部由乙方垫资建设,从工程开工开始计算,20个月后连本带息由甲方一次还清,到期不能还清,按所欠总额的1%追究甲方违约责任,乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算,按建设银行同期贷款基准利率。
  
  2、工程竣工验收合格时,甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金,待工程保修期满后结清。
  
  十二、协议履约金的支付与返还
  
  1、自签订承包协议之日起两日内,乙方先付给甲方履约保证金万元,待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。
  
  2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察(公司、工地等),待甲方考察结束认可后,甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同,双方认可后正式签订<建设工程施工合同>。
  
  3、待工程完成主体时,返还乙方工程保证金50%,工程竣工验收合格,并符合合同约定要求后,甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。
  
  4、具体事宜以正式施工合同为准。
  
  十三、甲方责任及义务
  
  1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。
  
  2、负责三通一平,提供材料堆放场地。
  
  3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
  
  4、负责协调施工期间的各种外界干扰。
  
  5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系,确保不影响乙方施工。
  
  6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
  
  十四、乙方责任及义务
  
  1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。
  
  2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。
  
  3、负责各种技术资料的收集、整理、保管,待工程竣工一个月内移交甲方。
  
  4、落实好各项管理措施,执行甲方的各项管理制度,严格遵守各种安全操作规程,防火、防盗,确保安全文明施工。
  
  5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责,并承担一切经济赔偿及损失。
  
  6、对于见证取样的材料,如:钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验,经检验合格后方可进购。
  
  7、按施工场地平面布置图,搭设临建、堆放材料,做到文明施工。
  
  8、乙方必须参加公开竞标,同等条件保证乙方中标。
  
  十五、违约责任
  
  (1)、履行本协议发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向临沂市人民法院起诉。
  
  (2)乙方如因自身实力原因,无法承担施工所需的垫付资金,影响工程进度、质量等,一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任,三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。
  
  (3)本协议与正签合同具有同等法律效力。
  
  十六、本协议作为正签<建设工程施工合同>的附件,一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
  
  甲方:_______乙方:_______
  
  法定代表人:_______法定代表人:_______
  
  地址:_______地址:_______
  
  ______________年_______月_______日
  
  以上就是我们为您整理的一篇建筑工程合同范本,建筑工程中拖欠工程款的情况是很常见的,这就需要承包方和发包方在合同中对工厂款的支付情况进行一个详细的了解,否则可能会引发一些工程款纠纷,另外双方在签订协议的时候也需要仔细阅读内容后再签字,否则可能会损害自己的一些利益。想了解

·劳务派遣公司注册条件有哪些
      劳务派遣公司注册条件有哪些根据《劳务派遣行政许可实施办法》规定,注册劳务派遣公司注册资本不得少于人民币200万元;有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施;有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度;法律、行政法规规定的其他条件。法律依据:《劳务派遣行政许可实施办法》第八条 申请...


·十日内作出工伤认定决定合法吗,认定需要什么材料?
      需要进行工伤认定的劳动者,需要在受伤后一年内提出进行工伤认定的要求,并需要带齐相关材料交由社保局进行认定。社保局需要在新的期限内做出是够受理的决定。在决定受理后又要按照规定做出工伤认定书。社保局是否需要在十日内作出工伤认定决定? 一、工伤认定决定应在多少天内作出? 人力资源和社...


·新员工入职试用期工资是如何规定的?
      实际工作中,一般新员工入职都会有一定的试用期。而试用期的长短,需要依据所在公司的规定而定。通常情况下,新员工在试用期间,公司都会给予一定的工资。由于各地的经济发展水平不同,试用期间的工资会有所差别。下面我们将为您介绍,新员工入职试用期工资最低标准是如何规定的? 新员工入职试用期工...


·发现单位开的解除劳动合同证明信息虚假怎么办?
      在工作中我们可能由于某些原因在劳动合同有效期内离职,此时需要单位开具解除劳动合同证明,这对我们重新就业时非常重要的,因此对于解除劳动合同证明中的信息要求准确无误。可是当我们发现单位开的解除劳动合同证明信息虚假怎么办?伪造解除劳动合同证明有什么法律后果呢?我们在下文中为您解答。 ...


·工伤鉴定有效期是怎么规定的
      遇到工伤的这种情况,如果不抓紧时间维权的话,超出国家规定的诉讼时效,恐怕对劳动者本人将非常不利。所以有很多人在医院治疗期间其实非常担心的一个问题就是,工伤鉴定有效期是怎么规定的?毕竟像工伤认定和工伤鉴定这种事情,还是抓紧时间申请比较好,因为本来鉴定期间就需要较长的时间。 一、工...


·当今社会上,普遍存在很多单位没有与劳动者签认劳动合同的情况,
      当今社会上,普遍存在很多单位没有与劳动者签认劳动合同的情况, 这种情况很容易造成劳动纠纷,在发生劳动纠纷的情况下,很多劳动者并不知道申请劳动仲裁那些东西可以作为劳动关系确认的证据,并且劳动关系证据需要几个呢,下面我们为您说明如下。 一、申请劳动仲裁并不有明确规定要提供多少个...


·员工签订劳动合同后违约怎么赔偿?
      员工签订劳动合同后违约怎么赔偿?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者...


·并购重组审核停牌的工作规程是什么?
      并购重组审核停牌的工作规程是什么?具有上升空间同时自身经济效益比较好的上市公司通常会选择并购其他公司来达到发展壮大自己的目的,在上市公司并购其他企业重组的过程中,因其具有较大的变动,所以,中国证监会在其并购重组之后会进行审核,其股票也会被停牌。那么,上市公司并购重组审核停牌的工作...


·劳动争议一审重审调解注意事项
      劳动争议一审重审调解注意事项 一、调解 调解是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务,在人民法院、人民调解委员会及有关组织主持下,自愿进行协商,通过教育疏导,促成各方达成协议、解决纠纷的办法。调解是中国的司法中一个独特的法律制度。对维护家庭稳定,邻里和睦,社会和谐都起着重要的...


·绿化工程质保期规定是怎样的
      绿化工程质保期规定是怎样的?建筑工程的性质和用途不一样,那么工程质保期的规定年限肯定也是不一样的。一般国家对于普通商品房或者是商业用房的这些建筑工程的质保期都有着明确的规定。不过生活当中有一部分公民对于国家绿化工程的质保金也存在疑惑。下面我们就为您介绍一下绿化工程质保期规定是怎样...


·用人单位要是要求员工保守单位的商业秘密,并且因此签订了相应的
      用人单位要是要求员工保守单位的商业秘密,并且因此签订了相应的保密协议的话,那么双方需要按照约定以及法律的相关规定来履行自己的义务。但要是出现一方违约的话,另一方可以主张违约金。不过保密协议违约金是多少呢?下面我们就为您详细介绍。 一、保密协议违约金是多少 《劳动合同法》 第...


船员合同船舶合同货物运输货运代理
海上保险海事侵权法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京海事海商律师