建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少

建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少一、建设工程的最低保修期限
  依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
  A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
  B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  C 、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  D 、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  各类建筑的设计使用年限是不一样的，在每一套施工图的总说明中都必须也必然有这一条的说明。一般建筑是50年。
   二、主体结构保修年限是多少
  民用建筑设计通则JGJ37—87 (试行) 第1.0.4条建筑耐久年限
  以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
  一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
  二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。
  三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。
  四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
   三、国家规定的房屋保修年限
  1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
  2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
  通过以上内容的介绍，您可以获得了关于建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少的答案了，关于保修年限的问题，法律上针对不同建筑不同主体结构情况都做了严格规定了。在拟定建筑合同的时候，一定要严格按照规定执行。如果您对于主体结构保修年限的问题还有疑问，您可以咨询西安律师。

·劳动监察大队讨工资的程序是怎样的？
劳动监察大队是为当今社会被拖欠薪资的劳动工作者们提供援助支持，保障您的合法权益。劳动监察大队已成为劳动者们投诉，或寻求帮助的重要途径，但是很多人往往因为不知道怎么投诉从而拿不到工资，那么劳动监察大队讨工资的程序是怎样的呢，下面就为具体进行解答。一、劳动监察大队讨工资的程序是怎...

·分项工程质量检验评定的内容有哪些
分项工程质量检验评定的内容有哪些？一个完整的建筑工程项目是由很多分项工程组成的，分项工程也是工程预算中最基本的计量单位，想土方开挖、混凝土浇筑等就是分项工程。分项工程施工完成后，施工单位应该对其进行质量检验。那么分项工程质量检验评定的内容有哪些？下面我们结合有关知识给您讲一讲...

·工伤认定多长时间认定结果
可以说工伤认定的结果对事故的处理是起着至关重要的影响，如果做出的结果表明并不构成工伤，那之后也就不能按照工伤事故来作出处理了。于是，很多人在受理了认定申请之后就想要知道工伤认定多长时间认定结果。接下来，我们就来为你详细解答这个问题。一、工伤认定多长时间认定结果 60天作出工伤...

·工伤意外险赔偿要多久
工伤赔偿一般要3到4个月才能到账。1、发生工伤事故后，由工伤保险基金和用人单位按不同的情形分别支付赔偿款。2、由工伤保险基金支付的费用，如医药费，一般都由用人单位垫付，后期报销，不需要支付给劳动都本人;如果经过劳动能力鉴定，工伤级别达到10级及以上的，工伤保险基金应当支付一次性伤...

·劳动合同法保密费与竞业限制补偿的区别
关于保密义务，我国劳动合同法第十三条有如下规定“对负有保秘义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金”。那么，劳动合...

·公路工程质量评定分为什么标准?
公路工程质量评定分为什么标准?对于有车一族来说，公路工程的质量直接关系到日后行车上路时是否会有其他的安全隐患，所以您都会很关心这个问题。但是公路在交工的时候都会进行质量鉴定的，而公路工程质量评定分为什么标准呢?我们这就为您解答一下。一、公路工程质量评定分为什么标准? 评定表...

·工厂倒闭设备不够工资怎么办？
工厂倒闭设备不够工资怎么办？1、根据《公司法》第187条的规定：清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。可以要求法院进行破产清算时优先支付员工赔...

·工伤鉴定严了吗？
员工在工作场所发生人身伤害，在得到有效治疗后，应该及时的申请工伤鉴定。这样，经鉴定为工伤的，员工可以拿到一笔赔偿款。一般来说，工伤鉴定都是由当地的社保局办理，工伤鉴定必须要按照程序执行。那么，2017年工伤鉴定严了吗?下面我们一起看看我们是怎么说的。一、工伤鉴定严了吗? ...

·单位可以在试用期内随便解雇员工吗
单位可以在试用期内随便解雇员工吗一、单位可以在试用期内随便解雇员工吗用人单位在试用期内解除劳动合同的限制在试用期内，用人单位能否随时解雇员工?原来的劳动法规定，在试用期内，用人单位可以随时解除劳动合同，而《劳动合同法》规定试用期内用人单位可解除劳动合同仅限于劳动者有下列情形之一...

·应聘者被单位录取后，会在规定
应聘者被单位录取后，会在规定期限内办理好入职手续。同时，按照劳动法规定，单位同劳动者建立劳动关系，应该从用工之日起算，并在一个月内订立劳动合同。员工应该主动要求单位签署合同，那么员工办理入职后一般何时签合同？下面我们一起跟随我们了解下吧。一、员工办理入职后一般何时签合同？...