·租出去的房子可以抵押吗 租出去的房子，仅仅是允许承租人在一定期限拥有房屋的使用权，但所有权还是在出租人手上。因此，有的出租人此时就萌发了将出租的房屋抵押。那到底租出去的房子可以抵押吗？本文将对你最详细介绍。 一、租出去的房子可以抵押吗 出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。...
·购房意向书范文应该怎么书写 买卖房子，我们作为买受人来说，知道的是要签订购房合同，但是，大部分的人都不知道当我们在签订购房合同之前，应该要签订一个购房意向书，那么这个购房意向书应该怎么书写，今天我们就给您书写一个购房意向书范文。 一、什么是购房意向书 作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这...
·农村房产离婚如何分割 相信您都清楚，农村中的房产与城镇中的房产性质是不同的，主要是因为农村房产多数是在农村集体土地上修建的。那么要是夫妻离婚的，此时对农村房产该如何进行分割呢?详细内容请阅读下文进行具体了解。一、农村房产离婚如何分割农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分...
·一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担 一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担商品房的情况下，会选择考虑购买回迁房。但其实回迁房与商品房是差不多的，只不过因为是发展商赔偿给回迁户的而言。同时在买卖回迁房的过程中也是有一些问题需要当事人注意的，那究竟买回迁房要注意什么问题呢?我们一起在下文中进行了解...
·一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记 一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖...
·一、房产口头遗嘱怎么过户？ 一、房产口头遗嘱怎么过户？ 口头遗嘱是遗嘱人在情况危急的情况下口授制成的。我国《民法典》虽然规定了口头遗嘱作为遗嘱的五种方式之一，但是由于口头遗嘱容易被人篡改、伪造、容易失实，因此在一般情况下不采用口头形式设立遗嘱。根据《民法典》规定的精神，只有在下面两种情况都具备时，遗嘱人才...
·无证房屋也能拿到补偿? 无证房屋也能拿到补偿? 在农村有的房屋是没有房产证的，这时候农户最关心的就是遭到拆迁的时候会有补偿吗?有关农村房屋拆迁新规定，2019无证房屋也能拿到补偿，具体有以下几类。 1.20世纪50-60年代建造的房屋没有房产证的是可以拿到补偿的。 2.在实施城乡一体化建设规划政策...
·离婚时公房怎么分 ? 离婚时公房怎么分 ?一、离婚时公房怎么分 对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。有以下九种情况，夫妻都享有房产承租权。 1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是...
·城中村房屋离婚分割的方法有哪些？ 离婚争议中财产分割是经常遇到的问题，由于家庭财产不仅包括各种现金、证券以及物品，还包括房屋等具有重大价值的财产。尤其是有即将拆迁的房屋，离婚分割财产时就更容易出现纠纷。下面我们就为您总结了城中村房屋离婚分割的方法以及其他相关的法律知识。 一、城中村房屋离婚分割的方法 根据《婚...
·二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐。在购买二手 二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐。在购买二手房时，双方当事人肯定需要签订一份二手房买卖合同，这是最基本也是最起码的条件。因为，二手房买卖合同能够在一定程度上对双方当事人的利益起到保障作用。但是，在签二手房买卖合同的时候，也有一些是需要注意的。下面，的我们通过以下具...
·房产20年未过户有政策规定？ 房产20年未过户有政策规定？ 一、房产20年未过户有政策规定? 房产20年未过户有政策规定，房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定)，拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签...
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