土地出租协议怎么写

土地出租协议怎么写

  土地出租是土地流转的一种有效形式，为了保障土地出租人和承租人的合法权利，一般情况下，土地方出租房和承租方往往会签订土地出租协议，双方当事人根据各自的情况拟定相关条款来约束对方的行为。那么，土地出租协议该怎么写呢?我们带着您一起来学习一下吧!

  土地出租协议

  出租人(甲方)：

  承租人(乙方)：

  根据《民法典》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

  一、租赁土地范围及用途

  乙方承租甲方土地面积平方米，用以。

  二、租赁土地期限

  租赁开始时间为年月日，结束时间为年月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

  三、租赁土地租金

  本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

  2、协议签订后一天内提供场地。

  3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

  4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

  5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

  6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

  2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

  3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

  4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

  六、协议的解除

  1、本协议期限满后。

  2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

  3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

  七、免责条款

  因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

  八、租赁场地的交还

  租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

  九、争议解决方式

  协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

  十、附则

  本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

  甲方(签章)：

  乙方(签章)：

  年月日年月日

  以上内容就是我们针对“土地出租协议”给您写的一个出租协议的范本。我们在书写这样的协议的时候，一定要明确合同的主体双方，同时，要将租赁期限和双方的权利义务规定明确，当然，最重要的一点就是双方的违约情形，只有明确这个，双方才能得到解决。

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