合同撤销权与解除权的区别

合同撤销权与解除权的区别
  一、合同的撤销权与解除权的区别
  合同的撤销权与解除权是不一样的，撤销权与解除权的区别：
  (1)撤销权主要适用于三种情况：
  第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同);
  第二是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与);
  第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形。
  （2）解除权主要适用于三种情况：
  第一，相对人重大违约的时候;
  第二，发生不可抗力的时候;
  第三，当事人主观条件发生变化的时候
  (3)撤销权适用于单方行为和双方行为;解除权适用于合同(双方行为)。
  (4)撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭;解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。
  (5)撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制。
  (6)撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。
  (7)撤销权分为单纯形成权和形成诉权;解除权原则上是单纯形成权。
  二、撤销权的概念
  撤销权为实体法上的权利;撤销权为附属于债权的权利;撤销权是一种综合性权利，具有形成权和请求权的性质。债权人对债务人的财产并无直接支配的权利，只能对债务人请求给付，债务人得自由支配其财产。但当债务人与他人实施某种行为，使其作为债权担保的责任财产不当减少，因而害及债权人的利益，致使债权有不能实现的危险情形时，债权人可申请法院撤销债务人与他人之间的法律关系，恢复债务人的责任财产，使债权得到确保。
  《民法典》(自2021年1月1日起施行)
  第一百五十二条??有下列情形之一的，撤销权消灭：
  (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
  (二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
  (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
  当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
  简而言之，合同撤销权与解除权有着很大的区别，两者的区别主要在于，撤销权的行使属于法定事由，而解除权则可以区分为法定接触和合意解除，两者在性质上完全不一样。所以您在行使这两种权力的时候，一定要加以区分，以免产生不必要的麻烦。
  
  
  

·诺成性合同与实践性合同区别有哪些
      诺成性合同与实践性合同区别有哪些？合同对于我们大部分人来说都不陌生，工作有劳动合同，租房有房屋租赁合同。关于合同的分类也有很多种，比如诺成性合同与实践性合同，在相关案例出现时，这两个概念非常容易混淆。下文我们整理了一些资料，不妨您当做参考，下面让我们一起了解下。一、诺成性合同与实...

·赠与合同成立的时间怎么算 ?
      赠与合同成立的时间怎么算 ?一、赠与合同成立的时间 (一)赠与合同自何时成立，与赠与合同是实践合同还是诺成合同直接相关。依照民法典的规定，赠与合同为诺成合同，当事人意思表示一致时赠与合同即成立。所谓“诺成合同”，是指仅需当事人之间意思表示一致，即能成立的合同。它以当事人的合意...

·不动产抵押合同生效要件是什么？
      不动产抵押合同生效要件是什么？一、不动产抵押合同生效要件 不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。换言之，不动产抵押权合同本身不需要办理登记，后来的物权登记办理与否，并不能反过来影响合同的效力。 但是不...

·电脑购销合同模板都有哪些具体内容？
      电脑购销合同模板都有哪些具体内容？ 电脑购销合同 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 第一条 根据《合同法》和《微型计算机商品管理更换退货责任规定》的有关规定，经甲乙双方协商一致达成协议如下： 第二条 定货、交货及验收 1、定货日期为本合同签订之日。 2...

·审查合同注意事项有哪些？
      审查合同注意事项有哪些？ 当今社会，是一个秩序井然的文明社会。合同作为一项制约双方权责的工具在签署审查时也有着相关的注意事项。由于审查合同时的疏忽，在工程的后期往往会造成许多具有恶劣影响的经济纠纷。下面就随我们一起来看看审查合同注意事项有哪些吧。 审查合同注意事项有哪些? ...

·合作合同违约赔偿的依据是什么？
      合作合同违约赔偿的依据是什么？ 一、合作合同违约赔偿的依据是什么？ 违约金的赔偿方案是可以依据《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，...

·协作履行原则有哪些内容
          什么是协作履行原则
    
    　　协作履行原则是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履...

·质押合同是实践合同吗？
      质押合同是实践合同吗？ 一、 质押合同是实践合同吗？ 质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人(通常是债权人)与出质人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性...

·合同履行中的欺诈行为有哪些
      合同履行中的欺诈行为有哪些 一、什么是合同欺诈 合同是商品经济发展的产物，是商品交换最基本的法律形式，是在市场经济条件下连结企业的纽带。合同顺利的签订和履行，是企业得以发展的前提和基础，是企业生产经营目标得以发现的重要保证。随着市场经济的发展，市场配置资源的基础性作用越来越强，...

·最新产品购销合同样本
      最新产品购销合同样本 产 品 购 销 合 同 甲方(买方)： 乙方(卖方)： 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、 协商一致的基础上，就甲方购买乙方产品事宜达成以下条款： 第一条 乙方所提供的产品及费用清单 序号 产品名称 规格型号 数量...

·试用期合同和正式合同的区别
      试用期合同和正式合同的区别1、概念上区分根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员...