大棚征地补偿标准是怎么样的

大棚征地补偿标准是怎么样的城市拆迁涉及到的基本上都是房屋，而在农村地区拆迁不同，除了要对被拆迁土地进行补偿外，还会涉及到房屋、青苗、大棚等的补偿。那要是对农村居民的大棚进行拆迁的话，还要对大棚征地补偿，赔偿农民的损失。下面我们就介绍一下大棚损失的赔偿内容。一、大棚拆迁有拆迁补偿吗(一)拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。(二)拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1 土地级别补偿系数建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为：七级地 0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。二、大棚征地补偿标准是什么样的征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。为解决征地过程中出现的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等问题，国土资源部发出了《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》。该通知明确，各地应当结合当地经济发展水平等因素制定征地区片综合地价。以年产值为基数，综合考虑地类、产值、土地区位等因素确定的区片综合地价在一定程度上缓解了征地矛盾，为大部分省市所接受，均已制定或实施了补偿标准。征收温室大棚的补偿费用也主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。从补偿的类别来看，征收温室大棚与征收普通耕地并没有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附着物和青苗补偿费数额的多少。温室大棚用地投入的成本高，产值也高，其补偿标准理应高于征收普通耕地的补偿标准。依据《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》(国土资发〔2008〕135号)要求，各省、自治区、直辖市国土资源部门要制订、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准，与新的征地补偿标准配套实施。综上，征收温室大棚的征地补偿费中地上附着物和青苗补偿费具体标准也应依据地方部门依据当地实际依法制定的具体标准确定。在对农村地区的土地进行征收的时候，很多情况下都需要征收大棚所在的土地，那么此时也就需要对大棚作出实际的补偿，即大棚征地补偿，但在补偿标准方面，由于各地区规定的不同，因此最终计算出来的补偿数额也是不太一样的，被拆迁人需要结合实际情况分析处理。

·两地分居老婆偷人该怎么办
两地分居老婆偷人该怎么办?如果你可以容忍，那就家庭内部矛盾了，很容易解决了;如果无法容忍，那就采取法律途径解决呗。那么怎么解决呢?现在跟着我们来看看两地分居老婆偷人到底该怎么办! 一、两地分居老婆偷人怎么办当自己的老婆出现偷人的情况时，万不得已采取离婚解决问题，这点我相信您...

·征收中的房屋土地使用权赔偿标准是什么？
土地使用权关系到公民的使用权和财产权益。如果由于国家因为公共利益而提前收回土地使用权，依据法律和法规，需要对土地使用者提供一定的补偿。那么，征收中的房屋土地使用权赔偿标准是什么?我们今天整理了相关内容，供您参考。《土地管理法》第58条第1款规定：有下列情况之一的，由有关人民政府土...

·集体土地使用权证过户可以吗
集体土地使用权证过户可以吗土地的种类主要有两种一种是国有土地，另一种是集体土地。任何一种获得都是以土地使用权证的方式确定的，对于集体土地也是如此，如果要想获得集体土地使用权就必须依法取得土地使用权证，需要变更土地使用权的所有者的只要依法进行集体土地使用权证过户即可，至于具体的...

·土地使用权招标流程是怎样的？
土地使用权招标流程是怎样的？我国国有土地使用权出让的方式比较多，其中土地使用权招标是最常见的方式，如果单位或者个人对于招标出让的土地使用权有兴趣的，就可以参加该土地的土地使用权的竞标，参与竞标成功的就可以获得该土地使用权，所以想要获得出让土地使用权或者出让土地使用权的，首先应...

·有土地使用证可以建房吗，申请程序是？
有土地使用证可以建房吗，申请程序是？国家享有土地的所有权，我们可以享有土地的使用权。但是拥有土地的使用权，并不能随意进行土地使用。在一般的使用过程中还是要能够按照法律规定进行，不然就会将合法的使用手段变为非法手段。那么，有土地使用证可以建房吗？在此，我们就为您收集了这方面的资料...

·土地使用证办理条件包括哪些？
土地使用证办理条件包括哪些？我国的土地是归国家所有的，但公民可以获得土地的使用权，只要缴纳一定的费用即可。土地使用权可以以出让的方式取得，也可以以划拨的方式取得，无论是以何种方式取得的土地使用权，使用权人都应到相关部门办理土地使用证。那土地使用证办理条件包括哪些?我们来了解一...

·北京征地补偿标准是多少
北京征地补偿标准是多少一、北京征地补偿标准是多少 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿1...

·国有土地使用权的取得方式有哪些？
国有土地使用权的取得方式有哪些？国家拥有土地所有权但不直接使用土地，使用是由具体的单位或者个人，国家通过税收和土地的有偿制获得收益所以只要符合使用国家土地的条件，我们都可以合法的成为土地的使用者。获得国有土地使用权一般都是通过出让、划拨、转让的形式进行。那么具体的国有土地使用...