向银行抵押担保贷款快吗

向银行抵押担保贷款快吗?

  在向银行贷款时都会进行抵押担保，只有这样才能保障双方的权益不受侵害，那么，准备好相应的材料之后向银行抵押担保贷款快吗?为此，的我们查询了有关的贷款流程和相关的注意事项，整理出下文，希望可以帮助到您。

  一、向银行抵押担保贷款快吗?

  银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

  (一)银行贷款流程：

  1、先提交一份个人贷款申请书;

  2、银行受理后----对抵押房产进行评估;

  3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

  4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

  5、银行放款。

  (二)资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

  (三)贷款所需要的资料：

  1、身份证

  2、婚姻证明

  3、收入证明(连续几期)

  4、户口本

  5、房地产权证(或有价单券)

  6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

  7、银行需要提供的资料。

  二、贷款时需要注意什么?

  1、合法公民,有完全民事行为能力(即年龄超过18岁,有身份证、户口本)

  2、有还贷能力(即有足够的收入可以支付你的月供,按银行规定,你的月供额不可高于你月收入的50%,月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55%)

  3、提供民政记录证明(即已婚者提供结婚证并且由夫妻共同借贷和还贷,或未婚者提供由户口所在地民政局出具的未婚证明)

  4、无不良信贷记录(即你之前如果有贷款的话,不良信贷记录不得超过三次)

  5、如为个人住房贷款则必须有购房事实证明(即必须提供购房合同),如为个人消费贷款此条无效

  6、有担保或抵押物。如为消费贷款,则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物,且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为现房,则必须将该贷款得购得房屋做为抵押物进行抵押。如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。

  7、是否会在放贷前收取费用，如果拿到贷款前就要求收取各类费用，基本都是骗人的。

  8、是否会计收复利，也就是利息还会在后面的月份生息，俗称“利滚利”，如果这样的话肯定是有问题的。

  9、利息高出国家规定，央行放贷人条例中规定民间借贷利息不能够高于银行同期贷款利息4倍。

  综上所述，向银行抵押担保贷款快吗?抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的，所以还真不算是太快，但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书，然后银行受理后对房产进行评估之后，才能发放贷款的，而且，贷款中所需要的身份证以及房产证等资料都是必不可少的

·中期票据公司债券在线咨询 > 一、中期票据与公司债券有哪些
中期票据公司债券一、中期票据与公司债券有哪些区别 1、发行规模极其灵活。无论是否采取货架注册规则，公司债券通常都是一次性、大规模的足额发行。与此相比，中期票据通常采取的是多次、小额的发行，具体发行时间和每次发行的规模依据当时市场的情况而定。换言之，公司债券的发行是离散的，而...

·债权转让需要还债吗?
《民法典》对债权转让的生效要件采取了通知主义，即债权人转让债权不必征得债务人同意，但是必须将债权转让的事实及时通知债务人，债务人收到债权转让通知后，债权转让就发生法律效力。法院无需审查被转让债权的合法性、有效性，也无需审查新旧债权人之间债权债务存在的合法性，只要债权转让的事实及时...

·一、欠银行信用卡还不上是否会坐牢欠银行信用卡还不上不会坐牢。
一、欠银行信用卡还不上是否会坐牢欠银行信用卡还不上不会坐牢。信用卡透支10万元还不上的，会被追究刑事责任。根据法律规定，信用卡透支数额1万元以上，经银行两次催收后，超过三个月未还的，即可构成信用卡诈骗罪，应当依法追究刑事责任。二、欠信用卡构成犯罪的相关法律条文《最高法院关于信用卡...

·合同延迟付款违约金内容应怎么约定？
合同延迟付款违约金内容应怎么约定?买卖合同中违约金的数额可以由双方协商确定。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机...

·事业单位欠钱不还怎么办一、事业单位欠钱不还怎么办?
事业单位欠钱不还怎么办一、事业单位欠钱不还怎么办? 欠钱不还可以先与对方协商，约定分期还款。协商不成需要通过诉讼解决。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条? 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的...

·欠钱不还别人报警了怎么办？
欠钱不还别人报警了怎么办?欠钱不还别人报警了需要及时的找到当事人来进行协商，尽快的还款。通常情况下，公安机关是不会受理这类纠纷的，因为民间借贷纠纷属于民事纠纷，公安机关顶多会帮助债权人和债务人从中调解。所以对于此类欠钱不还的民间借贷纠纷，最为有效的方法还是去相关法院起诉。起诉时有...

·名义借款人与实际借款人不同该谁清偿？
名义借款人与实际借款人不同该谁清偿?名义借款人应承担还款责任，实际借款人不作为民间借贷关系中的债务人，名义借款人与实际借款人之间的民间借贷纠纷应另案处理，名义借款人与出借人之间签订借款协议，基于双方真实意思表示签订的应认定为合法有效，形成借款合同法律关系，根据合同相对性原则，应由...

·罚没款返还标准是什么?
罚没款返还标准是什么? 一、罚没款返还标准是什么? 还罚没款的规定是被判处的罚没款不会被返还，现在没有罚没款返还，只是一些地方执行按处罚决定缴足罚款后，按收缴罚款一定的比例拨付工作经费给执法部门，这种现象表面上看是按罚没款返还，实际上就不是，因为这个工作经费拨付的多少由财政部...

·约定借款利息不明确怎样处理
约定借款利息不明确怎样处理一、约定借款利息不明确怎样处理利息条款或约定是民间借贷合同的重要内容，但是，自然人之间的借款具有互助性质，因合同当事人之间本身具有的特定关系，利息条款的约定具有一定的随意性。如有的约定了利息，而有的就未约定利息，有的约定还不明确等等情况经常出现。 ...

·欠款人失踪后借款人向谁讨债
在借款活动中，即便是借款双方打了借条，可由于各种原因，比如：借条内容不完整、借款人到期不还债、借款人失踪等，债权人时常无法顺利的要回债务。那么，欠款人失踪后借款人向谁讨债呢?其实这个问题也就是在问，债务人消失债权人跟谁要债?下面将为您做一个较为具体的阐明。一、欠款人失踪后借款人...

·欠钱一直不还电话不接怎么办？
欠钱一直不还电话不接怎么办?欠钱一直不还电话不接在诉讼时效的范围之内进行起诉。首先，借款在诉讼时效内是受法律保护的。对于该借款，如果约定了还款期限，诉讼时效为自约定还款期限届满之日起两年内。如果没有约定还款期限，出借人在最长诉讼时效20年内可以随时主张还款，出借人自主张还款之日起...