婚后获赠房产属于夫妻共同财产吗

一、婚后获赠房产属于夫妻共同财产吗如果是子女婚后父母赠与的房产，归谁要分情况对待，如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在自己孩子名下的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产;如果是双方父母出资为孩子购买的房产，无论产权登记在哪个孩子名下，如果没有特殊约定，应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、离婚夫妻怎么分割房屋夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后获赠房产属于夫妻共同财产吗?这要根据具体的情况来进行分析。离婚夫妻在分割夫妻财产时，对于房产的分割是最容易引发纠纷的，实践中因离婚房产分割问题而付诸诉讼的案例有不少。如果您也有遇到类似的情况，那么您要及时采取措施来维护自己的合法财产权益，分得自己应得那部分房产。

·房屋只有部分产权怎么立遗嘱
房屋只有部分产权怎么立遗嘱?可以就自己拥有的这部分产权立遗嘱，遗嘱人在所立遗嘱中，须只对自己拥有的部分房产指定继承人或受赠人，只要不超出自己拥有的产权范围，就是合法的，受法律保护。立遗嘱的方法有：1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、...

·怀化房屋拆迁补偿安置方案？
怀化房屋拆迁补偿安置方案？房屋拆迁补偿指的是对房屋所有人的一种物质上的补偿，并且《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布很大程度上是我国人性化的体现，那么到底怀化房屋拆迁补偿安置方案具体内容是怎样的呢?下面就让的我们为您解答。怀化房屋拆迁补偿安置方案一、总则第一条　...

·房屋确权证有什么用？
房屋确权证有什么用？房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房屋确权发证的工作程序 1.办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房...

·实际上，国家对于安置房的政策并不像大家所想的那样。不是所有的
实际上，国家对于安置房的政策并不像您所想的那样。不是所有的安置房都不允许被买卖，而且目前很多小区的安置房也都是在符合国家规定的条件之下，允许上市交易的。我们就拿成都安置房买卖政策是怎么规定的问题，来了解一下国家针对安置房买卖的相关政策。一、成都安置房买卖政策是怎么规定的? ...

·商品房过户需要什么手续？具体程序是什么？
商品房过户需要什么手续？具体程序是什么？商品房过户需要什么手续：办理商品房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心...

·新婚姻法关于婚后房产是怎么规定的
不一定所有的男女青年在刚开始结婚的时候就已经将房产全部都购置完毕，结婚以后再买房子的这种情况其实也是非常多的。许多人都认为婚前买房和婚后买房的房子产权肯定是不一样的。从法律的角度来说，婚前婚后买房并不会影响到房产的分割。下面我们就详细的为您介绍一下新婚姻法关于婚后房产是怎么规定的...

·一、购买房产的定金如何退?
一、购买房产的定金如何退? 购买房产的定金一般不退，只有在开发商原因下可以退还双倍定金，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面的形式，并在合同中约定...

·公民在办理房屋继承手续怎么写
一、公民在办理房屋继承手续怎么写1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认...

·房东签完意向合同可以毁约么?
房东签完意向合同可以毁约么?房东签完意向合同不可以毁约，根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜...

·公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配?
公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配? 　　一、公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配? 　　关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：　　(一)可以酌情多分配的：...

·一、疫情期间个人房东减免房租是否可以?
一、疫情期间个人房东减免房租是否可以?疫情期间个人房东减免房租是可以的，疫情期间比较特殊，可以原用不可抗力来进行。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发...