海南省征地补偿新标准是怎样的？

海南省征地补偿新标准是怎样的？
  
  我国的基础设施建设并不是很完善，特别是在经济相对落后的农村地区，为此国家开始了浩浩荡荡的征地改建工。在征地过程中难免会造成被征地者的损失，为了能将征地损失降到最低，就需要政府出台相应的征地补偿政策。下面我们要为您介绍的是2017海南省征地补偿新标准，以供您了解。
  
  海南省征地补偿新标准是怎样的？
  
  征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费和被征地农民社会保障费等。社会保障费用不落实的，不得批准征地。
  
  土地补偿费按下列标准支付：
  
  （一）征收水田、旱田、菜地、园地和鱼塘，按该土地被征收前3年平均年产值的6-10倍支付；
  
  （二）征收已种植但未收益的园地，可以按作物长势比照邻近同类作物前3年平均年产值的4-8倍支付；
  
  （三）征收林地，按被征林地平均年产值的10-15倍支付；
  
  （四）征收其他土地，按第（一）项中旱田的标准减半支付。
  
  征收耕地的安置补助费，按国家有关规定的标准支付。征收林地的安置补助费按被征林地平均年产值的10-15倍支付。
  
  征收土地的青苗补偿费，属短期作物的，按一茬（造）产值支付，属多年生作物的，根据其种类和生长期长短给予合理支付；人工林和零星树木按实际价格支付。征收城市效区的菜地，用地单位应当按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
  
  征地统一年产值标准、青苗补偿标准及地上附着物补偿标准，由市、县、自治县人民政府组织测算，报省人民政府批准后公布执行，并应当定期调整。
  
  征地方案公告发布后被征收土地单位自行砍伐的人工林或者突击抢种的作物、抢建的建筑物及其他附着物，不予补偿。
  
  征地补偿费应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，不得以任何理由延期支付；逾期支付的，按银行同期活期存款利率支付逾期部分的利息，并从逾期之日起每日按欠款总额的1%.支付滞纳金。逾期利息和滞纳金应当支付给被征地的集体经济组织和依法应当获得补偿的被征地农民或其他权利人。市、县、自治县土地行政主管部门未全额支付征地补偿费的，不得使用被征土地，不得办理供地手续；省土地行政主管部门应当暂缓下达该市、县、自治县下一年度新增建设用地计划指标。
  
  征地补偿费的分配使用和管理，依照省政府有关规定执行。
  
  市、县、自治县人民政府应当做好被征地农民生产生活安置、就业培训和社会保障工作。
  
  乡镇企业、乡（镇）村公共基础设施、公益事业等乡（镇）村建设需要使用集体所有土地的，报请市、县、自治县人民政府批准，其中涉及农用地转为建设用地的，应当按照规定办理农用地转用审批手续。
  
  农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地，每户用地面积不得超过175平方米，具体标准由市、县、自治县人民政府规定，报省人民政府批准后执行。
  
  各地区的征地补偿标准虽然大有不同，但是当地的政府部门所出台的征地补偿政策是根据当地实际情况而制定的，故而海南地区的被征地者可按照海南省征地补偿新标准来核算自己的征地补偿款。如果对于征地补偿款发放存有疑问的，不妨到当地的相关机构进行咨询。
  
  
  
  
  

·农村土地确权后可以自由买卖吗？
      农村土地确权后可以自由买卖吗？ 一、土地确权 每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用...

·承包土地是夫妻共同财产吗？
      一、承包土地是夫妻共同财产吗?承包土地是夫妻共同财产，农村承包土地是夫妻共同财产的。夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方，对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额为夫妻共同财产;根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，夫妻双方作为承包方，其共同享有的土地承包...

·许昌征地补偿标准依据那些因素进行决定
      许昌征地补偿标准依据那些因素进行决定许昌征地补偿标准依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素决定，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。根据我国《土地管理法》可以得知土地征收是指国家为了公...

·对于划拔地有土地使用证吗？
      对于划拔地有土地使用证吗?有土地使用证，土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行...

·被征收人应从征地公告中看懂哪些信息
      被征收人应从征地公告中看懂哪些信息征地过程中的三次重要公告，即拟征地公告、征收土地公告和征地补偿安置方案公告深刻影响着被征地农民在征地拆迁中能否充分实现自身合法权益，对于这三份征地相关公告，被征地农民应当关注哪些相关内容，这样做的目的是什么。第一次公告：拟征地公告根据《土地管理法...

·私募基金不准入房地产？
      私募基金不准入房地产？一、私募基金 私募基金是私下或直接向特定群体募集的资金。与之对应的公募基金是向社会大众公开募集的资金。人们平常所说的基金主要是共同基金，即证券投资基金。 从研究范式来划分，证券投资的分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，这三种分析方法基于完全...

·在农村离婚财产土地可以分吗
      土地自古以来是农民安身立命的根本，是农民家庭的财产中的重要的礼物。在国民素质逐渐提高的今日，在家庭面临破碎的时候，夫妻双方都更加注意维护自己的利益和权利。那在农村离婚财产土地可以分吗？相信这是会困扰许多人的问题，下面我们来听听我们的看法。我国农村土地承包实行的是家庭联产承包为主的...

·农村土地使用证可以加名字吗？
      农村土地使用证可以加名字吗？ 对于现在的农村的土地问题，对于多数人特别是农民来看，只是停留在占有权的层面上，但是对于未来很大几率要遇到的情况确实一无所知的，就拿农村土地使用证可以加名字吗?这一个常见的情况应该对多数人应该是比较陌生的，为了能够对您提供方便就为您普及一下。 可以...

·征地补偿协议主体的法律规定是怎样的？
      在我们的现实生活当中国家规定的，如果要征收普通老百姓的土地的话，那么当然是需要进行一定的补偿的，这种补偿不仅在相关的法律当中有着明确的规定，而且在当地的规章制度当中也有着清楚的阐述，很多人想了解一下征地补偿协议主体的法律规定是怎样的? 一、征地补偿协议主体的法律规定是怎样的? 征...

·土地使用权抵债如何办理过户有哪些具体手续
      土地使用权抵债如何办理过户有哪些具体手续 土地使用权是土地使用人在土地上进行经营和管理的权利，使用权是可以转让的，使用人将自己对土地的使用权用作债务抵押是可以的，但是债务抵押之后土地使用权要进行变更，关于土地使用权抵债如何办理过户的有关事项我们进行了整理，土地使用权用作债权抵押...

·征地拆迁整治方案是怎样的？实施步骤是哪些？
      征地拆迁整治方案是怎样的？实施步骤是哪些？ 一、组织实施 (一)根据省、市政府部署，按照统一领导、统一部署、统一征迁、统一补偿和分级负责、责任包干的要求，在县委、县政府的领导下， 县铁路建设指挥部(以下简称县指挥部)全面负责铁路建设工程征地拆迁政策处理工作的组织、指导、协调、...