离婚诉讼中对没有产证的车库是怎么分割的

车库其实也是属于不动产当中的一种，因此一般在取得了相应的产权证之后，才能意味着拥有所有权。那要是在尚未取得产权证的情况下，夫妻离婚的话则也是需要对没有产证的车库做出分割的。那此时到底离婚诉讼中对没有产证的车库是怎么分割的呢？我们一起从下文中进行了解吧。《婚姻法司法解释二》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。是不是可以说没有产权证的车库，在离婚诉讼时法院就不处理了?回答这个问题要分三种情况。
  第一种情况，车库的产权证正在办理中，离婚诉讼时还没有办出来。这种情况下符合上述司法解释的规定，法院在离婚诉讼中一般不会处理对车库的分割，等车库产权证办出来后，当事人可另行向法院起诉分割。
  第二种情况，当事人虽然购买了车库的“产权”，但车库的产权证由于某种原因办不出来。这种情况其实也同上述司法解释的规定相符，法院的处理同上述第一种情况。
  第三种情况，当事人实际上购买的是车库的承租权，开发商将车库租赁给当事人(一般长期租赁10-20年)，当事人一次性缴纳租金，在租赁期间内对车库享有占有、使用、收益的权利。当事人对车库的承租权是什么权利?这种权利在离婚诉讼中能否进行分割?在一次性缴纳租金后，当事人对车库的出租方享有债权。《婚姻法》第四十九条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还”。根据债权债务对等的民法原则，离婚时，原为夫妻共同生活所享有的债权，应当共同享有。因此，离婚时一方可以向对方就共同享有的车库权利进行分割。虽然在进行买卖的时候可能风险比较大，不容易卖出或者卖出也卖不到一个好价钱，但在夫妻离婚的时候也是需要对这样的共同财产做出分割的。当然，要是认定没有产证的车库属于一方个人所有的话，则离婚的时候，也就不用进行分割处理了。
  
  
  

·交通肇事罪的构成特征是怎样的
      简单来说刑事犯罪的构成特征，其实也就是此罪的构成要件内容，一般在对相关行为作出认定的时候，就需要充分考虑到法律中关于此罪的构成要件内容。那对于交通肇事罪这种比较常见的犯罪来说，您知道交通肇事罪的构成特征是怎样的吗?请一起在下文中进行了解吧。 一、交通肇事罪的构成特征是怎样的 交...

·交强险中有无精神抚慰金赔偿？
       我们都知道车辆的保险对于购车者来说是特别重要的，因为如果发生了事故，保险公司可以承担全部的责任，这样也可以降低双方的损失，特别是对于精神抚慰金，交强险也是需要赔偿的，而且还可以优先赔偿，可以安慰受伤者，那下面就来听听我们的看法。 精神损害抚慰金属于交强险的赔偿范围，不过精神损...

·土地使用权交给政府用来出资是否合法？
      土地使用权交给政府用来出资是否合法？ 众所周知，我国的土地所有权，它是属于国家的。但是我国土地的使用，当然也可以归个人所有，并且土地使用权，还可以进行流转。在我们的现实生活当中，经常可以看到国家会收归人民的土地使用权。那么土地使用权交给政府用来出资是否合法?下面为您介绍。 一...

·汽车划痕险保费多少钱5000
       现在人们出行就是完全机动化的，人均机动车拥有量是属于高速发达，但从大数据来看交通拥堵，出行效率，出行的风险的确实也是给您带来了不少的困扰，其中有一种特别让人心里面不舒服的就是汽车老是被划伤.我们看到有人比较好奇汽车划痕险保费多少钱5000?其实要看您的车是多少钱了，30万元以下...

·怎样才构成交通事故五级伤残
      交通事故中的五级伤残，属于评级中中等的损害程度，此时需要根据五级伤残的赔偿标准来对伤者作出赔偿。那么您知道实践中怎样才构成交通事故五级伤残吗？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。 1、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： (1)中度智力缺损或精神障碍，日常生活能力明显受限，需要...

·平安车险快速理赔流程是怎样的
      平安车险快速理赔流程是怎样的一、平安车险快速理赔流程第一，平安保险公司为了方便客户了解理赔程序，制定了车险理赔流程简图，即：出险→报案→查勘→定损→核价→核损→核赔→支付。第二，平安保险公司提醒广大车友朋友，一旦发生事故，车险客户最好是在事发地立即拨打平安保险公司热线报案，如何条...

·在我国交强险最高可以赔偿多少钱？
      在我国交强险最高可以赔偿多少钱 一、在我国交强险最高可以赔偿多少钱 凡是对第三方(除本车、本车上的人)造成损失的，无论是否有责任，都是交强险赔偿范围。 当有责任时，三方财产损失最高赔偿2000元，三方医疗费最高赔偿10000元，三方死亡伤残最高赔偿110000元。 当无责...

·交通事故的诉讼费该由谁承担
      民事纠纷，当事人向法院提起诉讼的，需要同时交纳一定的诉讼费。当然，针对不同的诉讼，法律中规定的诉讼费标准不同，除了这个内容外，当事人还比较关心诉讼费的承担主体。那就交通事故的诉讼费，应该由谁来承担呢？我们为您做详细解答。 一、交通事故的诉讼费该由谁承担 《道路交通安全法》于2...

·证券交易印花税归属问题是怎么进行规定的
      证券交易印花税归属问题是怎么进行规定的一、证券交易印花税归属 国务院下发通知称，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。 此次调整仅是对税收体系中一个非常小的分类——印花税的调...

·如何解决交通肇事刑事附带民事诉讼民事赔偿责任
      如何解决交通肇事刑事附带民事诉讼民事赔偿责任接下来我们具体说一下交通肇事刑事附带民事诉讼赔偿责任的范围： 1、医疗费： 挂号费、医药费、检查费、住院费、后期治疗费用(附医疗机构证明)等原始单据。 2、误工费： 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 受害人有固定收入的...

·交通事故，是我国常见的事故之一。随着我国车辆规模的扩大，我国
      交通事故，是我国常见的事故之一。随着我国车辆规模的扩大，我国每年发生的交通事故数不胜数，带来的财产损失也难以计量。而刨除一些意外交通事故，很多交通事故都是由于双方驾驶员的失误造成的。那么，交通事故一般收取多少的交通诉讼费？今天，我们给您的答案。 1、财产案件：1千至5万的收费率4...