离婚析产登记步骤是怎么规定的

离婚析产登记步骤是怎么规定的
  
  一、离婚析产登记步骤是怎么规定的?
  
  1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  2、到交易中心办理转绘;
  
  3、到房管局办理免征契税申请;
  
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  5、取证。
  
  二、哪些房产属于夫妻共同财产？
  
  属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：
  
  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  
  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  
  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  
  4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
  
  5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
  
  6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
  
  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  
  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
  
  三、夫妻共同财产的范围
  
  民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金
  
  (2)生产、经营的收益
  
  (3)知识产权的收益
  
  (4)继承或赠与所得的财产
  
  (5)其他应当归共同所有的财产。
  
  办理析产登记之前双方应该有关于房产归属的证明材料，或者是离婚判决书，或者是双方的离婚协议书，其中都应该有房产归属的条款才行。虽然夫妻之间的析产登记不需要交契税或印花税，但办理房产证的工本费是不能免去的。
  
  

·再次登记离婚证会被回收吗
      再次登记离婚证会被回收吗再婚时需要办理登记手续，领取结婚证，同时将离婚证交回发证机关，但有的只会给离婚证上盖章或是离婚时出示，不会收回。二、再婚还需要婚检吗再婚登记和第一次结婚登记，在很多方面的要求都是一样的。在婚检方面，再婚登记并不强制要求当事人先进行婚前检查，新《民法典》规定...

·一、离婚财产约定公证协议书应该包含什么内容?
      一、离婚财产约定公证协议书应该包含什么内容? 夫妻财产公证应载明的内容包括当事人姓名、性别、职业、住址等基本情况;现有财产及债务名称、数量、种类、价值、状况等;现有财产及债务归属(今后夫妻关系存续期间所得财产及债务的归属);另有其他约定，如共同债务清偿等。 二、 夫妻财产...

·在夫妻办理离婚手续的时候
      在夫妻办理离婚手续的时候，有的时候往往会因为小孩抚养权的问题产生争议，关于孩子的抚养权的问题，往往是在夫妻签订离婚协议时需要处理的首要问题。那么，离婚有两个小孩协议离婚怎么算呢？我们搜集了一些有关抚养权问题的资料，供您参考。 离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同...

·上海社会抚养费标准是怎样的？
      即便随着最近二胎政策的出台，仍然有许多不按标准超生超育的家长们，当遇见这样的事，并且这对父母刚好是上海市市民时，就需要当事人走相应程序去依法缴纳相关社会抚养费的金额，因此我们给您详细解释一下上海社会抚养费标准是怎样的。 一、征收依据： 《上海市人口与计划生育条例》、《上海市社...

·婚内强奸如何认定 ?
      婚内强奸如何认定 ? 一、婚内强奸如何认定 　　婚内的强制性行为，如果单从刑法条文来说的话，完全可以定强奸罪，因为《刑法》第236条所规定的强奸罪的描述中，并没有婚姻关系存续期间的夫妻性行为不构成本罪或者夫妻这间的强制性行为不以本罪论处等等但书的例外规定。 　　因此，从理...

·一、离婚应具备那些条件财产如何分割？
      一、离婚应具备那些条件财产如何分割？(一)当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力1、协议离婚的当事人双方应当具有合法夫妻身份。以协议离婚方式办理离婚的，仅限于依法办理了结婚登记的婚姻关系当事人。不包括未婚同居和有配偶者与他人非法同居的男女关系，也不包括未办理结婚登记的“事实婚...

·婚内共同财产分割的法定事由
      1、适用的情形，婚内共同财产分割制度适用的情形：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。” 请求权人，一般认为婚内共同财产分割的请...

·夫妻一方在婚内出轨是否违法？
      出轨指已有婚配对象的人，不顾家庭和谐，与婚姻之外第三人发生性关系甚至产生感情。很多人说,结婚的时候都希望天长地久，婚后繁杂琐事只让人觉得累觉不爱，从而想到外面寻找刺激。很多人对出轨行为认识不清晰，那么出轨是否违法？下面我们将带来相关的介绍。一、夫妻一方在婚内出轨是否违法1、出轨的...

·丧偶父母抚养的问题是怎么规定的
      丧偶父母抚养的问题是怎么规定的我国的独生子女家庭数量是非常庞大的，所以带来一个关键的问题就是，不排除一些意外情况导致孩子在结婚成家以后去世的。这种情况比较复杂的一个问题就是，肯定在婚姻关系存续期间，夫妻双方都有对各自父母赡养的义务。那么，丧偶父母抚养的问题是怎么规定的呢? 一、丧...

·离婚管辖规定
      1、《民事诉讼法》第22条第1款规定： 对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。即离婚案件原则上由被告住所地人民法院管辖。离婚案件的管辖是指法院受理第一审离婚案件的分工和权限，它是以离婚案件的当事人经常居住地来确定...

·关于家庭暴力法律判多少年？
      关于家庭暴力法律判多少年？家庭暴力在社会生活中也经常有出现，特别是施暴方通常都是男人，对自己的妻子，对自己的父母，甚至是对自己的孩子都进行暴力的行为。家庭暴力我国法律也有明确的规定，对于情节很严重的，可以判刑，根据受害人的身体状况，进行惩罚。那么家庭暴力法律判多少年?一、家庭暴力...