土建工程质量保修期是怎样规定的？

土建工程质量保修期是怎样规定的？
  
  工程质量保修就是指对于施工单位在施工过程中工程的质量有问题或者验收不合格的就应该进行返修。当然，返修也是有时间限制的，不能超过那个时间限制，否则不予返修。现在就让我们来给您说说土建工程质量保修期有多久?有怎样的规定呢?
  
  建筑工程质量最低保修期限相关规定：
  
  《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
  
  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  
  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  
  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
  
  建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  
  各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
  
  (1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
  
  (2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
  
  (3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
  
  (4)室外的卜下水和小区道路为1年;
  
  (5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。
  
  根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。
  
  第四十二条规定，有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
  
  (一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;
  
  (二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;
  
  (三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;
  
  (四)需要进行爆破作业的;
  
  (五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
  
  第四十三条规定，建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。
  
  第四十四条规定，建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。
  
  建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。
  
  从规定中可以看出，及一建筑类的工程保修期有一年，照明电气有六个月。一般来说，保质期最长不超过一年。对于房子的质量问题您可一定要非常重视，如果您有相关方面的疑惑，可以向本站网的专业律师进行咨询。
  
  
  
  
  

·幕墙工程质量保修要求是什么？
      幕墙玻璃由于其透光性好、美观、高档等优点越来越受到公众的欢迎，许多大厦外墙皆用了幕墙玻璃的建筑模式，但是同样的其危险系数也大过其他装饰工程，这就要求工程监管更加严格，为此本文就幕墙工程质量保修要求作出简要介绍，以供您借鉴。一、幕墙工程质量保修要求有哪些？近年来，日照市部分建筑工程...

·十一两班倒加班工资怎么算？
      随着国家法制化进程的快速发展，劳动者的权益得到了更加充分、完善的保障，国家法律不但明确规定了每天允许的企业或单位正常的工作时间，劳动法也对员工加班时的权益保障问题做了明确的说明，对于加班费的问题每个员工都很关注，特别是节假日加班的情况，但是现实工作中会出现两班或三班倒的工作情况，...

·一、工伤认定后到签定多久？
      一、工伤认定后到签定多久？ 劳动能力鉴定(伤残等级鉴定)是必须治愈出院并且已经取得工伤认定书才可以申请，时限也是有规定的：如果是治愈出院前做出工伤认定的，必须在治愈出院后1个月内申请，如果是治愈出院后做出工伤认定的，必须在做出工伤认定书之日起1个月内申请。 二、工伤事故发...

·电站道路工程承包合同范本是怎样的
      电站道路工程承包合同范本是怎样的？ 工程建设一般都是发包人将工程建设的一部分发包给承包人施工，承包人与发包人之间就某一工程的建设签订相应的承包合同。由于工程建设本来就十分复杂，在承包人建设工程的过程中与发包人之间可能会存在很多争议。因此，签订一份合同是十分必要的。下面我们就为您总...

·2023年九江工伤鉴定标准是多少？
      紧跟国家政策变化，九江市对劳动者工伤鉴定的标准也做出了相应的调整。对于最新调整的2018年九江工伤鉴定标准，很多九江市民表示都还不太了解。所以，下面就由我们为您介绍一下最新调整的2018年九江工伤鉴定标准是多少。 一、九江工伤鉴定标准 (一)九江市工伤一级至四级伤残职工待遇 ...

·工程欠款诉讼时效期如何计算？
      工程欠款诉讼时效期如何计算？ 一、工程欠款诉讼时效 工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。 根据我国《民法通则》第一百六十七条的规定，诉讼时效期间从知道或应当知道权利受到侵害时...

·申请工伤鉴定必须要两个证人吗？
      工作的时间，在工作的场合发生事故受伤的，申请赔偿的时候还需要先进行申请工伤鉴定，但是在面对申请工伤鉴定必须要两个证人的这种说法的根据来源有所疑惑时，我们可以一起来看看是申请工伤鉴定必须要两个证人吗？ 一、认定工伤的相关法律规定 根据《工伤保险条例》的规定，在工作时间和工作场所内...

·工厂倒闭工资没发怎么办
      工厂倒闭工资没发怎么办 工厂倒闭，工人工资怎么办 一、《企业破产法》 第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行...

·建筑工地受伤如何赔偿
      建筑工地受伤如何赔偿 一、建筑工地受伤如何赔偿 我们知道，建筑工地由于行业特殊性，一直是伤害事故多发领域，特别是工作在一线的农民工兄弟，经常成为事故的受害者。那么在建筑工地受伤是否属于工伤，该怎么索赔呢，在此，律师针对主要的几种情况，解答如下： 1、如果劳动者受雇于劳务公司...

·公司不给解除劳动关系证明怎么办？
      当你辞去之前的工作，好不容易找到一份自己满意的工作，马上办理入职时，却被告知之前的公司并没有解除与自己的劳动关系，无法入职新的公司的时候怎么办?不用着急，接下来我们问您解答，公司不给解除劳动关系证明怎么处理。 一、到劳动部门投诉 依据《劳动合同法》规定，用人单位应当在解除或者...

·教师未到期解除劳动合同需要承担违约金吗
      教师会与学校签订劳动合同，但也有很多教师在合同未到期的时候辞职，有些学校要求教师承担违约金，那么教师需要承担违约金吗?所以，我们在下文为您简要分析一下教师未到期解除劳动合同需要承担违约金吗?希望对您有所帮助。 一、教师未到期解除劳动合同需要承担违约金吗? 用人单位与劳动者签订...