分割离婚财产的方式是什么

对离婚财产的分割，可以说是夫妻在离婚的时候比较重要的问题之一了，同时也属于必须要处理的事情之一。而实际分割离婚财产的时候也有一定的方式，那到底分割离婚财产的方式是什么呢？请一起在下文中进行了解。
  一、有约定的，从其约定
  婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。可见，夫妻财产的约定在进行财产分割时，起着重要的法律依据作用。不少人认为财产约定或财产公证伤害感情。但是，这种理智的财产处理办法和文明的生活方式，确实值得提倡，对财产分割争议起到防患于未然的作用。然而，目前我国绝大多数的夫妻还未采用这种方式，当发生争议时，仍然需要遵循法律中对财产的若干规定。一般规定，在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。
  二、婚前财产归个人所有
  根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”
  如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”
  “当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说，这套房子是给你们结婚用的。所以，如果媳妇有人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。这时举证成为重要的问题了。
  三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益
  鉴于妇女在婚姻中所处的弱势地位，以及子女往往选择跟母亲过的现实情况，离婚财产分割时法律往往更多考虑妇女和子女的权益。如《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，“对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：(一)照顾抚养子女的一方;(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;(三)照顾残疾或生活困难的一方;(四)照顾无过错一方。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》十三条规定，“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”第十四条规定，“婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。”《妇女权益保障法》第四十八条规定“夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。”
  四、竞价补偿
  若双方都想拥有价值较大的房产，则由双方竞价，房产归出价高的一方，另一方得到相应的货币补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。双方出价高者可获得房屋的所有权或居住权，并按一定比例(一般为平分)交付对方房款。在分割离婚财产的时候，由于财产的性质是不同的，因此实际分割的方式也是不一样。具体分割离婚财产的方式，我们已经在上文中做出了介绍，各位可以适当了解一下。当然，若当事人不能协商分割财产的话，就只能起诉到法院，由法官对离婚财产的分割做出判决。
  
  
  

·法律援助是社会中非常好的机制，因为对于一些贫困的家庭来说如果
      法律援助是社会中非常好的机制，因为对于一些贫困的家庭来说如果没有经济实力能够聘请律师的话，自身的权益肯定是无法直接得到保障的，司法的途径也不好进行维权，法律援助很好的解决了这些问题。那在生活中如果遇到财产纠纷问题，法律援助分割财产吗？ 法律援助财产纠纷 根据我国法律的规定，如...

·子女抚养费申请执行标准是什么？
      在生活工作中有很多事情会成为人们的困扰，其中父母双方的婚姻破裂导致的子女抚养费的问题就显得尤为麻烦。虽然在亲情面前一切都显得微不足道，但是我国的法律法规对子女抚养费申请标准有着明确的规定。那么子女抚养费申请执行标准是什么？下面我来为您进行详细的解释。 子女抚养费申请执行标准是什么...

·起诉离婚原告要注意什么事项
      夫妻中的一方向法院提起离婚诉讼的，最终的目的肯定是为了能够获得离婚判决。而在起诉离婚时作为原告，要想达到这样的目的，肯定也是有一些事项要注意。那到底起诉离婚原告要注意什么事项呢？不妨跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、起诉离婚原告要注意什么事项 (一)仔细审阅提交诉讼材料...

·丈夫出轨小三孩子有抚养费吗
      丈夫在没有和妻子离婚的情况下在外面找其他女人，并与其发生了性关系，之后第三者怀孕并生下孩子向丈夫索要孩子抚养费，很多人对小三孩子有抚养费吗这个问题都存在疑惑，那么小三孩子有抚养费吗？有的话抚养费数额是多少？在这里，我们为您解答。一、小三孩子有抚养费吗？ ?是需要给小三孩子抚养费的...

·起诉离婚开庭后什么时候下判决书？
      夫妻双方感情破裂，无法继续维持正常生活时，可以选择离婚。在离婚方式上，如果双方通过协商无法办理好离婚手续，则主张离婚的一方要发起诉讼了，通过法律手段实现离婚。法院受理案件后，会按照程序开展审理。那么起诉离婚开庭后什么时候下判决书？下面我们通过我们的这篇文章了解下。一、起诉离婚开庭...

·补办离婚协议要多少钱？
      补办离婚协议要多少钱?补办离婚协议要几十块钱即可，因为有相关的工本费用，至于具体的补办的话，它不是存在着一个手续费用的收取的，一般情况下协议书都是一式三份的，也就是说在当时离婚的民政部门有一份存档，如果丢失的话是可以到这个部门来进行调取的，无需再次的进行相关的补办。在夫妻办理协议...

·变更抚养费的法律依据
      变更抚养费的法律依据 根据《婚姻法》第37条第2款的规定，关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求，所以，如果离婚时协议或者判决确定的抚养费不足的话，子女可以再次起诉要求增加抚养费，但是是否能够变更抚养费，关键是看...

·杭州离婚财产纠纷律师费是多少？
      通常情况下，夫妻自愿离婚的话，只要签署离婚协议书，到民政部门登记办理即可，这种情况下是不需要律师的。但是一旦离婚的时候产生财产纠纷，往往都会请律师帮忙。既然聘请了律师，自然就要支付律师费。那么，在杭州离婚财产纠纷律师费是多少？详情请看下文。 一、杭州离婚财产纠纷律师费是多少 目前...

·夫妻离婚有人转移隐藏财产怎么办?
      夫妻离婚有人转移隐藏财产怎么办??夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。但也有为了多分夫妻共同财产而隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为，离婚时，一方隐藏、转移、...

·未婚男子可以收养孩子吗
      未婚男子可以收养孩子吗很多时候收养孩子的都是以夫妻的名义共同进行收养的，当然，这还需要想要收养孩子的夫妻满足一定的条件。但实践中有的未婚男子也想收养孩子，那么未婚男子可以收养孩子吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、未婚男子可以收养孩子吗 可以，但需要符合收养人应具备的条件。...

·刑事诉讼法刑事传唤通知家属有没有强制力?
      在司法实践中，如果犯罪嫌疑人被公安机关或人民检察院等采取了刑事拘留措施的话，则在此期间会暂时的限制其人身自由。通常情况下，为了避免引起一些不必要的问题，都会通知犯罪嫌疑人的家属。我们知道，法律的很多规定都是有强制力的，那么，刑事诉讼法刑事传唤通知家属有没有强制力?一、刑事诉讼法刑...