企业拆迁经营性补偿是什么？

企业拆迁经营性补偿是什么？企业在经营过程中遇到拆迁时，最关心的就是补偿款有多少及有哪些补偿项目了。企业拆迁补偿款主要包括四大方面，如拆迁资产补偿、搬迁费用补偿等。其中经营性补偿是非常重要的一项。下面我们就为您详细介绍。一、企业拆迁经营性补偿是什么企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分，停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。二、企业拆迁经营性补偿如何计算1、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿这种计算方法比较简单，一般都是由区一级或区一级以上的政府确定一个标准，然后按照企业的生产经营面积给予一次性的停产停业损失补偿，只要能确定企业的生产经营面积，就可以计算出停产停业损失。这个方法计算虽然简单，但是实践中使用起来很容易产生纠纷，纠纷的矛盾点就在于如何认定生产经营面积。2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积具体而言，有些地方是依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。另外，按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。3、按照实际经营面积进行计算还有一种情况是按照实际的经营面积进行计算。如果按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积（数字）。进行实地测量时会进行分割。由此可见，企业拆迁补偿的项目有很多，每个项目下又可细分为不同小项。企业拆迁经营性补偿其实就是停产停业补偿，这部分计算方法比较复杂，在实际操作中很容易出问题，是企业就拆迁补偿维权的重中之重。目前，并没有具体法规对经营性补偿做出规定，各地的补偿标准也不同。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·公司法定代表人的越权如何防范一般来说，正规的企业在经营的
公司法定代表人的越权如何防范一般来说，正规的企业在经营的时候，肯定有公司的法定代表人。法定代表人可以代表公司行使自己的一些权益，一般来说也属于企业的管理人员。但是法定代表人的职权并不是无限制的，因为公司毕竟不是法定代表人一人的，所以我们就详细为您介绍一下，公司法定代表人的越权...

·河南非法集资担保公司的立案条件是什么?
在实际生活中，相信您都听过非法集资这一词。对于非法集资，往往会给受害者带来很大的影响。非法集资的形式有很多种，但是都具有一定的特征，因此，我们有必要了解一些关于担保公司的相关知识。下面我们以河南非法集资担保公司为例，将其立案条件介绍给您。一、河南非法集资担保公司的立案条件是...

·公司加班不给加班费的话该怎么办
加班也就是在工作时间以外继续工作，加班可以是劳动者自己主动的，也可以是单位安排的。不过法律中规定了，公司安排员工加班的，具体的加班时间需要在法定的时间范围内。另一方面公司还需要支付相应的加班费才行。那现实中，要是公司加班不给加班费的话该怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。一...

·冒用公司名义签订合同的后果
冒用公司名义签订合同的后果一、冒用公司名义签订合同后果冒用公司名义签订合同已经构成无权代理，严重者还可能触犯《刑法》遭到刑责。二、《民法典》的相关规定中国《民法典》将无权代理概括为三种表现：未经授权的“代理”。民事主体未经他人授权，也没有法律的规定或国家主管机关的指定而擅自以他人...

·公司融资的概念是什么?
公司融资的概念是什么？一个公司在成长过程中会用的各种资源，包括人力、资金、设备等。其中资金是公司发展不可或缺的重要资源，因此，不管是大型公司还是中小型公司，都想尽办法保持资金流的畅通。当自己的资金不足以支撑发展时，就需要开展融资。那么公司融资的概念是什么？下面我们通过我们的这篇文...

·上市公司融资的方式有哪些？
上市公司融资的方式有哪些？一、上市公司资金来源及融资的方式当今社会企业融资活动是企业经营过程中的重要内容，作为上市公司，目前，我国上市公司的资金来源主要包括内源融资和外源融资两种。其融入资金的方式主要包括内源融资和外源融资两种方式，内源融资主要是指公司的自有资金和在生产经营过程...

·小公司股份转让流程是什么？
小公司股份转让流程是什么?(一)领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)(二)变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)(三)变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章...

·企业全国法院被执行人有哪些
企业全国法院被执行人有哪些限制？在法院还没有建立被执行人黑名单之前总是有人利用法律的漏洞来以此牟利。但是现在法院已经开始建立被执行人黑名单了，对于那些耍小聪明并且不执行的人来说，他们就会受到一定的限制，让他们不能再这样下去。那么，今天我就来和您说一说，企业全国法院被执行人有哪些限...

·新公司法股权变更登记应注意那些问题？
新公司法股权变更登记应注意那些问题？新公司法的出台，意味着我们要了解其中的变更内容，才能让公司更有效，更高效率的运转。而股权对于一个公司来说，有着至关重要的作用。而新公司法股权变更登记，我们应注意哪些地方？其中有哪些法律依据？我们一起来了解一下。股权转让一般可分为交易型转...

·公司法人章丢了怎么补办一、公司法人章丢了怎么补办? 如
公司法人章丢了怎么补办一、公司法人章丢了怎么补办? 如果原印章在工商备过案，或企业规模较大，资金往来量较大较多。那么： 1、到工商局办理遗失印章手续，凭工商开具的证明到公安局; 2、到公安局办理换章手续，包括遗失手续、换章重刻手续; 3、登报将原印章作废 4、取得新...

·公司与个人签订合同承担违约责任的条件是什么
公司与个人签订合同承担违约责任的条件是什么一、承担违约责任的条件是什么? (1)要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件)，主要包括：　　 ①当事人一方未支付价款或报酬的; 　　 ②当事人迟延支付价款或报酬的;　　 ③当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符...