一个抵押权担保数个债权的清偿顺序是怎样的?

一个抵押权担保数个债权的清偿顺序是怎样的? 一个抵押权担保数个债权的清偿顺序
  物权法解释：第一百九十九条【数个抵押权清偿顺序】
  第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
  2、抵押权已登记的先于未登记的受偿;
  3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
  根据本条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照以下原则清偿：
  1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。关于抵押权生效的原则，本法区分不动产和动产抵押，做了不同规定。根据本法的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地的承包经营权和正在建造的建筑物这些不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。根据本法的规定，以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、飞行器等动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时发生效力;未经登记，不得对抗善意第三人。根据本法的规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品这些动产抵押，即以动产设定浮动抵押的，抵押权也自抵押合同生效时发生效力;未经登记，不得对抗善意第三人。
  按照抵押权登记的先后顺序清偿债权的原则，既适用于以登记为抵押权生效要件的不动产抵押，也适用于以登记为抵押权对抗要件的动产抵押，即无论是不动产抵押还是动产抵押，数个抵押权都已登记的，都按照登记的先后顺序清偿。以抵押权登记的先后顺序为标准清偿抵押债权是世界各国抵押担保制度中的一般规则。确定抵押权登记的先后，以登记部门登记材料中记载的登记时间为准。做第一顺序抵押登记的被担保债权，就拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿，处于第二顺序的只能就剩余的部分受偿，依此类准。如果抵押权登记的时间相同，也就是抵押权登记的顺序相同，那么就按照各担保债权的比例来清偿;所占比例大的，多受清偿。
  2、抵押权已登记的先于未登记的受偿。这一原则是针对动产抵押而言的。因为在不动产抵押中，未办理抵押登记的，不发生抵押权的效力，也就不会发生未登记的抵押权与已登记的抵押权之间清偿顺序的问题。根据本法的规定，当事人以动产抵押的，可以自愿办理抵押登记，而不要求必须办理登记。
  动产抵押权无论是否办理登记都自抵押合同生效时发生效力。但是，当事人是否办理抵押登记，在法律效力上还是有差别的：办理抵押登记的，抵押权人可以对抗第三人;未登记的，不得对抗善意第三人。这样规定主要是因为办理抵押登记的，其他债权人就可以通过查阅登记资料知道该财产已经设定抵押的情况，公示性较强;而没有办理抵押登记的，其他债权人一般很难知道该财产是否已经设定了抵押，所以法律给予已登记的抵押权以特别的保护。在清偿顺序的问题上，本法做出抵押权已登记的先于未登记的受偿的规定。
  3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这一原则也是针对动产抵押而言的。前面已经讲到，本法规定未经登记的动产抵押权不具有对抗善意第三人的效力。依照这一规定，在同一抵押财产上设定数个抵押权时，各抵押权人互为第三人，如果每一个抵一押权都没有办理登记，那么无论各抵押权设立先后，其相互间均不得对抗。因此，各抵押权人对抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当享有同等的权利，按照各债权的比例受清偿。这一原则与担保法的规定不同。担保法第五十四条第(二)项规定，抵押物未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。根据本法第一百七十八条“担保法与本法的规定不一致的，适用本法”的规定，担保法的上述规定不再适用。
  综上所述，就是关于一个抵押权担保数个债权的抵押顺序是怎样的的相关内容的解答，希望对您有所帮助。由此可见，抵押权登记比未做抵押权登记有优先清偿的权利，而且担保债权大的，也会多收到清偿的比例。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站专业的律师了解。
  
  
  

·贷款抵押担保合同范本
      贷款抵押担保合同范本 贷款抵押担保合同 编号： 立约人： 抵押权人(以下简称甲方)：见本合同第十六条。 抵押人(以下简称乙方)：见本合同第十六条。 为担保本合同第十七条所指明之借款合同项下借款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的...

·夫妻有外债可以离婚吗？
      夫妻有外债可以离婚么?有债务是可以离婚的，离婚时，一方起诉要求另一份承担共同债务时，若另一方不认可，法院一般的观点是因该债务与案外人有利害关系，须案外人参与后才能查明事实，应由债权人直接向债务人主张，一方可以待债权人主张债务时一并处理，故在离婚诉讼中不予处理。婚姻关系存续期间以一...

·公司转让后债权债务谁来承担？
      公司转让后债权债务谁来承担？按照相关法律法规，公司可以进行转让，而这种情况一般是发生在并购业务中。公司经营中会涉及到债权债务关系，那么公司转让后债权债务谁来承担？我们针对这个问题总结了相关资料，下面让我们一起来看一看。 一、公司转让后债权债务谁来承担？ 1、《中华人民共和国民法通...

·小额贷款属不属于夫妻共同的债务
      小额贷款属不属于夫妻共同的债务要看小额贷款的用途，如果用于家庭开支或者共同生活开支，就属于共同债务。如果未经夫妻双方同意而私自欠下的债务，且没用于夫妻共同生活，那么就是个人债务。二、夫妻共同债务的范围(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;(二...

·一、民间借贷合法利息几分合法?
      一、民间借贷合法利息几分合法? 不超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息就合法。民间借贷可以是有偿也可以是无偿的，是否有偿由借贷双方约定。 《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，...

·离婚双方信用卡债务，应怎么偿还？
      离婚双方信用卡债务，应怎么偿还？ 协议离婚时，双方可以对债权债务作出约定，但此约定不得对抗善意第三人。除非该第三人知道此债务为一方个人债务。 《婚姻法》第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或...

·夫妻个人债务离婚时放弃财产是否合法？
      夫妻个人债务离婚时放弃财产是否合法?夫妻个人债务离婚时放弃财产是合法，这是属于当事人自己的一种决定，所以法律不会过多干涉。夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻...

·连带责任条款和规定
      连带责任条款和规定实践中，我国为了保护债权人的合法权益，在民事立法中有一项比较重要的制度就是连带责任制度。通常，连带责任制度规定的连带责任人为两个或者两个以上。下面，我们着重为您介绍，我国法律对于连带责任条款和责任类型的规定，希望给您带来帮助。 一、连带责任条款 法定原则连带责任...

·遇到别人欠钱不还怎么起诉才好
      遇到别人欠钱不还怎么起诉才好借钱的人最担心就是对方到了还钱的时候还不还钱，这样很容易导致借出去的钱打水漂，而一般遇到这样的情况，出借人往往都会向法院提起诉讼，打算通过这样的方式来追债。那要是遇到别人欠钱不还怎么起诉才好呢?请一起在下文中进行了解吧。一、别人欠钱不还怎么起诉如果借款...

·无抵押免担保贷款怎么申请?
      无抵押免担保贷款怎么申请?在人们的日常生活中，难免会遇到资金紧张的情况。当遇到这类情况时，人们会选择向银行贷款。无抵押免担保贷款属于信用贷款，根据你个人或者企业的信誉来决定你的贷款额度和限度。那么接无抵押免担保贷款的申请条件是怎样的，有哪些流程？我们就为您简单介绍一下。 一、无抵...

·借款的诉讼时效是多久？
      借款的诉讼时效是多久？ 诉讼时效是权利人主张权利的时效期间，过了这个期间，权利人将很难实现权利。在债权债务关系中，亦是如此。债权人应当重视借款的诉讼时效问题，具体借款的诉讼时效是多久呢?我们马上为你做详细解答。 一、借款的诉讼时效是多久？ 我国《民法典》（2021.1.1生...