房屋解除合同协议书范本

房屋解除合同协议书范本
  
  房屋解除租赁合同协议书范本一
  
  甲方(出租方)：xx
  
  乙方(承租方)：xxxx有限公司
  
  甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：
  
  一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
  
  二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
  
  三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
  
  四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
  
  五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
  
  六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
  
  七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
  
  八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
  
  九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
  
  甲方： 乙方：
  
  身份证号： 法定代表人：
  
  年 月 日 年 月 日
  
  房屋解除买卖合同协议书范本二
  
  甲方：xxxx房地产开发公司
  
  乙方：xx
  
  甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
  
  一、乙方将xxxx年xx月xx日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
  
  二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
  
  三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
  
  四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
  
  五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
  
  六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
  
  七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
  
  八、本合同解释权归甲方所有。
  
  甲方盖章 乙方签字：
  
  负责人签字： 乙方身份证号码：
  
  年 月 日
  
  通过以上内容我们了解了房屋解除合同协议书的具体条款内容。如果由于某些原因，甲乙双方需要解除房屋的租赁或买卖合同，那么，双方要经过协商同意后共同约定达成协议书条款，保证协议内容安全有效，切实保障双方的正当利益不受侵害。

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1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。

2.持有建设工程许可证。

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