人防工程地下车库可以买卖吗

人防工程地下车库可以买卖吗

  人防工程在生活中不难发现，由于城市的土地资源紧张和避免建筑面积的浪费，人防工程往往成为地下车库等设施。那么作为业主或者开发商，对人防工程地下车库可以买卖赁吗?接下来我们就为您带来这一问题的答案。

  一、什么是人防工程地下车库

  现在国家规范规定，高层住宅和公共建筑都要有人防地下室，战争时期可以提供人员掩蔽场所。所以，现在的地下室都是人防地下室，与一般地下室不同是它要安装人防门，往外接的各管线都要预埋钢管留洞，不可以等盖好后在打洞等，要设洗漱间，消毒室等。为了避免对建筑面积的浪费，人防地下室在平时都是可以做为地下车库的!

  当然，建设单位可以选择不在该项目中建设人防工程，(因为按照人防标准建设的地下室、地下车库成本较高，不经济)，就要按照应建人防指标向人防部门交纳人防易地建设费，由人防部门易地建设人防工程，这种情况下小区内的地下室、地下车库就是普通的民用工程，而不是人防工程，就叫地下室、地下车库。

  高层住宅和公共建筑都要有人防地下室，战争时期可以提供人员掩蔽场所。所以，现在的地下室都是人防地下室，与一般地下室不同是它要安装人防门，往外接的各管线都要预埋钢管留洞，不可以等盖好后在打洞等，要设洗漱间，消毒室等。为了避免对建筑面积的浪费，人防地下室在平时都是可以做为地下车库

  地下车库属于人防工程，而人防工程是人防的一部分

  人防即“人民防空”的简称，泛指三防(即对核、化、生的防护)，人防工程是人防的一部分，要求平战结合，因此往往利用地下车库做人防工程，平时作为地下车库，战时用于人员、物资、专业防空队及其装备的掩护部。因此要求其板顶，墙壁，入口等地方的做法都应该达到战时防爆防核防化防生的强度。

  (3)当进风口、排风口、排烟口采用门式悬板防爆波活门时，悬板活门应嵌入墙内，当悬板活门正向承受冲击波时，其嵌入深度不应小于200mm;当悬板活门承受侧向冲击波时，其嵌入深度不应小于300mm。

  二、人防工程地下车库能够买卖吗?

  《中华人民共和国人民防空法》办法第十六条明确，县级以上人民政府应当鼓励、支持企业、事业单位、社会团体和个人通过多种途径投资人民防空工程建设;投资者平时对人民防空工程享有使用权、管理权和收益权;第十七条明确，平时使用或者开发利用人民防空工程应当经县级以上人民防空主管部门批准。未经批准，任何单位和个人不得占用、转让、抵押、租赁人民防空工程。

  根据《关于进一步规范防空地下室平时使用和维护管理有关问题的通知》(赣人防发〔2012〕5号)文件规定：“依法结合民用建筑修建的防空地下室是国家强制要求配套建设的人防工程，属于国防工程和社会公益设施，任何单位和个人不得买卖或者以长期出租使用权的名义变相买卖防空地下室。在目前国家对防空地下室产权尚末明确的情况下，防空地下室平时使用只允许短期租赁，每次租赁合同期不得超过5年。”

  综上就是"人防工程地下车库可以买卖吗"这一问题的答案，包括人防工程的概念以及该问题的具体解答。买卖作为一种处分权离不开对车库这一物品的权利归属的判断，通常人防工程属于社会公益设施，其买卖关系到公共利益，所以国家做出了特殊规定。通过以上内容，我们相信您能够对人防工程地下车库有进一步的了解。

·查封车交警有权扣押吗
查封车交警有权扣押吗？一、查封车交警有权扣押吗?1、交警无权扣留法院查封的车辆。从法理上，法院查封的车辆非正常行驶车辆，不能作为交警行政管理“相对人”，交警无权扣留这些车辆。其次，任何单位、任何个人应服从、尊重生效法律裁定，维护司法的权威。人民法院对扣留查封车辆的交警可依法采取强...

