遗产房屋过户需要什么手续？流程有哪些

在我们进行继承遗产的时候，一般是需要进行遗产房屋过户的，只有过户了，才真正的算继承了。那么，遗产房屋过户需要什么手续，办理流程中所需的费用包括什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识内容，供您进行参考。
  
  一、遗产房屋过户需要什么手续，办理流程有哪些?
  
  (一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
  
  (二)继承公证需要带两个证明和两个证件
  
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  
  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
  
  3、继承人的身份证明;
  
  4、被继承的房产证或其他证明文件。
  
  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
  (三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、继承公证;
  
  3、继承人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  
  二、注事事项
  
  1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  
  2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  
  3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  
  4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  
  5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
  
  综上所述，关于遗产房屋过户需要什么手续这个问题，其实法律上是有明确的规定的，其实首先要办理房产继承公证，然后再准备好相关的材料，到房产交易中心办理房产继承即可。对于继承的费用，法律上也是有明确的计算方法的，您一定要仔细阅读上述内容

·房屋租赁合同登记备案证明复印件
      房屋租赁合同登记备案，在进行租赁房屋的时候，是一个重要的环节，可以有效的保障好我们的合法权益。那么，在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明复印件的时候，是什么样的流程呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、房屋租赁合同登记备案证明复印件办理流程 1、到服务台表明“...

·甲乙婚前父母出资买房属于谁的?
      甲乙婚前父母出资买房属于谁的? 1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。 这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。 2、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。 如果婚后父母全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠...

·虽然现在年轻人买房是主流，但也出现了小孩子买房的情况，不过多
      虽然现在年轻人买房是主流，但也出现了小孩子买房的情况，不过多半都是由小孩的父母出资进行购买的，但房子实际却登记在小孩子的名下。那从法律角度来看的话，小孩子可以买房子吗?关于这个问题，我们整理了相关资料，您就一起来看看相关内容吧。 一、小孩子可以买房子吗 可以,根据法律规定:中...

·一、解除房屋买卖合同的条件是什么？
      一、解除房屋买卖合同的条件是什么商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3...

·夫妻离婚房产更名手续费多少钱？
      夫妻离婚时可能会涉及到房产问题，如果是一方想要将房子变更房产证名字给另一方，这就是我们常说的房产更名。一般来说，在进行房产更名时，要经过一系列的程序和手续。有些人可能会关心办理手续的费用。那么夫妻离婚房产更名手续费多少钱呢？我们一起来看一下。 一、离婚房产更名手续费多少钱？ ...

·企业房产税计税比例是多少
      日常中我们常说的房产税除了常见的商品房房产税以外还包括企业用房房产税。企业房产税也有着与普通房产税相似的计税标准和流程，但您了解企业房产税计税比例是多少吗?下面，我们就为您详细介绍一下企业房产税计税比例是多少，以供您参考，期望对您有所帮助。 一、企业房产税比例是多少 根据税法...

·虽然农村房屋可以买卖
      虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下： (一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。...

·一、福利房政策是怎么规定的?
      一、福利房政策是怎么规定的? 所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。 1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式...

·如果没遗嘱房产证怎么办？
      如果没遗嘱房产证怎么办？1.在没有遗嘱的情况下，适用法定继承;2.法定继承的第一顺序继承人分别是：配偶、父母、子女;3.子女与父亲的关系属于亲自关系，其身份不以是否结婚为必要条件，也就是说无论年龄大小，结婚与否，生孩子与否，都是爸爸的儿子、女儿，属于第一顺序继承人;4.综上，已经...

·离婚房子是老公爸的我能分到什么
      现在快节奏的生活，使得离婚率也节节上升，说到离婚您关注的除了谁的过错之外，财产分割总是能让八卦的领居们津津乐道，那么离婚的时候，除了孩子的抚养权归属之外，财产分割也是非常重要的，当然了，财产分割里房子占的比例是十分重要的。那么如果离婚房子是老公爸的我能分到什么呢？我们下面就来谈谈...

·买卖农村房屋效力如何
      很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力如何呢？以下是具体介绍。 一、买卖农村房屋效力如何 根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有...