建设工程留置权能否适用？

留置权是债权人依法行使的一种权利，它的根本目的在于保护债权的人债权不受到侵犯，它适用于众多领域。债权人取得留置权的前提是债务人不能履行到期债务，而且它是针对债务人抵押的不动产行使的，那建设工程留置权能否适用?我们一起来看一下。
  
  一、建设工程留置权能否适用
  
  建设工程留置权可以适用。
  
  留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目;建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建筑安装单位在行使其留置权时，注意不能与国家计划相冲突，否则不能行使。
  
  二、哪些情况还可以适用留置权
  
  1、留置权可适用于加工承揽合同。
  
  按照加工承揽合同，承揽人应当用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作;定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果，并给付报酬。如果定作方超过领取期限六个月不领取定作物，给付报酬的，承揽方有权将定作物折价或变卖，应得价款或所得价款在扣除报酬、保管费用后，剩余的返还给定作方。当然，有的承揽合同采取留置定作物方式仍不能弥补承揽人损失时，还可以适用违约责任，追索定作人的违约金和赔偿金。
  
  《民法典》第七百八十三条 【定作人未履行付款义务时承揽人权利】定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付，但是当事人另有约定的除外。
  
  2、留置权可适用于保管合同。
  
  根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使留置权，将保管物折价或变卖，以应得价款或所得价款清偿其保管费。
  
  《民法典》第九百零三条 【保管人留置权】寄存人未按照约定支付保管费或者其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。
  
  3、留置权可适用于运输合同中的货运合同。
  
  按照货物运输合同，承运人应将托运的货物运送到指定地点，并交给收货人，托运人应当给付规定的运输费用。如果承运人将托运的货物运到指定地点后，托运人在一定期限内始终不给付运输费用，那么承运人可将托运的货物留置，折价或变卖求偿。
  
  《民法典》（2021.1.1生效）第八百三十六条 【承运人留置权】托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。
  
  4、留置权可适用于财产租赁合同。
  
  按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用(收益)，承租人给付报酬并于使用(收益)完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。
  
  5、留置权可适用于委托合同和信托合同。
  
  按照委托合同和信托合同，受托人以委托人的名义或自己的名义为委托人办理一定的委托事务，委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用，并给付一定报酬。如果受托人完成委托事务后，委托人不履行其义务达一定期限，受托人可将其占有的委托人的物品或有价证券留置，从中求偿。
  
  建设工程留置权可以适用。承包方如果保持保量地完成了工程的安装施工，但出包方却不支付工程款的，承包方可以留置该建设项目。从以上内容我们可以发现，留置权适用于保管合同等债权人可能取得动产所有权的合同。在留置权实现之前，债权人会给予债务人一定的宽限期，一般为两个月，在这个期限内债权人有义务保管不动产直至宽限期满，即可处理留置财产。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

·工伤认定需要本人在场吗？
      工伤认定是受到工伤的劳动者向与其有劳动关系的用人单位索要赔偿时必须提供的材料，劳动者在用人单位没有向鉴定部门提出申请时要自己向相关部门提出申请。鉴定部门给出的鉴定结果直接决定了劳动者可能得到何种等级的赔偿，工伤认定需要本人在场吗? 一、工伤认定需要本人在场吗? 工伤职工或者其近...

·企业拆迁职工安置赔偿标准是什么？
      企业拆迁职工安置赔偿标准是什么？《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：……(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者...

·在劳动合同没有到期的情况下
      在劳动合同没有到期的情况下，其实也是可以解除劳动合同的。而这个时候虽然也有可能涉及到补偿的问题，但却不是必须要对劳动者作出补偿，需要结合实际的情况分析处理。那一般劳动合同没到期解除该如何补偿呢?请一起在下文中进行了解吧。 合同未到期单位要解除劳动合同通常有如下情况: 1.用人...

·工伤认定申请程序是怎样的
      申请工伤认定的时候一定要知道应该向哪个部门提出，根据法律中的规定，此时可以受理并做出工伤认定结果的部门只能是各统筹地区的劳动保障行政部门。而在申请认定的时候也会涉及到具体的程序，那工伤认定申请程序是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。 ( 一)、申报 1、单位申报员工发生伤(亡)...

·雇佣童工法律责任是怎样的
      世界各国对单位使用童工都是作出了规定的，大部分国家都是禁止单位招录童工。而要是单位违反相关法律的规定招录童工的话，则就要承担一定的法律责任。那么在我国雇佣童工法律责任是怎样的呢?我们将在下文中告诉你具体答案。 一、什么是童工 依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单...

·强迫解除劳动合同赔偿金可否索要？
      强迫解除劳动合同赔偿金可否索要？ 单位的做法不合理，有权利拒绝解除合同，还可以得到经济补偿金。 根据(最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释第十五条)：用人单位有下列情形之一，迫使劳动者提出解除劳动合同的，用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿，并可支...

·水利工程质量检测资质要求包括哪些？
      水利工程质量检测资质要求包括哪些？ 在当今这个社会，水利工程师是一个非常热门的职业，但是同时这也是一个非常辛苦的职业，水利工程的完成需要工程师们格外的注重工程的质量，当然了，会有专业人员进行工程质量的检测。相信很多人都想要知道水利工程质量检测资质要求包括哪些？那么，接下来我们将...

·劳动法辞退赔偿的规定是怎样的？
      相对于用人单位而言，劳动者处于弱势地位，故而国家立法机关制定了不少保护劳动者权益的法律规范。对于单位辞退职员的情形是由劳动合同法所规定的，若企业单位无故辞退职员是需要支付赔偿金的。具体来说，劳动法辞退赔偿的规定是怎样的? 2017辞退员工应该怎么赔偿： 根据劳动法规第八十七条...

·禁止童工属于什么保护？
      国家为保护未成年人的身心健康，明令禁止使用童工，并对此做出了一系列的法律法规规定，强调了保护童工的重要性，以及企业使用童工需要承担的法律后果。虽然如此，但仍有不少企业非法使用童工，无视国家的禁止使用童工规定。那么，禁止童工属于什么保护？ 一、禁止童工属于什么保护？ 工是指...

·工伤能做司法鉴定怎么进行
      工伤是很常见的，您可能也听说过有关工伤的事，受伤以后要积极的治疗以外就是需要进行工伤的鉴定，工伤能做司法鉴定的，但是必须按照工伤的标准和司法鉴定的要求进行，确保通过严格的司法鉴定得到一个符合实际的情况的工伤等级，具体的该如何进行工伤司法鉴定，可以到本文进行深入了解。 一、工伤能...

·劳动合同法公司裁人怎么补偿
      我国劳动合同法中规定，在法律规定的范围内公司可以进行裁员，但对被裁的员工来讲，也是可以获得公司一定的补偿。那到底劳动合同法公司裁人怎么补偿呢？相信很多人都不是很了解，下面就让我们为您做详细解答。 一、企业裁员有哪几种补偿方式 职工各项社会保险待遇 不受影响 《通知》指出，统...