一、店面违约金要押尾款是否合法?

一、店面违约金要押尾款是否合法?店面违约金要押尾款是合法的，违约金是由当事人约定的违约金一般参照造成的损失进行计算，如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。二、店面租赁合同要注意什么?(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相关证件;共有租赁物未取得共有人同意的;权属有争议的。(2)作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。(3)为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。(4)在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。(5)租赁合同之租金条款：在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。(6)租赁合同之保证金条款：在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。实际上，所有的合作本身都建立在双方当事人能接受的前提条件之下，违约金的支付标准或者以哪种形式来承担违约责任这都没有什么特别固定的规定，关键要看房东所押的这笔尾款数额是否合理，一旦违约，违约金过高也是不受保护的。

·多个人共同借钱的借据怎么写
日常生活当中，我们经常会遇到向别人借款的情况，通常都是自然人与自然人之间的借款，也就是一对一的借款。但是在很多情况下，不是一个人对一个人的问题可能会出现多个人对一个人的问题就在法律上叫做多人借款。在借款的过程当中，我们通常会书写借款的依据，也就是借条或者是借款的合同。那么在多人借...

·婚姻关系期间产生的债务离婚后谁承担
婚姻关系期间产生的债务离婚后谁承担男女在办理了结婚登记手续，领取到结婚证之后就会成为合法的夫妻，而从这一刻开始双方各自取得的收入，原则上都是属于夫妻共同财产的。但如果是在婚姻关系期间产生的债务，日后夫妻离婚的时候应该由谁来承担呢?我们一起在下文中进行了解。一、婚姻关系期间产生的...

·追讨欠款有几种方式追债的方式有哪些
追讨欠款有几种方式追债的方式有哪些在欠款发生后，如果欠款人不主动还款，甚至是以各种理由拖延还款日期，或者是直接拒绝还钱，那么债权人就要想办法追讨欠款了。对于债权人来说，追讨欠款有几种方式呢？详细内容请在下文中进行具体了解。解决欠款纠纷的方式有多种多样，如协商、调解、仲裁和诉讼等...

·拖欠网贷会备案吗？在线咨询 > 一、拖欠网贷不还的后果是什么?
拖欠网贷会备案吗？一、拖欠网贷不还的后果是什么？ 1、遭遇罚息和违约金贷款不还，首先遭遇到的就是高额罚息，一些金融机构在罚息的基础上，还需要你支付一笔违约金，这些费用加起来，可是一笔不菲的开支，如果不想自己深陷贷款泥潭，无法自拔，还是养成良好的还款习惯。 2、信用受损...

·债权人是否可仅起诉保证人作为被告？

正确识别一般保证和连带保证，是解决是否可以单独起诉保证人作为被告的关键，对于双方当事人对保证责任属于约定不明的情形，依据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第十九条规定，可以得出保证人承担连带保证责任。
&nbs...

·被承担之债务发生诉讼时效中断
被承担之债务发生诉讼时效中断一、被承担之债务发生诉讼时效中断当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的; 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定为正确适用法律关于诉讼时效制度的规定，保护当事人的合法...

·离婚后夫妻共同债务该怎么处理
离婚后夫妻共同债务该怎么处理一般是平均分配，具体由双方协商，无法达成协议的，由人民法院判决。具体情况分为三种： (一)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。 (二)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不...

·离婚时夫妻伪造债务的法律后果是什么
离婚时夫妻伪造债务的法律后果是什么?离婚时伪造债务的法律后果是会少分共有财产，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。”最高人民法院关于适用<中华人...

·如果私下欠钱不还怎么办？
如果私下欠钱不还怎么办？根据《最高人员法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人提起民间诉讼时，需要就借贷关系的成立承担举证证明责任。对于欠债不还的，你可以向法院提起诉讼，但要想得到法院判决的支持，除了借款人承认外，必须提供充分的证据，否则将面临败诉的风险，对自身不...

·公积金贷款抵押手续要多久
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一...

·公司欠款起诉状范本
公司欠款起诉状范本一些公司由于经营不正确，就会发生拖欠货款的行为。在经营者双方协商不能解决的情况下，双方就会上法院进行起诉处理。起诉时时需要提供一份起诉状，那么公司欠款起诉状范文该如何书写，下面我们为您推荐一篇范文，希望能帮助到您。一、公司欠款被起诉的起诉状范本起诉状...