一、买房交定金的注意事项都？

一、买房交定金的注意事项都有哪些1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。3、将退定金写进协议书在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。4、交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。二、开发商收取定金违反规定如何处理?如果有不按照规定收取定金的情况会如何，收取多少定金属于违反规定呢?法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分，与定金相关的法律规定对这部分钱也没有法律效力。定金的给付在购房过程中是十分常见的，这就让一部分人认为，购房就必须要给付定金，这是必经程序。其实，我国目前并未有任何一部法律规定，购房必须要给付定金。如果当事人协商达成了一致，那么不给付购房定金也是可行的。另外，在约定的时候，千万不能将定金写成订金，二者不是一回事。误写为订金的话，可能会对当事人带来不利影响。
  
  
  

·哪些交通事故当事人应当负全责
      哪些交通事故当事人应当负全责 一方当事人有下列情形，而另一方当事人无下列情形的，有下列情形的一方负事故全部责任。 1、在有交通信号灯控制的交叉路口，违反信号灯控制通行的; 2、逆向行驶与对向来车发生交通事故; 3、未与前车保持安全距离追尾碰撞前车; 4、倒车或溜车时与其...

·车祸的轻微伤赔偿多少钱？
      车祸的轻微伤赔偿多少钱?这个没有具体标准，交通事故轻微伤，伤者可以要求医疗费，营养费与误工费等。医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性有异议的，应当承担相应的举证责任。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收...

·在交通事故的责任认定过程中，交通警察一般会根据需要扣留事故车
      在交通事故的责任认定过程中，交通警察一般会根据需要扣留事故车辆，方便鉴定、检验，以确定该交通事故的责任承担情况。车辆被扣留无疑会给我们的生活带来极大的不便。那么，交通事故责任认定扣车需要多长时间呢？我们为您答疑解惑。 一、交警为什么要扣留事故车? 在道路交通事故一般程序处理中...

·无证驾驶交通事故责任怎么划分责任？
      在发生交通事故纠纷的时候，损害赔偿问题是避免不了的问题。确定损害赔偿由谁承担的依据便是交通事故责任的划分，交通事故责任因为交通事故的当事人在交通事故时所为的行为而不同。那么，无证驾驶交通事故责任怎么划分责任?我们为您答疑解惑。 一、交通事故责任的如何认定 《道路交通安全法实施...

·醉酒驾车出车祸维修费用谁承担
      醉酒驾车出车祸维修费用谁承担醉酒驾车导致车祸这种事情并不意外。因为平时喝醉酒以后，行为人对自己的有一些行为就没有办法控制，更不用说是醉酒驾车了。有的时候醉酒驾车的司机可能自己的意识比较清楚，但是出了车祸以后，交警部门在测量的时候发现司机涉嫌醉驾。下面我们为您介绍的就是醉酒驾车出车...

·洗车店无偿代驾责任如何认定？
      洗车店无偿代驾责任如何认定？现在提供代驾服务的平台很多，不少车主都享受过代驾服务，这种新型的服务方式的确给人们的生活带来了很大的便利。针对有偿代驾而言，日常生活中，也有无偿代驾的情况，比如通过洗车店的朋友将车开回家，那么这种情况下，一旦发生交通事故，洗车店无偿代驾责任如何认定？下...

·一、交通事故一级轻伤赔偿标准是多少?
      一、交通事故一级轻伤赔偿标准是多少?交通事故一级轻伤赔偿标准没有固定标准，计算依据如下：1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所...

·安徽道路交通事故赔偿标准是什么
      安徽省的道路交通规划现在纳入了我国长江经济发展区的规划中，这样的规划有利于安徽经济的快速发展，同时带动安徽一大批劳动力，增加了就业率。但是这样的规划在一定程度上还是有着一定的弊端，比如交通事故的频发发生，如何有效的防范安徽省交通事故成为了安慰的工作重心，那么，安徽道路交通事故赔偿...

·上市公司关联交易股东会决议是怎样的
      关联方交易是指关联方之间发生转移资源或义务的事项，而不论是否收取价款。关联方交易是一种独特的交易形式，具有两面性的特征，那么关于关联交易股东决议是怎样的呢？一、上市公司关联交易股东会决议是怎样的新《公司法》规定：上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的，不得对该项...

·交通事故保险理赔要什么资料
      交通事故保险理赔要什么资料 交通事故索赔：当事人为公民的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本;当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料。应提交死者第一顺序继承人的证明及继承人基本情况的证明;提交肇事车辆的所有人、实际支配人、驾驶人的证明及其相互关系的证明。提交受损车辆的所...

·车祸伤残赔偿金怎么举证
      车祸伤残赔偿金怎么举证一、车祸伤残赔偿金怎么举证 伤残赔偿金实际是对受害人因伤构成残疾而导致的收入上的损失的赔偿。要确定残疾赔偿金首先要由有资质的鉴定机构来对受害人进行鉴定，以确定受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级。为了避免不必要的麻烦，受害人可以在起诉后向管辖法院申请委托鉴定，...