协议离婚时产权过户手续如何办理

夫妻在协议离婚的情况下，需要对共同所有的房产进行处理，而此时多半都是一方获得房产的所有权，而对另一方进行差价补偿。这种情况下就会涉及到产权过户的问题。那您知道夫妻协议离婚时产权过户手续如何办理吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
  一、协议离婚时产权过户手续如何办理
  协议离婚的当事人在解除夫妻关系后，大多数人不愿意再联系或再见面。有的甚至远走他乡去异地谋生，即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续。针对这种情况，我们有几点建议供参考：办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则，如原配偶在外地或不愿意再见面的，建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系，无法配合履行过户手续的，建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉，要求确权，即，请法院赋予具有法律上的强制执行力，这样就可以到产权部门办手续。建议民政部门在办理协议离婚登记时，提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场，或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证，并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办产权证手续了。

  二、如何办理协议离婚?


  1、申请
  根据《婚姻登记条例》(2003年8月8日)的规定，内地居民自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（1）本人的户口薄、身份证;（2）结婚证（3）双方当事人共同签署的离婚协议书。
  2、审查
  婚姻登记管理机关对当事人提出的离婚申请进行严格的审查。审查内容除对《》第31条规定的离婚的条件认真地进行审查外，还须对当事人的收入、财产以及子女状况等进行详细的调查与核实，以达到保障离婚协议的真实、自愿与公平。
  3、批准
  通过审查，对于不符合法定条件而不予登记的，婚姻登记管理机关应当以书面形式说明不予登记的理由;对于符合条件的，应当当场予以登记，发给，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起，夫妻关系解除。离婚证同人民法院的离婚判决书和离婚调解书具有同等的法律效力。协议离婚的时候要是会涉及到房产从一方名下过户到另一方名下的话，则此时就会涉及到房产过户问题。而协议离婚时过户手续的内容，我们也已经在上文中作出了介绍，此时另一方需要提供帮助，协助将房产尽快过户到对方的名下才行。

·离婚协议不要抚养费怎么写
在协议离婚中，双方需要签订离婚协议，离婚协议中要规定离婚后各方的义务权利，其中就包括子女的抚养义务问题。由于法律规定双方离婚后，不直接抚养子女的一方要向直接抚养子女的一方支付抚养费，但在现实生活中，有的男女双方离婚后一方不要抚养费，那么，离婚协议不要抚养费怎么写呢？以下是离...

·如果没离婚又分开了财产怎分？
如果没离婚又分开了财产怎分?如果没离婚又分开了财产可以由双方当事人协商确定，不能协商，一般情况未离婚时财产不能分割。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。对夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。...

·男女同居构成重婚罪吗
当下，男女同居在一起的情况比较多，而现实中有的甚至是已经与他人结婚了，之后又再与其他人同居生活在一起，那么此时男女同居构成重婚罪吗？对此，我们马上为你做详细解答。一、男女同居构成重婚罪吗同居构成重婚罪吗?要解决这个问题，首先要知道什么是重婚。 (一)什么是重婚重...

·起诉离婚条件是什么程序是怎么样
起诉离婚条件是什么程序是怎么样夫妻双方离婚时可选择协议离婚，但也有很多情况下会选择起诉离婚，起诉离婚也叫诉讼离婚，那么当事人起诉离婚的需要满足什么条件？至于起诉离婚的程序又是怎样的呢？下文中我们会一一进行解答。一、起诉离婚的条件是什么《民法典》第一千零七十九条规定，...

·离婚抚养权财产应缴纳多少
离婚抚养权财产应缴纳多少有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。根据最高人民法院的意...

·家庭暴力新婚姻法是如何规定？
家庭暴力新婚姻法是如何规定？中华民族是提倡和谐美德的，现在是文明社会可依然存在家庭暴力，那么家庭暴力新婚姻法是如何规定的？在面对家庭暴力时我们要勇于站出来，不能任其滋生蔓延，而家庭暴力的认定又是怎样的呢？家庭暴力存在有三种特征，下面就将为您解答。一、什么是家庭暴力? 在法律...

·夫妻离婚小孩抚养费怎么算
夫妻之间离婚解除的本身是双方之间的婚姻关系，对于亲生父母子女之间的关系是不能解除的，也就是说在离婚之后也是要履行自己的抚养义务。那此时一方获得了孩子的抚养权，另一方支付抚养费的话，这种情况下夫妻离婚小孩抚养费怎么算?请一起在下文中进行了解吧。一、夫妻离婚孩子由谁抚育? 夫妻离婚...

·非婚生子女由谁抚养
非婚生子女由谁抚养一、非婚生子女由谁抚养 1、非婚生子女由生母实际抚养，即与生母共同生活，那么，非婚生子女的生父应负担子女必要的生活费和教育费的一部或全部，直至子女能独立生活为止。负担多少、负担的方式，应根据子女的生父和生母的经济状况，先由父母双方协商确定，协商不成，非婚生子...

·有精神病离婚得多长时间
六个月内会进行判决。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治...

·家庭内部协议有没有法律保障？
家庭内部协议有没有法律保障？一、家庭内部协议有没有法律保障? 家庭内部协议有法律保障，只要是家庭内部成员之间共同协商，并且签字属于有效的。家庭财产分割法律法规是以平均分配为基本的原则进行，婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金...

·起诉离婚后如何撤诉
起诉离婚后如何撤诉《最高人民法院关于适用;中华人民共和国民事诉讼法;若干问题的意见》第144条第2款规定：原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，可比照民事诉讼法第一百一十一条第(七)项的规定不予受理。上述规定是基于维持家庭的稳定和培养夫妻感情而...