·在交通事故发生后，责任方往往需要承担相应的过错责任。在我国，
在交通事故发生后，责任方往往需要承担相应的过错责任。在我国，根据过错责任的大小不同，所要承担的责任大小也是不同的。那么，机动车交通事故责任的承担怎么看呢？为了解决您的问题，我们特意搜集了如下资料，希望对您有帮助。一、机动车交通事故的归责原则我国《侵权责任法》规定了三种归责...

·管辖权异议上诉交给一审法院的流程是怎样的？
管辖权异议上诉交给一审法院的流程是怎样的？在我国的民事诉讼法中，法院对案件需要具备两个条件才能成立，那么在当事人向法院提出的不服管辖，有异议时，普遍知道管辖权异议上诉交给一审法院。那么当管辖权异议成立时法院有哪些相关处理流程?下面就让的我们来为您介绍。一、管辖权异议上诉交给一审法...

·车辆划痕险的主要特点是什么?
车辆划痕险的主要特点是什么一、车辆划痕险的主要特点是什么? 1、赔付免现场; 2、无需给出划痕理由 3、所以经常有车主划伤爱车，要求赔付的情况。划痕险因赔付率较高，且恶意索赔情况无法避免，所以开展划痕险业务的保险公司并不多。二、开展划痕险业务的保险公司也主要是针对新车和...

·一、交通事故牙伤怎么赔偿?
一、交通事故牙伤怎么赔偿?交通事故牙伤的赔偿：按照普通补牙的标准计算，从法律角度来讲，合理的治疗费(包括牙齿修复费用)只要在保险范围内都应当由保险公司理赔。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费...

·一、交通事故主次责任理赔比例是多少?
一、交通事故主次责任理赔比例是多少? 机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。对超过责任限额的部分，由机动车一方承担责任;但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车...

·开发商延迟交房是否可以解除合同
购房合同一旦签订生效，那么当事人就应当严格按照合同的内容来履行自己的义务。此时作为开发商，就要在约定好的时间内向购房者交房。不过现实中却经常出现开发商延迟交房的情况，那么此时购房者可以要求解除合同吗?详细内容请在下文中进行了解。一、开发商延迟交房是否可以解除合同当事人一方...

·在对交通事故进行处理的时候，有些当事人是选择了和解的，而有的
在对交通事故进行处理的时候，有些当事人是选择了和解的，而有的却直接向法院提起诉讼，通过诉讼方式来处理交通事故。这就让很多人疑惑了，到底交通事故选择和解还是诉讼比较好呢？对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。在交通事故中，可以有两种途径来解决纠纷，一是和解，即通常所说...

·婚后夫妻买车属于共同财产吗？
婚后夫妻买车属于共同财产吗？婚后夫妻买车属于共同财产吗？属于共同财产，婚后买车，是在夫妻关系存续关系取得的财产，如果没有例外约定的，属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权...

·道路交通事故范围是怎样的
并不是只要车辆之间发生的事故就一定属于道路交通事故，而要是不属于的话，就不能按照交通事故的相关规定进行处理。其实，我国早就在道路交通事故范围上面作出了规定，下面请跟随我们一起在下文中了解一下吧。一、道路交通事故范围是怎样的根据该法律规定进行分析发现，构成交通事故的事件应当...

·交强险医药赔偿限额是怎么规定的
交强险医药赔偿限额是怎么规定的一、交强险医药赔偿限额是怎么规定的? 1、交强险有责任的赔偿限额：死亡伤残赔偿限额：110000元;医疗费用赔偿限额：10000元;财产损失赔偿限额：2000元。 2、交强险无责任的赔偿限额;死亡伤残赔偿限额：11000元;医疗费用赔偿限额：...