地下车库买卖合同的范本

地下车库买卖合同的范本一、地下车库买卖合同的范本
  地下车库买卖合同
  甲方（出卖人）身份证号码
  乙方（买受人）身份证号码
  经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
  1、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。
  2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
  3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
  4、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
  5、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
  6、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
  7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  甲方签字
  乙方签字
  证明人签字
  年月日
  二、购买停车位应该注意的基本信息有什么？
  1、能否办理产权证
  业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
  2、最长有效期只有20年
  《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零五条??租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
  租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
  3、共用场地等不能出售
  根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
  4、不能使用公积金贷款购买
  银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
  由此可见，人们在购买地下车库的时候，要注意车库是否可以办理产权，只有具备产权的才能过户。在签署的地下车库买卖合同中，要写清车库位置、价格、款项结算方式及产权办理有关事项等。同时，为了防止违约发生，也要将违约金条款写清楚，并附上争议解决方式等。

·饮酒后驾驶车辆如何处罚
饮酒后驾驶车辆如何处罚一、饮酒后驾驶车辆如何处罚饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运...

·公司股东变更时间应该提交的材料有哪些
公司股东变更时间应该提交的材料有哪些一、公司股东变更时间如果你们把变更股东资料一次性交齐，工商局那边应股东变更，在一个公司里是十分常见的。公司股东变更时间，是和相关的材料的提交时间有关系的，只有提交了材料，才可以。那么，您对于公司股东变更时间的相关知识了解多少呢?下面，我...

·股权转让如何交个税？
股权转让如何交个税？国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告一、自然人转让所投资企业股权(份)(以下简称股权转让)取得所得，按照公平交易价格计算并确定计税依据。计税依据明显偏低且无正当理由的，主管税务机关可采用本公告列举的方法核定。二、计税依据明显偏低...

·很多人出行驾驶机动车，大大提高了交通效率。但是道路上往往会出
很多人出行驾驶机动车，大大提高了交通效率。但是道路上往往会出现醉驾的现象，醉驾是一种对自己和对他人不负责任的驾驶行为，妨碍了道路交通管理秩序，容易造成人身安全的重大伤亡事故。那么，醉驾开摩托车吊销可以到本车管所恢复吗?下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、醉驾开摩托车吊销可...

·一、交通事故的经过怎么写?
一、交通事故的经过怎么写? 交通事故经过书的书写，一般应具备以下内容： 1、首先写当事人的姓名、性别、年龄、工作单位或家庭住址、身份证号码、联系电话等个人基本情况。 2、然后写清楚事故发生的时间、地点，以及现场周围的重要环境、天气、道路状况等。 3、当事人及对方当事人的交...

·交通肇事车主连带责任的情形有哪些
交通肇事车主连带责任的情形有哪些　　1、被盗车辆发生交通事故的责任承担　　最高人民法院《关于被盗机动车肇事后由谁承担损害赔偿责任》的批复规定：“使用盗窃的机动车肇事，造成被害人物质损失的，肇事人应当承担损害赔偿责任，被盗机动车所有人不承担赔偿责任。”机动车所有人无过错且对机动车不...

·没购买交强险该如何处罚
没购买交强险该如何处罚一、没购买交强险该如何处罚根据我国《机动车交通事故责任强制保险条例》的规定：在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。 (一)机动车所有人、管理人未按照规定投...

·机动车不按交通信号灯规定行驶扣几分
机动车不按交通信号灯规定行驶扣几分随着城市的不断发展，对交通的压力也是很大的，尤其是在一些机动车较多的城市中，可以说各个路口都设置有信号灯，虽然作用不太大，但也是可以适当减缓交通压力的。那现实中要是机动车不按交通信号灯规定行驶扣几分呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、机动...

·交通事故财产保全什么时候申请
交通事故发生后，事故受害人希望通过扣留的方式将肇事车辆进行财产保全，以便今后的赔偿能得到有效的保障。那么，交通事故财产保全什么时候申请？财产保全是要向法院申请的，那如何申请交通事故财产保全？现在就让我们为你做详细解答。一、交通事故财产保全什么时候申请 1、从道路交通安全法及...

·交通事故丧葬费如何赔偿，交通事故丧葬费怎么计算
交通事故要是不幸造成了人员死亡的话，则就需要对死者家属赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等等。其中不同的项目，具体的计算是不同的。今天我们具体来看看交通事故丧葬费怎么计算的问题，希望对你有所帮助。一、交通事故丧葬费如何赔偿? 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法...

·其实每当道路上发生一些重大交通安全事故的时候，对于一些违规操
其实每当道路上发生一些重大交通安全事故的时候，对于一些违规操作的司机来说本身也是后悔不已。但是每个人的生命只有一次，如果发生交通事故以后，再怎样后悔也挽回不回当事人的生命。尤其是醉驾这种行为更容易给他人的生命和自己的生命安全带来极大的威胁。下面我们为您介绍的是，绵阳醉驾规定的标准...