剑榕高速征地补偿标准有哪些？

剑榕高速征地补偿标准有哪些？

  现在的时代正是我们国家高速发展的时期，基础设施正在逐渐的完善，难免也会占用一些耕地。我们国家对于占用土地也有着相应的补偿标准，对于征地方面我们都非常的关注，因为这是与我们的生活息息相关的。那么剑榕高速征地补偿标准是什么呢？

  高速公路占地补偿有哪些方式呢

  一、货币补偿

  货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

  二、产权调换

  被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

  三、农民自建

  实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

  (一)本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。

  1、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

  2、如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

  (二)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

  高速征地补偿

  1、征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿1.3万元。

  水田平均每亩补偿2万元。

  菜田平均每亩补偿3万元。

  2、征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿1.76万元。

  水田平均每亩补偿2.64万元。

  菜田平均每亩补偿4.4万元。

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

  (二)其他税费

  1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

  (三)征地工作程序

  1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

  2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

  3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

  4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

  对耕地而言，旱田平均每亩补偿1.3万元，水田平均每亩补偿2万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。具体的补偿费用根据土地性质有所不同。

  对于剑榕高速征地补偿标准我们国家分了非常多的种类，对于耕地房屋青苗等等都有一定的补偿规定。对于征地的补偿我们国家的补偿规定是非常的合理的，也会随着时代的发展在征地补偿的标准上有所调整。而且各个地区的征地标准会有所不同，所以我们还是要按照当地的规定。

·农村土地承包经营权流转主体是谁，有哪些规定？
农村土地承包经营权流转主体是谁，有哪些规定？一、农村土地承包经营权流转主体《农村土地承包法》第34条规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。二、农村土地承包经营权流转规定： 1、鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件...

·二手房只有房产证没有土地使用证如何进行买卖？
新房太贵买不起，现在许多人选择购买二手房，其中人们比较关注的问题是二手房只有房产证没有土地使用证可以进行买卖吗?买卖的时候那些是需要特别关注的，有什么法律陷阱是需要特别留意的，下面我们为你做详细的解答。一、二手房有房产证没有土地使用证的情况购房者购房的时候很可能会遇到各种各样...

·公司变更注册地申请怎么写
公司变更注册地申请怎么写一、公司变更注册地申请怎么写? 公司地址变更申请书 _______(单位) 我单位位于____街(路)____号，由于经营(其他原因)的需要，现欲搬到_______街(路)_________号。现申请将________证上的经营地址进行相应变更，请...

·北京平谷征地补偿是怎样的
北京平谷征地补偿是怎样的为了更好的发展城市经济打造社会基础设施，国家的各种建设项目都需要用到征地，对于征地最关心的问题莫过于补偿，根据征用土地的性质和使用情况补偿标准都有所不同，那么2017北京平谷征地补偿是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。一、北京平谷征地补偿是怎样的...

·土地使用证登记错误了怎么办
土地使用证登记错误了怎么办在生活当中，人们无论做什么几乎都离不开土地。不管是日常的生活，还是在工作过程当中，基本上土地是人们生活和生存的根本。因此我国将土地纳入了国有资源，公民在办理土地使用证以后就可以依法进行使用，所以说土地使用证对于您来说将是非常重要的证件。下面我们要为您介绍...

·土地承包合同无效起诉书应注意的问题
土地承包合同无效起诉书应注意的问题土地承包合同是我国目前比较多的一种合同，其中涉及的问题也比较多，那么要确定土地承包合同无效，就必须要进行判定无效的起诉或申请。那么土地承包合同无效起诉书应该注意哪些问题呢？的我们为您解答。【土地承包合同无效起诉书应注意的问题】 1、表达出原告...

·陕西农村土地征地补偿办法有什么
陕西农村土地征地补偿办法有什么政府征地的情况在现代社会是非常常见的，因为城镇的发展是需要土地的，旧的土地会需要得到更新，也就是城市的更新，这时候旧的土地拆除就需要进行征地，征地一般会进行补偿的，不过很多人都不了解相关的补偿内容。那陕西农村土地征地补偿办法内容是什么呢？陕西...

·企业改制后土地出让金怎么处置？
企业改制后土地出让金怎么处置？企业改制对于企业本身有着重要的意义，企业通过改制的方式获得资金，重组管理结构，给企业带来新的生机。企业在改制过程中会涉及到对土地的处理，对于采取出让的方式处置土地使用权的，应缴纳一定的土地出让金。那企业改制后土地出让金怎么处置?我们整理了以下内容，相...

·起诉离婚可以在外地起诉吗，如何确定管辖法院？
在我国不少夫妻离婚的原因是夫妻双方身处异地，聚少离多的情况让夫妻双方的感情变得非常的平淡，而且有些情况下，夫妻一方可能会在异地碰到了更喜欢的人，这时候就会导致离婚案件的发生，这个时候就会有人问起诉离婚可以在外地起诉吗，如何确定管辖法院? 一、离婚可以在异地起诉吗夫妻一方提出...

·重庆住宅土地使用年限到了应该怎么办？
重庆住宅土地使用年限到了应该怎么办?重庆住宅土地使用年限到了继续正常使用即可。商品住宅的土地使用年限为70年，由于房产分房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，所以到期后房子仍然是你的，但土地所有权归国家，个人只有使用权。根据民法典，土地使用权到期后，自动续期，但需要交一定续...