婚前财产的范围是什么,哪些属于婚前财产

实践中，男女订立婚前财产协议，首先需要搞清楚婚前财产的范围，这样才能进一步确定男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。那么具体来说婚前财产的范围是什么呢？本文将对这个问题做详细介绍。
  一、婚前财产的范围是什么
  1、婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。其中，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如贷款人根据贷款合同取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
  二、哪些属于婚前财产
  1、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”所以，房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的，该房产属于一方的婚前财产。2、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”所以，房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的，该房产属于一方的婚前财产。3、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。上文就是对“婚前财产的范围是什么”的介绍。实践中，婚前财产的归属，有约从约。如果没有约定或者约定不明的，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

·女方想抚养孩子需要满足什么条件？
      女方想抚养孩子需要满足什么条件？离婚案中，双方一般都会争夺孩子的抚养权，法院会根据最适合孩子成长的原则进行判决，有时还会征求孩子的意见。法院会对双方的资质进行审核，无论是哪一方想抚养孩子但都是需要满足一定的条件的，女方想抚养孩子需要满足什么条件? 离婚案中，女方抚养子女的有利条件...

·在当今社会离婚已成为高发现象
      在当今社会离婚已成为高发现象,由离婚所引起的涉及未成年子女的抚养权问题也日益增多,那么我相信其中抚养权变更纠纷占较大的比重。对于此类案件中的未成年子女而言,父母的离婚是在所难免的,如果抚养权纠纷处理不当很可能对其造成二次伤害。应该怎么去处理呢？所以今天给您来介绍一下有两个孩子变更...

·一、结婚证前彩礼离婚后要不要退还?
      一、结婚证前彩礼离婚后要不要退还?未领结婚证，你们不存在结婚的事实。如果收了彩礼，在你们结束关系的时候，男方有权利要求你退回彩礼。假如彩礼你没有用来买嫁妆，或者没有变相再给男方带过来。那么一般情况下是需要退回的。没有办理结婚证,那么你们就不是合法的夫妻,在法律上你们就是没有结婚,...

·法律规定夫妻离婚要注意什么
      夫妻离婚要注意什么1、自行协商应是首选。一般来说，以和平的方式来离婚对于双方当事人及孩子(如果有的话)，能够极大减少离婚带来的情感伤害。因此，如果有可能自行协商解决离婚问题的话，即便是在某些方面做出一些让步，也是最佳的选择。2、积极寻求专家建议。在自行协商无果或不知如何协商时，寻...

·一、老公要离婚分财产怎么分配?
      一、老公要离婚分财产怎么分配?老公要离婚分财产需要平均分配，工资、奖金;生产经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产;其他应当归夫妻共同所有的财产等归夫妻共同所有。一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用归夫妻一方所有。二、分割财产的原则1、...

·我们现在对于婚姻的满意度越来越高
      我们现在对于婚姻的满意度越来越高，因此在生活中，我们也需要对自己的合法权益进行保护，避免在离婚时造成一定的损失。离婚的过程中，一般存在两大问题，一个是财产问题一个是孩子的抚养权问题。婴儿抚养费每月给多少钱?根据父母的基本收入来进行确定，今天小编带大家了解一下。一，婴儿抚养费每月给...

·国家赔偿监督程序若干问题的规定都有哪些内容 ？
      国有国法，家有家规，在法制化的国家里公民或国家机关及其工作人员的行为都有其准则。每个人的行为举止都必须遵从相应的法律规范，如果国家机关及其工作人员在其职权行使中侵犯了公民的权益，那么他们就必须根据相应的规定进行赔偿。下面就由我们为您介绍国家赔偿监督程序若干问题的规定，以供您了解。...

·抚养费纠纷的当事人是否可以不出庭
      现实中产生的抚养费纠纷其实主要就是围绕抚养费数额和一方不给付抚养费展开的，此时要是起诉到法院的话，则当事人就需要出庭来处理相关的纠纷。那此时抚养费纠纷的当事人是否可以不出庭呢?对此，我们整理了相关资料，马上为做详细解答。 一、抚养费纠纷的当事人是否可以不出庭 根据民事诉讼法及相关...

·一、 一方没离婚重婚罪的后果会怎样?
      一、 一方没离婚重婚罪的后果会怎样?一方没离婚重婚罪的后果，是根据《刑法》第二百五十八条 【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且...

·离婚后女方出让抚养权孩子户口需要迁出吗？
      离婚后女方出让抚养权孩子户口需要迁出吗?需要迁出，按照我国《婚姻法》之相关规定，父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养，这一方需要把户口迁出的，孩子的户口页跟随迁出，如果这方户口不动的，由另一方迁出，那么孩子的户口就不需要迁出。一般情况下本着有利于子女的原...

·子女抚养费项目都有哪些
      根据《婚姻法》第二十一条相关规定，父母对子女有抚养教育的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母如果离婚，必然有至少一方不能正常履行扶养义务，这时候就需要向未成年的或不能独立生活的子女支付抚养费。那具体来说子女抚养费项目都有哪些？...